《三亚西岛体育旅游项目可行性报告辽宁体育旅游调查报告》

《《三亚西岛体育旅游项目可行性报告辽宁体育旅游调查报告》》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、西岛体育旅游项目可行性分析报告三亚宝龙体育旅游发展有限公司目录••一二三一二三四五六七八九十十十十简介此项目特点三亚市旅游业发展态势三亚西岛概况项目概况项目的资金需求及进展情况项目的赢利测算五年盈利预测项目估值项目风险评估如何保障投入的资金安全投资方式可提供参考文件（不设附件，只供查阅）简介4,/广州海南岛是中国最南端的省份，位于北纬18°,与美国夏威夷在同一在线，因而得到中国夏威夷的美誉。J、'A・:_"海口海海丽fYJj海■Z省海南省全图海口市海甸譬曲汽股大*廉大立交号滋天堂績州*68710699西曲岸公21唐□市〒lZ!2f654^96^1存山鬲尔.尔大6B5340

2、B8码氏«04・・•.・5了■・％M茜竹1线•=江县a»«r白沙4kwxa海市XHiaa保护只久广坝木穴85721668乐东县I2?y大小為988B379B5不阳磧S66202S8I<五is山市!j邑公山▲五粘山木浅乡R七討保亭£f)2Z7jf万泉澄»€6700699兴ft^aws■625SM7S赳罗山鸟东宸悴公回h«O

3、饭店，如假日酒店，（Holidayinn）万豪酒店（Marriott）,喜来登酒店（Sheraton）等，在三亚都有经营渡假式酒店。而假日酒店最近在三亚湾建造第二间大型渡假式酒店。可见他们对营业前景仍然非常乐观。882326668833066888868208路<-亚龙湾高尔夫放亚湾88226666凯莱三亚房产观光潜艇/鵬F杀滋詳芒團呼薯酒店警官度假中心9//,汇凯花园阳光海岸凭海筋风夏日海岸帶雨林磐海蓝天春园海鮮广场俚新广场鹿回头新大洲•三亚印獄瑞海豪庭天域产权洒店88215909軽来登。亚龙湾金凤凰酒店西岛海上游乐世界亚龙湾国家旅游度假区近年中国政府亦大力扶助三亚的

4、旅游业，包括在三亚博鳌举办世博会，在三亚湾举办环球小姐选美会，刚举办完毕的新丝路模特儿大赛，和世界小姐选美大赛，目的都是把三亚旅游提升致国际地位，加强三亚为旅游重点的推广。现时每年到海南观光旅客超过300万人次，但百分Z九十以上是国内观光客，其余包括来自台湾、香港、日本、和俄国。因此三亚对在国外推广仍是非常有潜力。本项目的所在地西岛（西玳瑁洲）位于三亚湾对开不到5分钟船程的一个美丽小岛，现只有台商营办的西岛海上游乐世界，每天接客量平均6,000人次，最高达12,000人次。经营了约8年，利润一直非常可观，西岛海上游乐世界在西岛码头上岸后的右边而此项目占地则在码头的左边与沙

5、滩和石滩相连。而来往西岛的两个码头，都已扩建，扩建后可容每天4万人次，比扩建前多了4倍。兴建中的三亚到西岛的码头兴建屮的西岛码头总结，此项目是目前四岛唯一可供住宿和海上活动的建设，位置就在码头侧，因而占尽地利，加上现时三亚旅游大气候的重点开发和得天独厚的丰富美丽资源，发展和潜力都非常可观，以目前的计划(若不加扩建)，冋本期(CashflowPayback)也只需2年，年收回报达百分之，五十，是非常有吸引的项目。若扩建设施，投资前景亦十分可观。本项目特点1.非一般的渡假酒店项目，因为此项目附带屮国『八一J沙滩排球队培训基地和国内赛事场地租用合约，直接带给此项目稳定的基本营收

6、，每年达3个月以上。2.此项目在北京立项为特别发展项目，在国家政策上给与特别优惠和保护。3.本项目土地使用年限是50年，一般在三亚是30年，最高也不过是40年，可见国家对此项目的重视。4.在西岛唯一的住宿含海上活动中心，台商在西岛以短租约形式经营海上活动中心已有6年获利丰厚，但仍未有住宿权限。5.项目为土地，海滩和珊瑚礁连成一体，背山面海，在三亚极为罕有。而现吋50亩的使用地，可随时增至450亩，有扩大的弹性。三亚市旅游业发展态势三亚，中国唯一热带滨海国际旅游城市三亚，海水、沙滩、阳光、雨林、氧气、绿色三亚，三大4A风景区，四处海滨风情三亚，令人神往的地方。。。三亚市境地

7、内山青水秀、阳光明媚、空气纯净。她集阳光、海水、沙滩、气候、森林、动物、温泉、岩洞、风情、田园十大旅游资源于一体。是中国和世界上热带海洋旅游资源最密集的地区2—。得天独厚的自然景观和众多的人文景观，是三亚风景旅游开发的优势，也使三亚具备了建设现代化国际避寒冬泳、旅游渡假胜地的条件。故，三亚市被国家定位建成“热带国际滨海旅游城''。三亚还是全国热带风景名胜区、国家级生态示范区、国家级珊瑚保护区。同吋旅游产业又是三亚市的经济支柱产业，其税收占政府财政收入的70%以上。因此政府对旅游业支持力度不断加大。随着第五航权的开放，投资环境越