新建500吨自动排酸冷库项目可行性报告

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1、新建500吨自动排酸冷库建设项目可行性研究报告兰州某某有限公司2011年9月目录第一章总论11・1项目概要11.2编制依据41.3编制单位基本情况41.4工作范围41.5综合评价5第二章项目背景及建设必要性2.1项目背景6112.2建设必要性7第三章建设条件3.1项目区概况113.2项目建设条件优劣势分析11第四章市场分析与销售方案134.1市场分析134.2营销策略、方案、模式154.3市场风险分析16第五章建设方案185.1产品方案和建设规模185.2建设规划和布局185.3建设标准和产品标准205.4具体建设内容205.5工艺技术方案225.6设备方案265

2、.7节能减排措施275.8实施进度安排28第六章环境影响评价296.1环境影口向29326.2环境保护与治理措施30第七章项目组织与管理7.1组织机构与职能划分327.2劳动定员327.3经营管理措施337.4技术培训34367.5劳动安全、卫生与消防34第八章投资估算与资金来源投资估算依据368.2投资估算368.3资金来源378.4资金使用和管理37第九章财务评价389.1财务评价依据389.2营业收入、营业税金和附加估算389.3总成本及经营成本估算399.4利润、现金流量分析399.5财务效益分析399.6不确定性指标分析409.7财务评价结论41第十章社

3、会效益评价43第十一章结论与建议44第一章总论1.1项目概要1.1.1项目单位基本情况本项目是由兰州某某有限公司投资建设。1.1.2项目建设内容项目名称：500吨自动排酸冷库建设项目建设性质：新建建设地点：兰州市某某县建设内容及规模：项目区建设总规模是储量为500吨自动排酸冷库，占地面积平方米，主要包括土建工程及配套附属建筑等。项目建设期：项目建设期为个月，预计年月动工建设，年月竣工投产。1.1.3项目建设方案设备方案：本项目所需设备及技术方面主要在国内引进。生产技术方案：本项目主要用于储存各种冻肉和蔬菜水果。每年储藏鲜肉吨，保鲜储藏期为个月，平均个月周转一次；其

4、它储藏吨，保鲜储藏期为个月，平均个月周转一次。本项目是建设覆盖城乡居民的社会保障体系的需要，主要满足兰州市及某某县附近的市民的肉品的消费需求。供电建设方案：本项目自备KW变压器一台接电网。运输方案：预留相关专用线1.1.4投资概算及资金来源本项目计划总投资万元，全部为资金。其中固定资产万元，流动资金万元。L1.5项目效益本项目具有良好的经济效益、社会效益和生态效益。本项目达产后，经济效益显著。项目生产期年均销售总收入万元,总成本费用年均万元；年均利润总额万元；所得税年均万元；税后利润年均万元。项目的实施可以确保兰州市社会保障体系中新鲜肉品市场的稳定，拓宽人员分流渠

5、道，解决部分职工的就业。项目建设完成后,可为社会名劳动力提供就业机遇，与此同时，项目带动相关产业的发展，也可提供一定的就业岗位；本项目带动力强，辐射面积广，项目建设完成后，可拉动包装、运输，维修等相关产业发展，间接安置富余劳动力余人，年纯增社会经济效益余万元。项目具有较高的社会经济效益。本项目主要经济技术指标如下所示。表1-1主要技术经济指标序号指标单位数量备注1生产规模T/a肉类2总投资万元2.1建设投资万元2.2流动资金万元3项目定员人3.1工人人3.2管理人员人4动力消耗4.1电万KW4.2水万W5占地面积M26年总成本万元7年销售收入万元8年利润总额万元9

6、主要原材料万吨肉类10投资利润率%11财务内部收益率%税后12投资回收期年含建设期13盈亏平衡点%1.2编制依据1、国家发改委关于编制可行性研究报告的有关规定；2、国家有关法律、法规及产业政策；3、项目承担单位提供的基础数据。1.3编制单位基本情况编制单位：兰州某某有限公司1.4工作范围项目可行性研究的范围包括：1、对项目提出的背景、必要性、产品的市场前景进行分析，对企业销售、市场发展趋势和需求量进行预测；2、对产品方案、生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟建规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型；3、对项目的建设条件、厂址、原料供应、交通条件进行研究;4、对项目总

7、图运输、生产工艺、公用设施等技术方案进行研究；5、就项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施的评价；6、对项目实施进度、劳动定员的确定；7、进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益分析，进行不确定性分析，提出财务评价结论；8、提出项目的可行性研究工作结论。1.5综合评价本项目符合国家的产业政策，有利于为兰州市社会保障体系夯实基础，确保兰州城市市民及某某县肉类市场的稳定，有利于兰州市的长治久安。项目实施既可有效满足市场对各类肉类产品的需求，又能够辐射带动当地就业，增加了税收，促进了当地经济发展。另外，项目生产周期短，经济效益显著，还可带动相关行业的发展,如服

8、务业、运输