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时间:2019-10-13
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1、文鼎广场调查报告101031第四组信徒兵的文档文鼎广场调查报告文鼎广场占地70亩,总建筑面积65000m2o位于江宁大学成中央核心,位于格致路以北,知行路以东,紧临标志性建筑体育中心。文鼎广场兼备购物、餐饮、娱乐、服务、宾馆、办公功能,是服务于个大学城的复合型商业核聚区。一站式MtAft血&HE«■戻住乂区大中0好丈韦鉛&文鼎广场作为纯商业项目,商区规划颇具原创特色。70亩黄金宝地,1/3土地筑铺,2/3土地造景。大体量的室外广场营造出生态有趣,品味独特的商业空间,实现“体验式'消费场域,收纳和滞留源源不断的鼎沸人气,更象是大学城中心的一个城市客厅。二、市场定位文
2、鼎广场的目标客户主要是大学城的学生,还有就是附近的居民。三、竞争对手UTTC、乐活、义乌四、环境文鼎广场所处的江宁大学城资源共享区,是江宁大学城为整合各高校资源,完善城内服务配套而规划建设的区域,它位于大学城的中心地带,环抱于周边12所高校之中,地铁一号线南延线、南广线以及大学城内免费公交循环线等多条便捷交通线路直达。文鼎广场的开业运营,与区域内原有的江宁体育中心、大学城商贸中心、乐活街区、大学城生态公园等设施一起相辅相成,互动互补,构成了大学城内日益完善的休闲娱乐商业配套载体。江宁大学城资源共享区正逐渐发挥其地理上的核心优势,成为大学城东区12所高校、20万师生
3、以及众多居民的休闲消费的集中区。广场交通便利,可乘坐17路公交车直达,同时广场也开通了免费班车接送顾客。广场环境优美,整洁清爽,装饰别出心裁。五、产品文鼎广场主要集中了金融服务、公共服务、精品购物、流行小铺、休闲娱乐、餐饮美食街等业态。第一层以主力店和公共服务为主,如7000平米的先锋奥特莱斯品牌折扣店、2200平米的量贩式KTV、电信、银行、票务、药房、大型网吧、中西餐厅等;二三层以个性时尚小店为主,目前已有260余户商户入驻经营。六、服务金融服务、公共服务等配套硬件设施到位,但商铺销售人员服务意识不够,不够热情主动。人力资源等软件设施有待加强。七、价格文鼎广场
4、因目标客户不同,区别于义乌小商品市场,价格要高于义乌小商品市场,但就商品本身而言,价格总体尚算合理。文鼎服装店铺设计一、店面外观设计。没有创意的设计必然无法为销售带来动力。如果说连锁店是品牌的脸面,那么店面外观就是连锁店的脸面,必须充分将其作为第一视觉要素进行考虑。店面外观部分包括连锁店所处位置景观、建筑体、店面灯箱、楼及遮阳棚,另外不能忽视透明橱窗的装饰作用。外观是诱导目标消费者的重要一环,整个设计的原则是为尽量吸引路人的驻足。建议服装专卖店门头采用单色设计,简洁、大二、店面道具设计及规划布局。通常一个标准服装店面应具备:仁形象墙设计;2、高架设计;3、橱窗设计
5、;4、收银台设计;5、矮架设计;6、中岛架设计;7、陈列展台设计;8、沙发设计;9、试衣间设计;10、饰品柜设计;X、点挂;12、灯光设计;13、天花与地面设计。服装卖场设计,是时尚行业最高品味的设计,是集品味、概念、意识、理解为一体的美学设计,要合理布局以上内容,就要取决于设计师本身对此服装品牌的背景及风格的理解程度了,找对设计师,才能设计出品牌理想的店面风格,专业及行业经验最为重要。三、橱窗陈列设计。橱窗具备传递信息、展示企业产品、营造格调与品味、吸引顾客视觉冲击等作用,橱窗展示可谓品牌的灵魂所在。如果把店铺比喻成一个人,那橱窗便是眼睛,从橱窗便可以看出店铺风
6、格、品牌风格。但就目前来看,橱窗陈列设计缺乏新意,不少的橱窗只为陈列去陈列,只是一堆服装与模特的胡乱搭配,机械堆积,根本无法抓住品牌的核心。这样的橱窗,就像是颓废的眼神,没有灵魂。一个好的设计师要想把品牌个性及风格完美呈现出来,橱窗是最好的表现方式,能体现出设计师品味及品牌的真正内涵。目前市场上涌现出大量专业店面陈列师,建议服饰企业也培养此类人才,更加专业完善地服务品牌。!1!的货架将来在陈列产品时相互之间的协调性,不能盲目设计货架。商品陈列要把商品特色用最经济、最节省时间的方法介绍给消费者,使消费者能产生深刻的商品印象,进而产生购买的欲望,运用商品分配及色系分配
7、达成上述的目的。其次,卖场陈列还要有节奏感,不能把色系分得太过死板,卖场的冷色与暖色搭配要协调。当产品陈列完后,要让顾客看到的是衣服,而不是货架及装修。五、灯光设计。在设计灯光时,首先是要考虑卖场整体的协调性。K整体照明,也称普通照明,主要是提供空间照明,照亮整个空间。通常以天花板上的灯具为主。2、产品照明,指陈列柜、货架上摆放的产品进行加强照明,让其更好体现出产品的面料、做工、质地、色彩等。3、重点照明,针对店内的某个重要物品或空间的照明,如橱窗、海报、模特、水晶饰品的照明等。还要合理加强灯光的目的性,在服装卖场中灯光起着关键的作用,同样一件衣服打光和不设灯光,
8、展示效果完
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