马站镇第二小学建设工程项目可行性分析报告研究报告

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1、第一章总论11.1项目概况11.2编制依据11.3建设单位简介21.4主要技术经济指标31.5研究内容31.6主要结论和建议3第二章项目背景与建设必要性62.1项目背景62.2项目建设必要性8第三章项目选址与建设条件103」选址方案103.2自然条件103.3外部建设条件13第四章办学规模与生源第五章建设标准与建设规模155」建设标准155.2建设规模155.3主要经济技术指标19第六章建设内容与方案206.1建设方案设想206.2公用配套23第七章环保、消防、卫生与安全267」环境保护267.2消防287.3水土

2、保持方案307.4卫生防疫327.5安全327.6节能32第八章教职工定员、招生计划34教职工定员34&2招生计划34第九章项目实施进度与管理359.1项目实施进度359.2项目建设管理35第十章投资估算和资金筹措3610.1投资估算3610.2资金筹措37第十一章社会效益评价3911」社会效益评价39附件：(1)苍南县教育局文件【2014]21号；(2)苍南县人民政府文件苍政发【2014]120号；(3)事业单位法人证书；(4)组织机构代码证；(5)用地规划图。第一章总论1.1项目概况项目名称：苍南县马站镇第二小

3、学建设工程项目性质：新建项目地址：拟选校址坐落于苍南县马站镇霞峰村，地块位于苍南县78省道以西，朝阳路以南学校性质：全日制公办完全小学办学规模：36个完全小学班级、全日制小学在校生1620人。建设规模：总用地面积26744.67平方米(约40」亩)，总建筑面积约12920平方米。招生对象：苍南县马站镇范围内相应的施教区学生建设标准：校舍配置参照《浙江省九年制义务教育普通学校建设标准》中完全小学生均用地面积III类学校标准，生均建筑面积II类学校标准。总投资：6105.6万元(估算)1.2编制依据(1)浙江省国土资源

4、厅、浙江省发展和改革委员会、浙江省教育厅文件浙土资发[2007]10号《关于印发浙江省学校建设项目用地控制指标(修订)的通知》；(2)《城市普通中小学校校舍建设标准》(建设部、国家发展计划委、教育部2002.7)；(3)《浙江省九年制义务教育普通学校建设标准》(DB33/1018-2005)；(4)《浙江省九年制义务教育标准化学校评定标准(试行)》；(5)浙江省人民政府浙政办[2004]22号《浙江省贯彻国家中小学教职工编制标准实施意见的通知》；(1)浙委办［2011J142号《中共浙江省委办公厅浙江省人民政府办公

5、厅关于在全省开展教育现代化县(市、区)评估工作的通知》；(2)浙教办［2013J22号《浙江省教育厅关于开展2013年度全省教育科学和谐发展业绩考核工作的通知》；(3)《温州市教育设施(学校)规划》；(4)《温州市中长期教育改革和发展规划纲要(2011—2020年)》；(5)温政发［2002］18号《温州市人民政府关于加快基础教育改革与发展的决定》；(6)《苍南县县域总体规划(2006-2020年)》；(7)《苍南县教育发展“十二五”规划》(2011.12)；(8)《苍南县义务教育设施布局专项规划(2013-201

6、7年)》；(9)《苍南县中小学教职工编制标准意见(试行)》；(10)苍教［2014］21号《苍南县教育局关于要求创办苍南县马站镇第二小学的请示》；(11)苍政发［2014］120号《苍南县人民政府关于同意创办苍南县马站镇第二小学的批复》；(12)现行其他的建设法规、规范、建设单位提供的其他有关资料。1・3建设单位简介为了加快苍南县马站镇城镇化进程，适应经济建设和社会发展的需要，完善苍南县马站镇教育布局规划，提供公共服务设施配套建设，根据马站镇实际情况和《苍南县义务教育设施布局专项规划(2013-2017年)》内容，

7、经苍南县人民政府文件批复，决定启动苍南县马站镇第二小学建设工作，学校规模为36个班，1620名学生。施教区范围为苍南县马站镇规划范围内相应的施教区学生。1.4主要技术经疥指标表1-1工程主要技术经济指标序号名称单位指标备注1总用地面积m226744.6740.1亩2总建筑面积m2129202.1教学及教学辅助用房面积m288572.2办公用房面积m211982.3生活服务用房面积m228653建筑占地面积m266804建筑密度%255容积率m20.486绿地率%30符合相关文件7班级数个368学生数人16209教职

8、工人7710生均用地面积n?/生16.51符合标准III11生均建筑面积m'/生7.98符合标准II12总投资（估算）万元6105.6注：《浙江省九年制义务教育普通学校建设标准》中要求的完全小学III类学校生均用地面积为15.40n?/生，II类学校生均建筑面积为7.97m2/生。1・5研究内容本报告主要研究内容为：分析区域社会经济状况，论述项目建设的必要性