X县XX水库景区建设项目可行性研究报告

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1、XXXX县XX水库景区建设项目可行性研究报告III目录第一章总论11.1项目名称、建设业主及编制单位11.2可行性研究报告编制依据与范围11.3项目建设概况31.4可行性研究结论4第二章项目提出的背景及必要性52.1项目提出的背景52.2建设的必要性6第三章旅游资源类型与评价93.1旅游资源类型93.2旅游资源评价11第四章市场分析124.1XX维吾尔自治区旅游市场概况124.2喀什地区旅游市场概况144.3区域旅游市场分析14第五章场址及建设条件175.1建设场址175.2自然区位条件175.3社会经济条件185.4征地拆迁19

2、5.5政策环境条件19第六章建设方案216.1总体规划216.2建设方案226.3建设规模26第七章环境保护工程297.1环境现状29III7.2污染排放标准297.3环境保护措施29第八章项目组织管理328.1项目管理机构328.2项目经营模式338.3项目建设管理358.4招投标初步方案35第九章项目进度安排379.1编制原则379.2项目建设期379.3实施进度安排37第十章投资估算及资金筹措3910.1投资估算3910.2投资分年计划4210.3资金筹措42第十一章投资效益及风险分析4411.1财务效益4411.2社会效益

3、5011.3风险分析及对策51第十二章结论与建议5312.1结论5312.2建议53III第一章总论1.1项目名称、建设业主及编制单位1.1.1项目名称XXXX县XX水库景区建设项目1.1.2项目建设单位名称：地址：1.1.3可行性研究报告编制单位1.2可行性研究报告编制依据与范围1.2.1编制依据1．国家的相关法律法规文件Ø《中华人民共和国环境保护法》（1989）Ø《中华人民共和国文物保护法》（2007年12月29日修订）Ø《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月28日修订）Ø《中华人民共和国水污染防治法》（2008年2月2

4、8日修订）Ø《中华人民共和国大气污染防治法》（2000）Ø《风景名胜区条例》(国务院令第474号，2006年12月1日)Ø《投资项目可行性研究指南（试用版）》（2002）54Ø《国务院关于加快发展旅游业的意见》（2009）Ø《旅游规划通则》（GB/T18971-2003）Ø《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972－2003）Ø《旅游厕所质量等级的划分与评定》（GB/T18973－2003）Ø《风景名胜区规划规范》（GB50298－1999）Ø《旅游发展规划管理暂行办法》（1999年）Ø《旅游景区质量等级评定管理办法》（20

5、05年）Ø《村镇规划标准》（GB88－2006）2．地方性法规与政策、规划Ø《XX维吾尔自治区旅游业第十二个五年规划纲要》；Ø《喀什地区旅游业第十二个五年规划纲要》；Ø《XX喀什地区旅游发展规划》；Ø《XX县城市总体规划》；Ø《XX县旅游业“十二五”发展规划纲要》Ø《XXXX县旅游发展总体规划》Ø《XXXX县热比娅·赛丁墓旅游景区修建性详细规划》Ø《XX县十二五环境保护规划》1.2.2编制范围本报告在调查研究、收集基础资料和数据的基础上，就XX水库景区旅游项目的建设，着重对项目的建设背景和意义、建设条件，建设方案，环境保护、项目管

6、理、实施进度等进行研究，并进行投资估算和效益分析，对项目产生的效益、存在的风险等进行分析评价，供建设单位和有关部门决策参考。541.3项目建设概况1.3.1建设地址XX水库位于塔孜洪乡19村，距离喀什市20公里，XX县城12公里，毗邻315国道，交通便利，可进入条件良好。本项目建设选址于XX水库东南岸，可开发用地总量约403.4公顷。1.3.2建设内容及规模本项目建设内容包括XX水库景区的旅游建设项目、旅游基础设施、旅游配套项目、景观营造与环境治理项目等工程。1.3.3建设进度本项目建设期为4年，拟于2013年4月开展项目前期工作

7、，2013年12月开工建设，2016年12月建成。1.3.4投资估算及资金筹措本项目总投资95997万元（含建设期利息），建设启动资金申请自治区专项资金补助解决。1.3.5项目财务和经济评价投资利润率：14.57%资本金净利润率21.90%项目财务内部收益率14.21%财务净现值：6152万元投资回收期：8.38年541.4可行性研究结论XX水库景区是XX县蓄水量最大的一座水库，区域旅游资源开发利用潜力较大，市场前景良好、客源充足。本项目的实施，不仅能为XX县提供直接的经济效益，带动县域第三产业的整体发展，增加财政收入，有力促进地

8、方经济发展；同时，还为当地提供较多的就业机会，并有利于资源和生态环境保护，社会效益和生态效益显著，建议有关部门大力支持，加快建设。54第二章项目提出的背景及必要性2.1项目提出的背景（1）我国高度重视旅游产业发展近年来，随着我国经济的快速发展，对外