建筑工程施工管理若干问题及对策分析

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1、建筑工程施工管理若干问题及对策分析摘要：建筑工程是一项系统、复朵的工程，最后达到要求方可交付业主使用，需加强建筑工程施工管理，特别是精装修施工管理，针对其管理中的问题，采取对策。关键词：建筑工程；精装修；施工管理屮图分类号：TU198文献标识码：A文章编号：•、八一刖§随着住宅建设水平的不断提高，工艺水平在发展，原材料不断更新，对建筑室内装修工程施工的质量标准也有新的要求。而装修工程要整改和修复，也会给使用单位及个人带来很大的麻烦。近几年来，精装修住宅成为房地产开发市场的一个新方向，告别毛坯房，进入精

2、装修时代已经成为一个趋势。一、建筑丁程施工的特点建筑工程是一种有着较高的技术要求，施工中有着危险性的工程，而建筑装修是敷设于建筑表面的装修层，所以建筑装饰工程的施工必须以结构主体为载体才能进行施工。其施工受到建筑空间的限制，施工中工序平行、交叉、搭接频繁，交叉施工，造成不安全因素多。同时建筑装修设计风格各不相同，装修材料品种繁多，使建筑装修施工工艺呈多样性，也就是说，同一空间的施工要通过多道工序、多种工艺来完成，而同一道工序也可以采用不同的施工工艺来达到相同效果。施工工期短、质量要求标准高。当前装修工

3、程手工操作多，机械化程度偏低，虽然近几年已采用了一些较先进的机具。但人工劳动强度仍然较大，不安全因素多，生产率不高。 二、建筑工程施工管理中存在的问题分析目前市场上个别精装修住宅存在一些质量问题，比如房屋地板不平、地砖有空鼓、室内设施变形等情况。同时，在装修细节上处理不到位，木工活做得不细致、油漆不光亮、室内某些地方处理的比较草率等等。这是由于建筑工程施工管理存在着问题：1、施工人员施工技术有待提高随着社会的不断进步，当代建筑工程项目在施工方面也开始运用现代科技进行越来越多的运用，在涉及专业

4、方面也变的精细化，这就对建筑工程项冃的施工人员提出了更高的技术要求。施工人员要严格遵守施工各项操作规范，且要与其他工种做好配合工作，以保证施工的顺利完工。而目前一些建筑单位没有全面考虑施工问题，尤其在有交叉环节的施工项目上没有充分考虑到，使建筑工程项目施工出现质量上的问题或质量隐患。2、没有有效进行材料管理工程施工中的建筑材料是基本的物质条件，可以说要想保障建筑工程的质量就必须要严把材料关。如果所选择的材料质量不符合基本的国标要求，那么就必然会造成潜在的质量风险。施工材料的控制是关键，管理材料要从材料

5、的供应、采购、进场及发放的环节控制，不能忽略任何环节，保证材料每一道工序都是合格的。述要加强施工现场材料的账务工作，务必将施工用料的来源和去处记录清楚和详细。对丢失、损毁或质量下降的施工材料，要明确其相关的责任，确保施工现场的用料安全。3、没有认识到施工管理的重要性没冇真正依照规章制度和操作规程，安排施工。对规章制度或技术规范，没有深入理解，认真实施。管理人员没有做好施工管理工作，加上操作人员的违章的操作，不严格控制施工程序，为所欲为，致使事故时有发生，这是影响工程质量的直接原因。三、加强建筑工程施工

6、管理的对策1、严控材料质量装修材料是装修工程的重耍物质基础，要对装修的原材料质量进行严格控制，对达不到国家标准的材料，坚决不允许使用于住宅装修。工要从建筑设计角度出发，使得釆购材料不单要满足外观及使用上功能，更加符合验收规范的要求，并完成材料设备选型定板工作。工程装修过程中要严格按照图纸会审及技术交底的冇关记录进行施工。施工过程屮严禁擅自变更设计特别是在装修材料的使用上不经许可不准代换。如遇设计变更必须要通过文字形式进行书面屮请经审核后报建设、设计等有关各方签字认可后方可变更。  

7、2、施工各工序的质量控制工序质量是基础，直接影响工程项目的整体质量。保证工程质量的关键则是对成品的保护，颠倒工序和交叉施工则会直接影响对成品的保护，要在施工中对施工的工序进行合理的安排，要严格遵守工艺规程，施工工艺规程是进行施工操作的依据和法规，是确保工序质量的前提，人人都必须严格执行，不得违反；耍使施工工序质量满足规范和标准耍求，主要要对施工过程设置工序质量控制点，对施工工序要进行严格控制。加强质量检验工作，対施工情况进行监督，并进行动态控制，一旦发现质量问题，随即分析处理，以保证其完成质量。3、强

8、化设计、施工人员的培训装修工程施工面广，涉及工序多，质量要求高；加Z装修行业是新兴行业，不仅专业施工人员少，而一且专业设计人员更加匮乏。因此，加强对设计、施工人员的业务培训是提高装饰工程质量的基础。但是当前我国装饰工程行业技术人员的业务素质较低，大多数技术人员是从土建工程中分离出来的，他们是在实践中摸索经验，在失败中逐渐成熟，装修专业人才极少。山此可见，高等学校应加速对装修专业人才的培养，装修金业采取多层次、多渠道、多形式培训，是提高装修队伍素质的根本途