X县XX水库景区建设项目可行性研究报告

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1、XXXX县XX水库景区建设项目可彳亍性研究报吿第一章，总论11・1项目名称、建设业主及编制单位11・2可行性研究报告编制依据与范围11・3项目建设概况31・4可行性研究结论4第二章项目提出的背景及必要性42.1项目提出的背景42・2建设的必要性6第三章旅游资源类型与评价83.1旅游资源类型83.2旅游资源评价10第四章市场分析114.1XX维吾尔自治区旅游市场概况114.2喀什地区旅游市场概况134.3区域旅游市场分析14第五章场址及建设条件165.1建设场址165.2自然区位条件165.3社会经济条件175.4征地拆迁185.5政策环境条件18第

2、六章建设方案196.1总体规划196.2建设方案216.3建设规模25第七章环境保护工程263.1环境现状265.2污染排放标准267.3环境保护措施27第八章项目组织管理298.1项目管理机构298.2项目经营模式308・3项目建设管理318・4招投标初步方案32第九章项目进度安排339.1编制原则339・2项目建设期349.3实施进度安排3435第十章投资估算及资金筹措10.1投资估算3510.2投资分年计划3810.3资金筹措38第十一章投资效益及风险分析4111.1财务效益4111.2社会效益4711・3风险分析及对策48第十二章结论与建议

3、5012.1结论5012.2建议50第一章总论1.1项目名称、建设业主及编制单位1*1*1项目名称XXXX县XX水库景区建设项目1丄2项目建设单位名称：地址：1.1.3可行性研究报告编制单位1.2可行性研究报告编制依据与范围1.2.1编制依据1.国家的相关法律法规文件＞《中华人民共和国环境保护法》（1989）＞《中华人民共和国文物保护法》（2007年12月29日修订）＞《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月28日修订）＞《中华人民共和国水污染防治法》（2008年2月28口修订）＞《中华人民共和国大气污染防治法》（2000）＞《风景名胜区条例》

4、（国务院令第474号，2006年12月1H）＞《投资项日可行性研究指南（试用版）》（2002）＞《国务院关于加快发展旅游业的意见》（2009）＞《旅游规划通则》（GB/T18971-2003）＞《旅游资源分类、调查与评价》(GB/T18972-2003)＞《旅游厕所质量等级的划分与评定》(GB/T18973-2003)＞《风景名胜区规划规范》(GB50298-1999)＞《旅游发展规划管理暂行办法》(1999年)＞《旅游景区质量等级评定管理办法》(2005年)＞《村镇规划标准》(GB88—2006)2.地方性法规与政策、规划＞《XX维吾尔自治区旅游

5、业第十二个五年规划纲要》；＞《喀什地区旅游业第十二个五年规划纲要》；＞《XX喀什地区旅游发展规划》；＞《XX县城市总体规划》；＞《XX县旅游业“十二五”发展规划纲要》＞《XXXX县旅游发展总体规划》＞《XXXX县热比娅•赛丁墓旅游景区修建性详细规划》＞《XX县十二五环境保护规划》1.2.2编制范围本报告在调查研究、收集基础资料和数据的基础上，就XX水库景区旅游项目的建设，着重对项目的建设背景和意义、建设条件，建设方案，环境保护、项目管理、实施进度等进行研究，并进行投资估算和效益分析,对项目产生的效益、存在的风险等进行分析评价，供建设单位和有关部门决

6、策参考。1.3项目建设概况1.3.1建设地址XX水库位于塔孜洪乡19村，距离喀什市20公里，XX县城12公里，毗邻315国道，交通便利，可进入条件良好。本项目建设选址于XX水库东南岸，可开发用地总量约403.4公顷。1.3.2建设内容及规模本项目建设内容包括XX水库景区的旅游建设项目、旅游基础设施、旅游配套项目、景观营造与环境治理项目等工程。1.3.3建设进度本项目建设期为4年，拟于2013年4月开展项目前期工作，2013年12月开工建设，2016年12月建成。1.3.4投资估算及资金筹措本项目总投资95997万元（含建设期利息），建设启动资金申请

7、自治区专项资金补助解决。1・3・5项目财务和经济评价投资利润率：14.57%资本金净利润率21.90%项目财务内部收益率14.21%财务净现值：6152万元投资回收期：8.38年1.4可行性研究结论XX水库景区是XX县蓄水量最大的一座水库，区域旅游资源开发利用潜力较大，市场前景良好、客源充足。本项目的实施，不仅能为XX县提供直接的经济效益，带动县域第三产业的整体发展，增加财政收入，有力促进地方经济发展；同时，还为当地提供较多的就业机会，并有利于资源和牛•态环境保护，社会效益利牛态效益显著，建议有关部门大力支持，加快建设。第二章项目提出的背景及必要性

8、2.1项目提出的背景(1)我国高度重视旅游产业发展近年来，随着我国经济的快速发展，对外开放的不断扩大和人民生活水平的提高，