房产管理系统

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1、1.1编写目的21.2项冃风险错误！未定义书签。1.3文档约定错误！未定义书签。1.4预期读者和阅读建议错误！未定义书签。1.5产品范围错误！未定义书签。1.6参考文献2.综合描述错误！未定义书签。2.1产品的状况2.2产品的功能2.3用户类和特性2.4运行环境2.5设计和实现上的限制2.6假设和约朿（依赖）.....错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签3.外部接口需求错误！未泄义书签。3.1用户界面错误！未定义书签。3.2硬件接口错误！未定义书签。3.3软件接口错误！未定义书签。3

2、.4通讯接口错误！未定义书签。4.系统功能需求错误！未泄义书签。4.1说明和优先级…4.2激励/响应序列4.3输入/输出数据错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签5.其它非功能需求・・5.1性能需求.......5.2安全搭施需求5.3安全性需求…错误！未足义书签错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签5.4软件质呈属性错误！未定义书签。5.5业务规则错误！未定义书签。5.6用户文档错误！未定义书签。6.词汇表7.数据定义・・・・・・・・&分析模型・・・・・・・・9・待定问题列表错误！未泄义书签错误！未定义书签错误!未定义书

3、签错误！未定义书签1・引言1.1编写目的此文档的编写U的是为了控制和规定项U的内容，保证项11的各种活动都在受控制的情况下进行，在对系统进行开发Z前，耍明确本系统所要达到的目标，口対此目标做出完整。准确。清晰。具体的要求。保证本需求分析的结果能够完整、无遗漏地反映待开发系统的要求。1-2背景。每个人都要有口己的家，说到家就离不开房子，但随着人口的增氏和各种各样的因索的产生，各个地方都显得寸土寸金，住房问题尤为严垂。几乎每个成年但是没冇自己房了的人都在为口己的那片小天地而奋斗，期盼有一天能有属于口己的一套住房。随着龙子问题的产牛，各种中介商及房

4、产商涌现了出來，这就需耍一个比较好的系统來帮着这些人管理这些房子的信息。1-3参考文献《而向对象分析与设计》人民邮电出版社《软件需求管理》机械匸业出版补《冇效需求实践》机械工业出版社《编笃冇效用例》机械工业出版社《软件需求》机械工业出版社《拿握需求过程》人民邮电出版社2•项目概述2.1项目名称《房产管理系统》2.2项目背景由于社会的发展及人口的增长，住房成为当今社会的一个十分受关注的问题，不论是什么人，都在为能够拥冇自己的一套住房而奋斗。随着住房热的产生，越来越多的中介及房产公司涌现出来。而在此时，一个新的问题体现了出来，那就是对房子的管理问

5、题，各种管理方式比较混乱，客八不方便及时了解到自己所需要住房的信息，销售方也不方便及时的向客八提供客八需要的信息。这时就需要一个比较好的系统来对各种各样的住房进行统一个管理，随着此类系统的发展，各种各样的功能不断被完善，客八能在系统中随时杳阅自己想要了解的信息，也能在系统中向房产商提出各种问题，等待房产商给自己一个满意的答案。而房产商可以将自己的房子放到平台上进行销售，同时给客户解决各种问题，这样不仅方便了客八，对销售商也会有不小的帮助。在减轻销售方管理压力的同时，也能为用八提供一个比较方便的购房平台。有了这个系统的帮助，销售及购买过程将变得

6、更加简单明了，省去了不少繁琐的步骤。相信在这个系统的帮助下，不论是买方还是卖方，都将受益匪浅！2.3项目目标（1）具有简洁美观的操作界而任何一个系统开发出来都是为用八使用的，而人多数的用八对软件没什么深入的研究，仅仅停留在对软件的操作及使用的层面上。在一个软件系统开发出來后，如果没有一个简洁明了的界面及操作，功能再强大的系统都会鲜有人用。所以说一个强大的系统在配上一个简洁而明了界面后，能吸引更多的顾客。木系统就是本着这样一个宗旨，一定要以强人的功能、简洁美观的操作界面及多种实用的功能来满足不同顾客的需要。（2）科学的房产管理模式系统将采用多种

7、多样的营销方式，客八可以在系统中了解到自己想的到的各种信息，采用灵活多样的检索方式能让客户轻松找到符合自己要求的房子；同时客户可以将自己的意见及建议通过反馈系统送达销售方，销售方可以实时和客户进行沟通，为客户解决各种问题；通过信息发布系统，销售方可以将口己的出售信息公布出來，而客户可以从屮了解各种房屋的价格动向及各种自己关心的信息；后台采用结构化管理模式，冇房屋信息管理、客户信息管理、购房意向管理、客户意见信息管理等，为房屋的销售提供了一套良好的管理模式。（3）完善的女全机制将前台的管理和后台的管理分离开來，有独立的密码校验功能，核心程序将对

8、各种非法字符进行过滤，以对客户的信息及各种数据进行良好的保护，同时提高系统的健壮性，使系统更加完善易用。2.4业务用例此系统为需要了解住房信息及需要买房和卖房的客户