房屋建造案例分析

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1、2007房屋建筑实物案例分析K1A4220211、背景某承包商承接某工程，m2,建筑层数地上某承包商承接某工程，占地面积1.63万册，建筑层数地上22层，地下2基础类型为桩基筏式承台板，结构形式为现浇剪力墙，层，基础类型为桩基筏式承台板，结构形式为现浇剪力墙，混凝土采用商品混凝上，C25、C30、C35、凝土，强度等级有C25、C30、C35、C40级，钢筋采用HPB235级和HPB335级。改性沥青防水卷材，外墙而喷涂，屋而防水采用SBS改性沥青防水卷材，外墙面喷涂，内墙面和顶枷刮腻子喷大屋面保温釆用憎水珍珠岩，外墙保温采用聚苯保温板，根据要求，口，屋面

2、保温采用憎水珍珠岩，外墙保温采用聚苯保温板,根据耍求，该工程实行T程监理。实行工程监理。问题：2、问题：（1）对进场材料质量管理的基木耍求是什么？（2）承包商对进场材料如何向监理报验？（3）对该工程的钢筋工程验收要点有哪些？3、分析与答案（1）建筑结构材料质量管理的基木要求：1）材料进场时，应提供材质证明，并根据供料计划和有关标准进行现场质量验证和记录。质量验证包括材料品种、型号、规格、数量、外观检查和见证抽样，进行物理、化学性能试验。验证结果报监理T：程师审批。2）现场验证不合格的材料不得使用或按有关标准规定降级使用。3）对于项目采购的物资，业主的验证不

3、能代替项目对采购物资的质量责任，而业主采购的物资，项目的验证不能取代业主对其采购物资的质量责任。4）物资进场验证不齐或对其质量有怀疑时，要单独堆放该部分物资，待资料齐全和复验合格后，方可使用5）严禁以劣充好，偷工减料。6）更严格按施工组织平面布置图进行现场堆料，不得乱堆乱放。检验与未检验物资应标明分开码放，防止非预期使用。，同时附（2）施工单位运进材料时，应向项H监理机构提交《工程材料报审表》有材料出厂合格证、技术说明书、按规定要求进行送检的检验报告，经监理工程师审查并确认其质量合格后,方准使用。（3）钢筋分项工程验收耍点：1）合理组织材料供应，确保施工正

4、常进行。2）按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋品种、直径、数量、位置、间距、形状和尺寸。3）检查混凝十•保护层厚度，构造钢筋和埋件等是否符合要求。4）检查钢筋接头：如绑扎搭接，要检查搭接长度，接头位置和数量（错开长度，接头百分率）、焊接接头或机械连接，要检查外观质量，取样试件力学性能试验是否达到要求，接头位置（相互错开）、数量（接头百分率）。5）做好钢筋隐蔽工程记录。2.1A4220221、背景某综合楼框架结构，12层，其中首层人堂，建筑面积1200nV,其室内装饰装修做法见表1A422022-2。大堂装饰装修做法表表1A422022-2序号123部位顶棚

5、地面墙面材料名称奶黄色穿孔铝板优等品米黄瓷质砖木纹大理石规格加工定做做法见祥图800mmx800mm1：2.5干硬性水泥沙浆垫层，水泥浆（掺建筑胶）结合层20mm88J1-1B29外墙37C1、问题（1）建筑工程专业建造师应控制的装饰装修材料采购信息有儿方面？（2）该大堂装饰装修材料进场时验收要求有哪些？（3）该大堂装饰装修做法使用了几种材料？哪些材料需要复验？如果需要复验，见证取样检测如何控制？复验哪些性能指标？消防审核时发现设在第（4）该综合楼设有火灾自动报警装置和自动灭火系统，六层一个计划营业而积360nf的歌舞厅，其吊顶材料选用纸而石膏板，墙而选用

6、的玻璃棉装饰吸声板。请问该歌舞厅装饰装修材料燃烧性能是否符合要求？如不符合要求，请推荐两种符合要求的装饰材料。3、分析与答案、评审采（1）实务中建筑工程专业建造师应通过审批采购计划（采购清单）购合同，实现材料采购信息控制。与材料采购有关的信息包括：产品的规格、型号；材料的技术要求以及应达到的性能指标；执行的法律法规以及采用的技术规范、规程；材料验收标准;验收方式；运输、防护、贮存、交付的条件等。（2）人堂装饰装修进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告，进口产品应按规定进行商品检验。（3）该

7、大堂装饰装修做法使用了7种主要材料。BP：奶黄色穿孔铝板、米黄瓷质砖；木纹大理石；吊顶龙骨；水泥；建筑胶；型钢及有关配件等。其中，瓷质砖、水泥进场时需要复验。需复验的建筑装饰装修材料应按批准的检验计划见证取样和送检，其见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准屮规主应取样数量的30%。该大堂所用的水泥应复验凝结时间、安定性、抗压强度；瓷质砖应复验放射性。（4）歌舞厅吊顶材料选用的纸面石膏板不符合要求，墙面选用玻璃棉装饰吸声板符合要求。因为该综合楼为一类髙层建筑，其耐火等级应为一级。虽然该综合楼设有火灾自动报警装置和自动来火系统，但当歌舞厅设置在一级耐火建筑的

8、四层以上时，宗内装修的顶棚材料应采用A级装修材料，其他部位应采用不