南宁典型专业批发市场案例分析

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1、南宁典型专业市场分析2012年10月25日南宁大嘉汇东盟国际商贸港项目规模：项目总占地3000亩，总建筑面积300万平米，总投资86亿元；位置：位于广西首府---南宁，地处南宁市快速环道与昆仑大道交汇处，是快速环道与环城高速间距最近处，毗邻金桥客运站、南宁火车东站及城市轻轨线，交通优势无可替代。经营范围：主要涵盖酒店用品批发市场、儿童用品批发市场、美博城、东盟国际建材家居城、东盟产品展示中心、东盟商会大厦、广西名优产品展示中心、旅游商品展示中心，并配备商务办公、信息交流中心及大型的仓储物流等，以及商务、生产和生活等配套

2、服务于一体的大型综合商贸交易平台。案例：南宁·大嘉汇东盟国际商贸港——规模巨大的一站式商贸港大嘉汇东盟国际商贸港基本概况大嘉汇东盟国际建材家居城距南宁中心区仅15分钟的距离，东连桂柳、南接凤岭及北部湾区、东盟，北与“大西南”广阔腹地相连。南宁·大嘉汇——区位条件大嘉汇辐射力——依附南宁和东盟自贸区的优势，凭借发展现代加工制造业基地条件，作为市中心批发市场的转移承接地，区域将承担南宁交通物流东北门户的角色。目前，大嘉汇·东盟国际商贸港、金桥农产品市场等多个专业市场已经开发使用。中国-东盟自由贸易区建成，其商业物流还可以辐

3、射越南、缅甸、老挝、泰国、柬埔寨等东南亚国家，将形成一个全新的“东盟商圈”。通过公路、铁路、空港及在建的“亿吨黄金水道”的大力投资，南宁正形成畅通世界的海陆空立体交通网络，贯通珠三角，直达国内外，辐射东南亚各地。铁路：拥有湘桂铁路、南广高铁、南宁至成都铁路等，市区在建轻轨，规划六条轻轨线，从横“东西南北”六城区；水运：南宁港良庆码头和银泉码头正在加紧扩建，“广西亿吨黄金水道“港即将建成，届时是连通大西南，连通东盟的一个非常重要的通道，更是通过以水运为枢纽，把泛珠沿江城市结合起来，形成沿江经济产业。陆路：拥有快速环道、昆

4、仑大道及高速环道，通过高速环道直至南宁吴圩机场高速公路，东至桂中和桂东地区，南接市区和北部湾圈、东盟区域。南宁·大嘉汇——综合交通一是，有助于进一步完善南宁产业结构；二是，将加速南宁区域性国际城市地位的建设；三是，有助于提高南宁整体经济的实力，特别是强化南宁第三产业服务业的地位；四是，商贸、展销等有利的提供大量就业岗位；五是，增加当地税收及财政收入；大嘉汇的聚集力量！南宁·大嘉汇——地方影响招商人气招商现场项目整体定位整体定位为：集商贸交易、展示、资讯交流、货运、仓储配送、商务办公、休闲、娱乐等全方位于一体东盟建材家居

5、总部基地南宁·大嘉汇——整体市场定位项目酒店用品市场的具体信息：项目概况：酒店用品及小商品市场用地面积：430亩；建筑总面积：43万平米（小商品和酒店用品）；酒店用品建筑面积：约10万平方米；铺位数：约700间；销售策略：八折优惠，第一年交6个月免租6个月；租赁策略：30-45元/平米；开业日期：酒店一期于2009年12月26日开业，二期预计在9月下旬开业；酒店用品商城经营品种：陶瓷玻璃器皿；餐具；客房用品；纺织用品；清洁用品；卫浴用品；酒店电器；大堂用品；酒店家具；一次性用品；酒店灯饰；厨房设备；餐饮设备；安防用品；

6、清洁机械；洗涤机械等；项目一期（酒店用品市场）情况项目一期（酒店用品市场）功能规划平面图项目一期（酒店用品市场）功能规划A区商业规划分布：1、餐饮用品（重点是陶玻类）：陶瓷餐具金银器小件不锈钢精品酒具茶具酒水车玻璃器皿、食品模型塑料制品2、咖啡设备：咖啡咖啡机咖啡磨咖啡壶磨豆机量勺冲茶器3、大堂用品（重点是钛金大堂用品）：标示牌标牌雨伞架酒水车服务车行李车世界钟房价牌擦鞋机书报架B区商业规划分布：1、客房用品：保险箱防滑垫指南标示牌、纸巾盒木藤垃圾桶美容镜、手电筒衣架冰桶钥匙手牌2、客房电器：酒店电视客房电话客房冰箱电

7、热水壶电吹风电视转盘3、纺织用品：床上用品浴室用品帷帘遮帐餐厅布草毛毯地毯被褥系列4、清洁用品：擦鞋机清洁剂空气净化清洁垃圾箱护理皂液器洗手液5、卫浴用品：大卷纸擦手纸面巾纸纸架干手机喷香机皂液机6、酒店家具：酒店桌椅成套家具酒店沙发酒店行李柜酒店床头柜酒店梳妆台酒店客房床酒店电视柜7、一次性用品：一次性卫浴用品拖鞋牙刷香皂梳子剃须8、酒店灯饰：吊灯壁灯落地灯床头灯吸顶灯筒灯花灯其他室内照明灯C区商业规划分布（重点是厨房设备、制冷设备类）：1、厨房设备：厨具燃气具烘烤冷藏橱柜洗碗机消毒西厨层架加热器制冰机食品机械2、餐

8、饮设备：冰淇淋机饮料机自助餐设备饮水机啤酒设备3、安防用品：视频监控设备防盗报警设备门禁对讲设备IC卡门锁4、清洁机械：洗地机扫地机翻新机洗地毯吸水机擦窗机抛光机吹干机5、洗涤机械：干衣机熨平机干洗机脱水机水洗机清洗设备项目一期（酒店用品市场）功能规划项目一期招商（酒店用品市场）共有三个区：1、A区招满；2、B区还有少量；3、C区