(中海)样板引路实施计划方案

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1、工程质量样板引路方案2011年2月目录一、工程概况11、总体简介12、建筑设计简介13、结构设计34、设备安装工程概况5二、施工准备6三、分部分项工程实物样板施工71、防水工程71.1地下室防水71.2厨房、卫生间、阳台（入户花园）防水实物样板72、混凝土结构工程82.1模板分项工程82.2钢筋分项工程83、砌筑分部工程94、户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装105、内墙装饰106、门窗安装工程117、外墙装饰128、样板房12四、样板引路施工注意事项13第1页，共16页工程质量样板引路方案2011年2月样板引路施工方案 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一

2、种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。一、工程概况1、总体简介序号项目内容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6质量监督单位7施工总承包单位8施工主要分包单位9资金来源10合同范围11结算方式12合同工期13合同质量目标2、建筑设计简介序号项目内容1建筑功能以住宅为主，配有商业网点的生活小区第14页，共1

3、4页工程质量样板引路方案2011年2月2建筑特点由10栋11~25层住宅楼和一层地下室组成3建筑面积总建筑面积（m2）135679占地面积（m2）28450地下建筑面积（m2）12782地上建筑面积（m2）122897标准层建筑面积（m2）5644建筑层数地上11-25层地下1层5建筑层高地下部分层高（m）地下1层4.2地下N层无地上部分层高（m）首层8.5设备层无标准层3.0机房层2.876建筑高度绝对标高（m）＋13.45室内外高差（m）-0.15基底标高（m）-4.2最大基坑深度（m）-4.2檐口高度（m）37/46/55/76建筑总高（m）838建筑防火建筑

4、物耐火等级为一级9墙面保温墙体使用砼空心砌块，25mm厚防水砂浆，外贴5mm厚面砖10外装修檐口25mm厚防水砂浆，外贴5mm厚面砖外墙装修大面为面砖，局部涂料门窗工程铝合金门窗屋面工程不上人屋面20厚1:3水泥砂浆找平，2厚聚氨酯防水涂料层，表面撒细砂；2厚聚乙烯隔离层；20厚1:4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥；25厚1:1:4水泥砂浆坐铺屋面瓦上人屋面素水泥浆一道；1:2.5水泥砂浆找平，最薄处15厚；2后聚氨酯防水层，表面撒细砂；18好钢丝网1:2水泥砂浆保护层40厚主入口贴石材面和干挂石材面第14页，共14页工程质量样板引路方案2011年2月11内装修顶棚水泥

5、腻子打底，刮大白粉磨光，涮内墙乳胶漆地面大理石地面内墙20mm厚水泥石灰砂浆，刮大白粉打磨光，涮内墙乳胶漆门窗工程普通门高级夹板门带门套特种门甲级和乙级防火门楼梯20mm厚水泥石灰砂浆，刮大白粉打磨光，涮内墙乳胶漆公用部分1:2.5水泥砂浆找平，贴地面砖12防水工程防水等级地下室为二级、屋面为Ⅱ级、外墙为Ⅰ级地下3厚贴必定BAC双面自粘型卷材屋面2厚聚氨酯防水涂料厨房2厚911复合防水涂料水箱间无卫生间2厚911复合防水涂料3、结构设计序号项目内容1结构形式基础结构形式现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构主体结构形式现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构屋盖结构形式现浇钢筋砼结构2土

6、质、水位基底以上土质分层情况自下而上分为：中砂、淤泥质土、粉质粘土、素填土地下水位水位埋深在1.20~6.10之间，主要依靠大气降水及地下迳流渗流补给地下水质对基础砼不具腐蚀性，对干湿交替钢筋砼结构中的钢筋不具腐蚀性，对钢结构具有弱腐蚀性3地基持力层以下土质类别花岗岩全风化层、强风化层第14页，共14页工程质量样板引路方案2011年2月地基承载力桩端阻力特征值q3500~4500kpa土壤渗透系数K〈0.1m/d4地下防水混凝土自防水C35，抗渗等级0.6Mpa。材料防水3厚贴必定BAC双面自粘型卷材5混凝土强度等级部位详见以下5-1附表部位部位6抗震等级工程设防烈

7、度设防烈度为六度抗震等级框架的抗震等级：J2、J4、J6、J7、J8、J10栋为三级，其余各栋为四级；一般剪力墙抗震等级为三级；短肢剪力墙、剪力墙的的抗震等级为二级；转换梁等级为二级。地下室框架、剪力墙的抗震等级与首层同。7钢筋类别非预应力筋及等级直径≤8为HPB235级钢，直径为10、12的为HRB335级钢，直径≥14的为HRB400级钢预应力筋及张拉方式或类别无预应力8钢筋接头形式冷挤压无直螺纹直径≥20的采用直螺纹连接搭接绑扎直径≤18的为绑扎搭接焊接无9结构断面尺寸基础底板厚度（mm）400外墙厚度（mm）350柱断面尺寸（mm）600×750，500