【万科项目推广方案】万科上海新里程营销工作企划汇报

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1、万科新里程阶段性营销工作汇报（企划工作）2005/10/21第三部分企划准备（1）项目形象定位成果项目企划总精神“和而卓越，都市生活典范”以城市配套资源的和谐整合为基础，创造卓越的都市生活典范项目LOGO（2）导示系统（2-1）户外导示系统户外导示系统迎宾区整体导示平面布局示意图户外导示系统杨高南路沿路灯杆道旗户外导示系统杨高南路/高清路口南侧广告牌户外导示系统高清路/盛苑路沿路灯杆道旗高清路路口北侧指示碑材质和工艺高度：2米；宽度3.5米结构：钢结构；立面：仿建筑立面LOGO：金属包边哑克力发光立体字户外导示

2、系统杨高南路/高清路路口北侧方向指示碑设计方案户外导示系统高清路北侧和盛苑路两侧围板布局户外导示系统高清路北侧和盛苑路两侧围板设计户外导示系统高清路北侧围板方案1户外导示系统高清路北侧围板方案2户外导示系统高清路北侧围板方案3户外导示系统盛苑路西侧围板方案户外导示系统盛苑路北侧围板方案说明牌牌材质和工艺高度：1.6米；宽度0.8米结构：不锈钢表面烤漆；内容：丝网印刷户外导示系统盛苑路东侧围板方案和社区体育公园设计理念说明牌高清路/盛苑路路口停车指示牌材质和工艺高度：3米；宽度1米结构：钢结构可搬动；立面：塑铝板

3、内容：加厚雪富板立体雕刻字户外导示系统高清路/盛苑路路口指示牌（可移动）设计方案接待中心入口精神堡垒材质和工艺高度：12米；宽度1.5米结构：钢结构；立面：仿建筑立面LOGO：金属包边哑克力发光立体字户外导示系统接待中心入口精神堡垒设计方案（2-2）室内导示系统室内导示系统接待中心一层平面导示布局示意图室内导示系统接待中心二层平面导示布局示意图室内导示系统接待中心一层/LOGO墙室内导示系统接待中心一层/入口处多方向指示牌室内导示系统接待中心一层/盥洗室标志牌室内导示系统接待中心/全部方向指示牌一览室内导示系统

4、接待中心/全部功能标志牌一览室内导示系统接待中心二层/楼梯口多方向指示牌室内导示系统接待中心二层/西侧走廊尽头方向指示牌（1）接待中心内所有室内方向导示牌工艺：均采用2MM拉丝不锈钢，表面内容蚀刻并黑色烤漆规格：均采用2000MM（高度）*300MM（宽度）安装：自顶部向下安装（2）接待中心内所有室内功能空间标志牌工艺：均采用2MM拉丝不锈钢，表面内容蚀刻并黑色烤漆规格：均采用500MM（长度）*100MM（宽度）安装：沿角部位置安装室内导示系统规格和工艺说明（3）道具准备（3-1）楼书规划楼书规划封面/封底楼

5、书规划色彩基调楼书规划内页平面构成楼书规划无主题图片风格楼书规划图文配比楼书规划主题画面风格封面（案名LOGO）2P第四部分扉页（目录1P）规划园林（6P）第一部分全区鸟瞰（总平图）案名总精诠释（4P）景观效果图（手绘图）城市在下，生活在上特色景观手稿等第二部分第五部分生活配套（20P）建筑产品（5P）1、1、概况（主标）（4P）立面效果图2、商业配套（4P）建筑细部效果图（阳台或电梯间顶部等）3、运动配套（4P）所用面砖特写等4、教育配套（4P）第六部分5、艺术配套（4P）物业安保（5P）第三部分1、物业服务

6、（2P）地段交通（8P）2、安保系统（3P）1、地理位置（4P）第七部分2、出行交通（4P）建材设备项目经济指标楼书材质和工艺楼书制作周期（在资料齐备前提下）容量：56页；规格：280MM*280MM内容编辑及撰写：5个工作日纸张：封面300克艺术纸/内页200克双胶纸图片构思及拍摄：5个工作日（可以同步进行）印刷：四色彩印装订：无线胶装制版打样：2个工作日楼书规划校对审核：2个工作日楼书文案结构印刷包装：5个工作日（3-2）电视广告规划StoryBoard万科-新里程“形象篇”30Sec旁白（女）：购物的便利

7、让我享受更多旁白（女）：改变生活就是激活网页CUT-01CUT-02CUT-03CUT-04清晨，一个穿着浴袍的美突然瞬间，她已走入电脑屏幕叠画，她在崭新的家门口，健身会所中，一个在学习有氧丽女子，在阳光明媚的阳中出现在了全套商品的家中，与正推着购物车准备返回拳击操锻炼身体的男子，动作台上一边吃早餐一边上网，在已焕然一新的家中充满惬意的物业人员相互微笑着致干练节奏明快；看到家乐福购物网站的一的她惊喜地打量自己家的新装；意道别。套家居商品，她非常喜欢不禁点击网页；字幕：40000平方米家乐福旗舰店入驻社区电视广告

8、规划形象篇30‘SECStoryBoard万科-新里程“形象篇”30Sec旁白（男）：常常健身当然魅力四射旁白（男）：健康活力可以随心所欲CUT-05CUT-06CUT-07CUT-08不知不觉中放在一边自己的一个美女从游泳池的岸上，漂一会儿，当她游累了上岸一位举止优雅的中年绅士，正在衬衫忍耐不住诱惑，突然跳亮地划过一道弧线跳入水中，时，居然惊喜地发现在她艺术中心里与几个搭档演奏小提起