古镇保护与旅游开发建设项目可行性研究报告

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1、古镇保护与旅游开发建设项目可行性研究报告古镇保护与旅游开发建设项目可行性研究报告.古镇保护与旅游开发建设项目可行性研究报告目录第一章总论-1-一、项目名称-1-二、建设性质-1-三、项目地点-1-四、项目业主-1-五、研究范围和编制依据-1-六、项目建设的必要性-2-七、项目建设内容及规模-2-八、实施进度安排-3-九、总投资及资金筹措-4-十、经济效益分析-4-十一、偿债能力分析-4-十二、综合效益评价-4-第二章项目投资背景-6-一、宏观背景-6-二、**镇的发展背景-7-第三章市场分析与预测-12-一、**古镇旅游市场潜力预测-12-二、**古镇风景区旅游市场潜力预测

2、-16-第四章项目建设地概况-19-一、地理区位-19-二、自然资源-21-三、经济发展-21-四、历史文化名胜-21-五、交通-21-六、特色-22-.古镇保护与旅游开发建设项目可行性研究报告七、招商引资-22-八、城镇建设-22-九、“5.12”大地震-23-第五章**镇镇区控制性详细规划-24-一、现状概况-24-二、存在的问题-25-三、规划的依据-25-四、规划的目标-26-五、规划的指导思想-27-六、规模及功能定位-27-第六章项目的提出及建设的必要性-29-一、项目的提出-29-二、项目建设的必要性-29-第七章工程建设方案-34-一、建设标准-34-二、建

3、设内容及规模-39-三、设计方案-40-第八章工程实施管理方案-51-一、项目招标方案-51-二、项目实施进度安排-52-三、项目实施保障措施-53-第九章环境影响评价-59-一、环境现状-59-二、项目执行的污染物排放标准-59-三、项目对环境的影响-59-四、环境保护措施-61-第十章旅游资源评价和SWOT分析-64-一、旅游资源总体评价-64-.古镇保护与旅游开发建设项目可行性研究报告二、**古镇旅游资源级序（定量）评价-65-三、地震后**古镇旅游发展的SWOT分析-66-第十一章投资估算及资金筹措-69-一、投资估算依据-69-二、投资估算方法-69-三、投资估算

4、范围-69-四、投资估算内容-69-五、资金筹措方案-77-第十二章经济效益分析-78-一、环境容量分析-78-二、经济效益分析-79-第十三章偿债能力分析-82-一、说明-82-二、银行贷款方案-82-三、土地出让方案-82-四、土地出让收入-83-五、偿债能力分析-83-六、偿债能力评价-84-第十四章风险分析及对策-85-一、政策与环境风险-85-二、项目经营管理风险-85-三、投资估算的风险-85-四、还款资金来源的风险-86-第十五章综合效益评价-87-一、经济效益-88-二、社会效益-89-三、环境效益-91-四、综合评价-91-.古镇保护与旅游开发建设项目可行

5、性研究报告第一章总论一、项目名称古镇保护与旅游开发建设项目二、建设性质旅游配套基础设施建设三、项目地点市镇四、项目业主镇人民政府五、研究范围和编制依据（一）研究范围**古镇保护与旅游开发建设项目可行性研究报告的主要内容为:项目建设地概况，项目建设的背景及必要性、建设内容及规模，工程实施管理方案，旅游资源评价、旅游市场前景分析、投资估算、资金筹措、项目实施运作模式、经济效益分析、社会效益分析等。（二）编制依据1、《中华人民共和国城乡规划法》；2、《中华人民共和国环境保护法》；3、《国家汶川地震灾后重建规划方案》；4、《汶川地震灾后旅游业恢复重建规划》；5、《**市旅游产业第十

6、一五年规划》；6、《关于灾后促进旅游产业恢复发展的暂行意见》；.古镇保护与旅游开发建设项目可行性研究报告7、《**市国民经济和社会发展十一个五年规划纲要》；8、《旅游景区质量等级的划分与评定》；9、《全国文明风景旅游区暂行标准》；8、《##省旅游景区建设标准》；9、《**志》；10、《建设项目经济评价方法与参数》第三版；11、其它相关政策、法律、法规；12、项目业主提供的其他资料。六、项目建设的必要性1、项目的建设是再现**古镇风貌、提升**古镇品质的需要；2、项目的建设可加快旅游产业发展，并带动相关产业协同并进；3、项目的建设可扩大居民就业、增加居民收入、提高地方财政收入

7、；4、项目的建设为巩固、发展和提升优势产业，促进招商引资打下坚实的基础；5、项目的建设有利于增强城市承载能力，促使城市总体规划实施；6、项目的建设是统筹城乡发展，推进城乡一体化，解决“三农”问题的重大措施；7、项目的建设是积积响应国家关于扩大内需十项措施的重要举措。七、项目建设内容及规模1过境路27000.0m22古街道民居屋面、立面改造22730.0m23修复永利桥1座4永利桥西小型广场1500m25改造、维修陈家大院1项.古镇保护与旅游开发建设项目可行性研究报告6改造、维修夏古当铺1项7新建川建广场15000m