古镇保护与旅游开发项目可行性研究报告

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1、古镇保护与旅游开发项目可行性研究报告（此文档为word格式，下载后您可任意修改编辑！）第一章总论一1一一、项目名称-1-二、建设性质-1-三、项目地点-1-四、项目业主-1-五、研究范围和编制依据-1-六、项目建设的必要性-2-七、项目建设内容及规模-2-八、实施进度安排-3-九、总投资及资金筹措-4-十、经济效益分析-4-十…、偿债能力分析-4-十二、综合效益评价-4-第二章项目投资背景-6-一、宏观背景一6一二、某某镇的发展背景-7-第三章市场分析与预测-12-…、某某古镇旅游市场潜力预测-12-二、某某古镇风景区旅游市场潜力预测-16-第四章项目建设地概况-19-一、地理区位一19

2、一二、自然资源-21-三、经济发展-21-四、历史文化名胜-21-五、交通-21-六、特色-22-七、招商引资-22-八、城镇建设-22-九、“5.12”大地震-23-第五章某某镇镇区控制性详细规划-24-一、现状概况-24-二、存在的问题-25-三、规划的依据-25-四、规划的目标-26-五、规划的指导思想-27-六、规模及功能定位-27-第六章项目的提出及建设的必要性-29-一、项目的提出-29-二、项目建设的必耍性-29-第七章工程建设方案-34--39-40一、建设标准一34一二、建设内容及规模三、设计方案第八章工程实施管理方案-51-一、项目招标方案二、项目实施进度安排-52-

3、三、项冃实施保障措施-53-第九章环境影响评价-59-一、环境现状-59-二、项目执行的污染物排放标准-59-三、项目对环境的影响-59-四、环境保护措施-61-第十章旅游资源评价和SWOT分析-64-一、旅游资源总体评价-64-二、某某古镇旅游资源级序（定量）评价-65-三、地震后某某古镇旅游发展的SWOT分析-66-第十一章投资估算及资金筹措-69-一、投资估算依据一69一二、投资估算方法-69-三、投资估算范围-69-四、投资估算内容-69-五、资金筹措方案-77-第十二章经济效益分析-78—一、环境容量分析-78-二、经济效益分析-79-第十三章偿债能力分析-82-一、说明一82

4、一二、银彳亍贷款方案-82-三、土地出让方案-82-四、土地出让收入-83-五、偿债能力分析-83-六、偿债能力评价-84-第十四章风险分析及对策-85-…、政策与环境风险-85-二、项冃经营管理风险-85-三、投资估算的风险-85-四、还款资金来源的风险-86-第十五章综合效益评价-87-一、经济效益-88-二、社会效益-89-三、环境效益-91-四、综合评价一91一第一章总论一、项目名称某某古镇保护与旅游开发建设项目二、建设性质旅游配套基础设施建设三、项目地点某某市某某镇四、项目业主某某市某某镇人民政府五、研究范围和编制依据（一）研究范某某古镇保护与旅游开发建设项目可行性研究报告的主

5、要内容为：项目建设地概况，项目建设的背景及必要性、建设内容及规模，工程实施管理方案，旅游资源评价、旅游市场前景分析、投资估算、资金筹措、项目实施运作模式、经济效益分析、社会效益分析等。（二）编制依据1、《中华人民共和国城乡规划法》；2、《中华人民共和国环境保护法》；3、《国家某某地震灾后重建规划方案》;4、《某某地震灾后旅游业恢复重建规划》;5、《某某市旅游产业第十三五年规划》;6、《关于灾后促进旅游产业恢复发展的暂行意见》;7、《某某市国民经济和社会发展十三个五年规划纲要》;8、《旅游景区质量等级的划分与评定》；9、《全国文明风景旅游区暂行标准》；8、《某某省旅游景区建设标准》；9、《

6、某某志》;10、《建设项目经济评价方法与参数》第三版;11、其它相关政策、法律、法规；12、项目业主提供的其他资料。六.项目建设的必要性1、项目的建设是再现某某古镇风貌、提升某某古镇品质的需要;2、项目的建设可加快旅游产业发展，并带动相关产业协同并进;3、项目的建设可扩大居民就业、增加居民收入、提高地方财政收入；4、项目的建设为巩固、发展和提升优势产业，促进招商引资打下坚实的基础；5、项目的建设有利于增强城市承载能力，促使城市总体规划实施；6、项目的建设是统筹城乡发展，推进城乡一体化，解决“三农”问题的重大措施；7、项目的建设是积积响应国家关于扩大内需十项措施的重要举措。七.项目建设内容

7、及规模1过境路27000.0m22古街道民居屋面、立面改造22730.0m23修复永利桥1座4永利桥西小型广场150()m25改造、维修陈家大院1项6改造、维修夏古当铺1项7新建川建广场15000m28修复黄氏小姐楼1项9修复天主堂及周边环境打造1项10整修罗氏、黃氏故居1项11修复王国英故居1项12复建古码头1个13迁建惜字宫广场35()()m214复建长寿桥1座15复建杨泗庙1个16恢复原有牌坊5座17打造汇江桥周边环境1项18