北京某危旧房改造项目装修施工方案

《北京某危旧房改造项目装修施工方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、装修工程施工方案—、编制依据L与业主签订的施工合同2冰1席地危III房改造施工图及相关的洽商3《北京市建筑分项工程施工工艺标准》4《建筑构造通用图集》及有关装饰装修施工（验收）规范5《三里河三区12#地危I口房改造施工组织设计》二、工程概况1工程简介本工程位于北京市卅1阳也，整个建筑在地下室及车库连为一休，共有1糅旅3H辙组成，地下三层，地上八层，在地下一层和首层之间设有一隔震层，该工程总建筑而积90992m2,K屮1#娄总建筑而积为23401.7m2（地下建筑而积85522m2,地上建筑面积1484S5m2）；4#娄总建筑面积为6759Q3m2,（地卜•建筑面积219

2、846nf,地上建筑面积456057nf）。建筑功能集机关办公、商务写字楼、国家地震台网中心、国家抗震救灾指挥中心、机关招待所为一体的智能化综合体。建筑设计年限50年，建筑等级为一级，8度抗震设防，人防工程六级，防化等级为丁级，建筑防火等级为一级，所有防火门为钢质防火门。内装修概况：本工程1#.2ft.4#楼外墙采用无砂陶粒混凝土砌块，甜楼外墙采用陶粒混凝土保温砌块，墙厚250nmM5混合砂浆砌筑；内填充墙采用无砂陶粒混凝土空心砌块，加气混凝土砌块用于防火分隔墙，厚度为200mn15（hm和lOOnm地下室除家、甜、4#楼地下一•层以及地震台网屮心外均由我方负责全面装修

3、；地上部分为粗装修，包括砌筑、抹灰、卫生间防水工程。外装修概况：外墙首层为石材幕墙，标准层为饰面砖，八层为铝板幕墙，局部采用玻璃幕墙，外窗为铝合金玻璃窗。2编制原则21根据规范、标准及设计要求，优化施工方案，采用先进的施工工艺、技术措施和管理办法，强化质量管理，降低工程造价，缩短施工工期，确保工程质量。22质量目标：鲁班奖。23质量方针：周密策划，精心建造，优质高效，实现承诺。三、施工部署L施工组织与管理L1项口各级管理人员职责：项口总工：全面负责项口技术及质量管理工作。工程经理：负责施工协调、安排、安全、文明施工和现场管理等工作。技术:负责各日常技术交底、现场施工指导

4、、分部分项工程报验、技术资料整理等工作。质检员：负责质量检查及评定、分部分项工程报验等工作。测量负责人:负责装修阶段全面的测量工作。2施工范围以及施工进度安排21室内装修工程主要包括：砌体工程、抹灰工程、门窗工程、内墙饰面工程、楼地面工程、顶棚安装工程、油漆工程。22外装修包括石材幕墙、饰血砖、铝板幕墙、玻璃幕墙、铝合金玻璃窗。程进行施工时，各分包单位与劳务均需接受项目部各部门的控制与约束。在施工过程屮，各劳务与分包单均按项口部制定的有关组织管理与技术要求、有关图集和规范组织施工。各劳务与分包单位均需配备自E2的管理组织，必须有主要负责人，工程管理，技术人员及质量检查人

5、员。施工准备L施工进度安排根据结构验收计划，地下结构验收一次，首层〜屋顶层以下验收一次，进行阶段性装修计划安排。在装修开始前，做出装修的样板间。2场地安排装修与主体同吋交叉进行，现场比较小，考虑运料方便，装修的材料及机具主要集中堆放在南侧。具体布置详见装修阶段布置图。3机具.材料安排装修阶段主要材料有：水泥、砂、石子、陶粒砌块、加气块、灰砂砖等；主要机具有：室外电梯4部，砂浆机6台。名称数量进场日期备注室外电梯4200G220砂浆搅拌机6200G220云石机152006220射钉枪9200G220电锤9200&220手推车60200G220水准仪420060215经纬仪

6、4200G0215水准仪4200602154技术准备熟悉审查图纸：在施工前，项口组织项口有关人员及劳务队负责人对施工图纸进行详细审杳，并对一些关键做法做到心中有数。编制施工方案，提而做好技术交底。5劳力安排根据工程量，结合各单位工程特点，主体与装修同时进行施工，高峰时投入500人。劳务队伍选定在2005年12月份确定，在2006年2月份中旬进场，为保证今年年底达到竣工要求，选择队伍素质高、管理好、冇较好业绩的队伍进行施工，确保“鲁班奖”口标的实现。队伍进场前半个月进行准备工作，退场后做好善后工作。6现场平面布置图zhuong.com装饰装修施工阶段总平而布置图北T17.

7、装修做法表7・1内装修做法:地下内装修做法表2楼层部位房间名称编号装修做法厚度备注地下层地血楼梯间、前室地1花岗石地面L铺20厚花岗石板（止、背及四周边缘涂防污剂）灌稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝2撒素水泥而（洒适量清水）330厚1：3干侦水泥砂浆粘结层4素水泥浆一道（内掺建筑胶）550厚C10混凝七6150厚M2卵石灌池5混合砂浆,平板振捣器振捣密实7.索土夯实，密实系数Q98钢筋混凝土结构底板250燃烧性能：题司机休息室、变配电室夹层、地2A铺地砖地面LA10厚铺地砖，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝26厚建筑胶水泥砂浆粘结层320厚L3水