房屋维修资金需求分析

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1、房屋维修资金软件需求规格说明书编写日期：2008年7月17日重庆光大网络技术有限公司1产品描述41.1编写冃的41.2产殆名称42产品需求概述42.1开发意图42.2应用冃标52.3作用范围52.4主要功能52.5与产权交易系统的交互52.6运行环境63功能需求63」功能划分64功能描述74」单位机构管理74.1.1单位设置74.1.2单位管理员帐号设置84.1.3单位信息录入登记84.1.4单位信息审核94.1.5单位组织机构设置104.2区域管理104.3楼盘项目管理114.3.1开发项目登记124.3.2开发

2、项目审核124.3.3楼栋楼盘登记134.3.4楼栋楼盘审核134.3.5业主登记144.3.6业主登记审核144.4小区管理154.4.1小区设置154.4.2楼栋管理164.4.3业委会设置164.4.4物管企业设置174.4.5业主管理174.5系统管理184.5.1单位权限授予184.5.2角色管理184.5.3员工管理184.5.4操作员管理194.5.5上机、操作日志204.5.6口令设置204.5.7利率设置214.5.8计息FI设置214.5.9缴存标准设置224.5.10账户管理234.5.11公

3、告管理244.6资金归集管理25461首次归集254.6.2续交归集274.6.3综合处理284.7资金使用管理294.7.1屮请使用维修资金304.7.2授理屮请304.7.3审扌比申请314.7.4资金使用分摊324.7.5资金拨付执行324.7.6使用入账334.7.7资金使用结算334.7.8归档备案344.8资金账务管理344.8.1利息结转354.8.2资金账H移交354.8.3资金退伙364.9资金增益管理364.9.1增益入账364.9.2增益分摊374.10资金查询374.10」小区账面374」0

4、.2楼栋账面374.10.3房屋账面384.10.4使用查询384」0.5退伙查询384.10.6业主查询384.10.7银行账单对账查询384.11报表统计394.11」小区账面统计394.11.2分栋账面统计394.12相关打印391产品描述1.1编写目的在完成了针对《物业维修资金管理系统》软件帀场的询期调査，捉出了这份软件需求规格说明书。此需求规格说明书对《物业维修资金管理系统》软件做了全面细致的用户需求分析，明确所要开发的软件应具冇的功能、性能与界面，使系统分析人员及软件开发人员能清筑地了解用户的需求，并在

5、此基础上进一步提出概耍设计说明书和完成后续设计与开发丄作。本说明书的预期读者为客八、业务或需求分析人员、测试人员、用八文档编写者、项目管理人员。1.2产品名称产品全称：物业维修资金管理系统产品简称：维修资金管理系统版本：V2.02产品需求概述2.1开发意图•满足维修棊金管理办法要求。•满足不同用户对象的使用需求。•实现维修基金规范、髙效、准确、公正、透明管理。•提高业主满意度。2.2应用目标2.3作用范围2.4主要功能1、单位机构管理★单位设置★单位管理员账号设置★单位信息录入登记★单位信息审核★单位组织机构设置2

6、、区域管理★区域信息维护3、楼盘项1=1管理★开发项目登记★开发项目审核★楼栋楼盘令记★楼栋楼盘审核★业主登记★业主登记审核4、小区管理★小区设置★楼栋设置★业委会设置★物业管理企业设置★业主管理5、系统管理★操作员管理★上机、操作口志★口令设置★利率设置★计息日设置★缴存标准设置★账户管理★公告管理

7、6、资金归集管理★首次归集★续交归集★综合处理7、资金使用管理★使用屮报★屮报授理★111报审批★使用分摊★拨付执行★使用入账★使用结算★归档备案

8、8、资金账务管理★利息结转★账目移交★资金退伙

9、9、资金增益管理★增

10、益入账★增益分摊10、资金查询★小区账而★楼栋账面★房屋账面★使用查询★退帐查询★退伙查询★业主查询★银行账单对账查询11、报表统计

11、★小区账面★分栋账面★结息记录★总账2・5与产权交易系统的交互如果使用了光大产权交易系统。>存在产权信息的房屋信息从产权交易系统屮杏询房屋信息。>产权办理时，从维修资金管理系统中査询维修资金是否已经交存、交存的量是否足够。>产权转移时，从维修资金管理系统屮杳询当前维修资金余额是否足够。2.6运行环境>硬件环境>软件环境♦操作系统(Windows2000或者WindowsServer2

12、003(SP1以上)♦数据库系统(SqlScrvcr2000>SqlScvcr2005)♦客户浏览器(IE6.0、IE7.0)3功能需求3.1功能划分本系统主要功能划分为：单位机构管理、区域管理、楼盘项H管理、小区管理、系统管理、资金归集管理、资金使用管理、资金账务管理、资金增值管理、资金查询、报表管理等十一部分。4功能描述4.1单位机构管理4.1.1单位设