户型设计心得

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1、户型设计心得房型好的住宅设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性。好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该有效分隔。一般说来，客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置；卧室是静区，应比较深入；卫生间设在动区与静区之间，以方便使用。房型好的住宅采光口与地面比例不应小于1：7；房间宽度不应小于3.3米；主卧室宽度不宜小于3米，面积应大于12平方米，次卧室的面积应在10平方米左右；餐厅应是明间,宽度不宜小于2.4米；厨房净宽度应在1.5米左右，宜带一服务阳台；带浴缸的卫主间净宽度不

2、得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。另外，房型设计还应考虑住房的“时期消费”特点，即针对不同的家庭结构、不同的年龄层次，设计出合适的住宅生活空间。在户型设计中，考虑家庭人口因素也是比较重要的，二室二厅一厨一卫，建筑面积在80〜100平方米的适合两口之家或新婚夫妇居住；三室外二厅一•厨双卫，建筑面积在100〜120平方米之间，适合三口之家，子女在12岁以上的居住，适当考虑书房和公川卫纶间；对■于四五口人家，考虑到父母随子女住，需要增加老人住房或专用卫生间，建筑而积应考虑在140〜150平

3、方米Z间，具体为四室二厅一厨双卫或三卫一贮；对于两代或三代同住，经济收入又比较高，应考虑六室三厅三卫一厨或跃层或别墅。当然，人们对户型的要求还会因以下因素的变化而变化：一是随家庭人口的变化而变化，二是随家庭经济收入的变化而变化，三是随家庭主人职业地点的变化而变化。区分住宅的基木功能一套住宅应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习，这些功能根据其开放程度可以大体分为公、私两区；根据其活动特点可以分为动、静两区。公共区：供起居、会客使用，如客厅、厨房、餐厅、门厅等。私密区：供处理私人

4、事务、睡眠、休息用，如卧室、卫牛间、书房•等。动区：活动比较频繁，可以有较多的干扰源，如走廊、客厅、厨房等。静区：要求安静，活动相对比较少，比如卧室、书房。这些分区，各有明确的专门使用功能。在平面设计上，应明确处理这些功能区的关系，使Z使用合理而不相互干扰。起居室（客厅）：两个基本原则是，具一，起居室的独立性；其二，起居室的空间效率。现在，有的户型中起居室也仍然保留着过去“过厅”的角色；有的户型设计了独立的起居宗和交通空间分离，但也因此相对增加了户型面积。此外，要考察起屈室四周的墙面是否好用，开门、

5、开窗、阳台、卫生间位置是否恰当，否则会彩响家具的摆放与使用，降低空间使用效率。起居室的采光口小或采光口凹松深，会影响室内采光，使起居厅较喑。厨房：购房者应当首先考虑口己的烹饪、餐饮习惯。在空间布局方而，开放式厨房有着很好的空间效果，可以充分展示个性化装修的魅力，也适应现代化的生活时询，但对于我国的传统烹饪方式英排油烟功能就冇所欠缺。在面积标准方面，厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间，必备的设备需要足够的面积。根据建设部的住宅性能指标体系，3A级住宅要求厨房血积不小于8平方

6、米，净宽不小于2.1米，厨具的可操作而净长不小于3米；2A级而积不小于6平方米，净宽不小于1.8米，对操作而不小于2.7米，1A级则分别是5平方米、1.8米和2.4米。卫生间：满足三个基本功能，即洗而化妆、淋浴和便溺，而且最好能有所分离，可以避免使用冲突。从卫生间的位置来说，单卫的户型应该注意和各个卧室尤其是主卧的联系，双卫或多卫时，公用卫生间应设在公共使用方便的位置，但入口不宜对着入户门和起居室。从面积角度来看，带浴缸的卫生间净宽度不应小于1.6米，淋浴的净宽度不宜小于1.2米。卧室：一般来说主卧

7、室的面宽不应小于3.6米，面积在14至17平方米左右，次卧的面宽不应小于3米，面积在10至13平方米左右；其次，应注意卧室的私密性，和起居室Z间最好能有空间过渡，直接朝向起居室开门也应避免通视。辅助空间：包括阳台、储藏间等。这部分而积虽小，但在日常生活中的地位非常重耍。比如储藏空间，包括杂物间、进入式衣柜等多种形式，可以很有效地节省户内的家具空间。总之，根据户型面积不同，小户型经济住宅强调基本牛活要求；普通型住宅强调主要功能齐全和空间的灵活适应性；豪华型住宅强调创造高质量的生活环境，注重细节突出个性

8、。关注住宅流线设计流线俗称动线，是指FI常活动的路线人们对流线的概念可能还不太熟悉，其实这是在房型设计屮经常要用到的一个基木概念。流线俗称动线，是指人们活动的路线，它根据人的行为方式把一定的空间组织起来，通过流线设计分割空间，从而达到划分不同功能区域的口的。而且随着居民住房由满足需求型向改善型过渡，一刁平方米以上的大套型住宅逐渐成为目而房型的主流。这么大的空间如何规划便成为房型设计中的关键，于是流线的概念尤显重要。据天津大学建筑设计研究院杨昌鸣教授介绍,一•般来说,居