投资建设BT合同

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1、投资建设BT介同重庆市合川xxxxxxE程BT模式投资建设合同甲方:xxxxxx乙方:xxxxxx二OO年月IJ重庆市合川XXXXX匚程BT模式投资建设合同甲方:重庆市合川XXXXX公司地址:XXXXX法定代表人:XXX乙方:XXXXX地址:XXXXX法定代表人:XXX鉴于:1•甲方经重庆市合川区人民政府授权(授权文件见附件1),是重庆市合川区人民政府确定的重庆市合川XXXXX工程的最终项目业主;2.甲方就重庆市合川XXXXX工程(详后附(工程项目一览表)进行“BT”(Build-Transfer)模式招标(或竞争性谈判),XXXXX公司投标并中标(或参与竞争

2、性谈判并中标)。根据《屮华人民共和国合同法》、《屮华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家计委关于印发促进和引导民间投资的若干意见的通知》、建设部《关于加快市政公用行业市场化进程的意见》、《重庆市人民政府关于加强和-2-规范政府投资项目BT融资建设管理的通知》(渝府发[2007]73号)等法律法规,及《重庆市合川区政府投资项冃BT融资建设管理实施意见》(合川府发(2008)17号)和合川区政府投资项目相关规定,经双方充分协商一致,订立本合同,以此共同恪守。第一条定义除合同条款另有约定外,本合同用语以下列定义为准:1.1本工程(或本项目):指重庆市

3、合川工业园区XXXXX(详后附(工程项冃一览表)工程。1.2本工程范围:XXXXXo[以下为参考示例,应根据不同工程明确详尽:土石方工程、路基工程、路面工程、人行道及相关附属工程、路灯、管网(排水、排污、管涵工程等)、软基处理工程等甲方捉供的施工图设计文件所示的全部施工内容。其中通讯及电力工程只包括通讯沟、电缆沟及电力沟相关工程(除电缆、电线及相关配电设备外的所有工程)。沥青轻道路而层、交通标志、标线不在木次实施范围内。燃气工程山其他相关职能部门实施,承包单位恥合(不计恥合费);绿化工程只包括建筑部分,不包括植物部分(种植土不计算)。]以上内容按甲方提供的施工

4、设计图和招标文件指定的范围为准。1.3BT模式:BT是英文BUILD-TRANSFER的缩写,在-3-本合同中的中文意思即:建设一移交;双方认对的BT模式是指乙方按本合同的约定负责项冃投融资、工程建设全过程的组织和管理,并承担其期间的风险。在乙方按约定将木工程建成竣工移交给甲方及甲方指定的管护单位后,乙方按BT回购价款收回投资。1.4建设期:指木项目的建设周期,从木合同生效之日起至工程竣工验收合格之II止。1.5工程施工期:自取得开工许可证ZLI起至工程竣工验收合格ZU止。1.6冋购价款:指根据本合同第三条确定的甲方应支付乙方的费用总额。1.7“元”:指人民币

5、单位“元”。1.8基准FI:指本合同屮用于确定具体时间界点的FI期。181通车基准日:指木项目全部工程竣工通车之日。1.8.2全面验收备案基准口:指木项H全面验收备案完毕取得备案证UZUo1.8.3工程档案移交基准日:指本项D全部的工程档案移交完毕Z日o1.9工程相关单位:指本工程的工程咨询单位、勘察、设计单位、施工单位、设计监理单位、专业施工监理单位、丿適工监控单位、审计中介机构、材料与设备供应单位等。1.1()区政府:指重庆市合川区人民政府。1.11回购期:指木工程承包范围内的工作内容竣工完成并验收合格ZLI起开始,按约定完成回购款支付之口止结-4-束。木

6、工程回购期年。1.12不可抗力:合同任何一方不能预见、不可避免、无法控制或不能克服的自然事件,包括地震、台风、洪水等自然灾害或战争及一切非人力可预测或者控制的事件。第二条工程实施2」工程实施方式2.1.1木工程采用木合同约定的BT模式实施:乙方负责筹集本工程所需资金(包括建筑安装工程费,甲方掌握使用的交通组织费、征地拆迁、工程勘察、设计、监理、质量监督、丿施工水、电设施等费用)和建设过程中的组织和管理。项目的建设管理职责(包括办理和关建设审批手续,勘察、设计及监理单位的委托及管理)由(甲方)项H业主承担,工程建成后按约定程序由乙方移交给甲方,并由甲方按本合同约

7、定回购价款支付给乙方回购款项。2.2甲方原则上应在xx年xhxS前完成本项Fl工程范围内所有工程的施工图设计和按区政府规定的前期工作程序,达到工程开工条件。2.3乙方应在合川区组建与本项日建设管理相适应的项目公司(项口管理部),有足够的管理和专业人员,确保本工程质量、工期和安全施工。2.4乙方承诺:乙方确保合同内的工程在xx年xHxS前全部完工,但因卬方原因不能按时开工时,完工时间应顺延。-5-2.5建设期资金监管:指乙方按工程进度和甲方安排及时足额将项目资金划入乙方项目公司为本工程项目设立的专用帐户,以便甲方监督乙方的建设资金到位情况。乙方应按合同约定及吋支

8、付甲方使用的资金。乙方对工程和关单位的

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