建设工程审批办理流程

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1、建设工程审批办理指南一、办理依据1.《中华人民共和国建筑法》；2.《中华人民共和国招投标法》；3.《建设工程安全生产管理条例》；4.《建设工程质量管理条例》；5.《建筑工程施工许可管理办法》；6.《廿肃省建设工程施工许可管理办法》；7.《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》;8.《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》。二、建设工程审批办理流程示意图三、具体办理程序及事项说明1.建设项目立项由建设单位或业主向山丹县发改委提出书面申请，由发改委审批批复立项；2•“一书两证”办理由建设单位或业主在山丹县城建局

2、规划股办理，具体办理程序和要求如下：行政许可事项名称办理程序需提交的全部材料选址意见书1、提出屮请；2、现场勘察，提出意见：同意的，核发选址意见书；不同意的，核发通知书。1、建设项冃选址意见书屮请表；2、屈于政府资金的，捉交项目建议书及其批复文件；属于非政府资金的，提交项口申请报告；3、标明拟建项目用地范围的1/100——1/2000现势地形图1份；（要求为测绘图纸，捉供・dwg格式图纸一份）4、对于由政府或司法处置的项目，提交处置文件复印件，同时交验原件；5、对于涉及国家安全、环保、文物、水利、防震、防灾、气象等法律、法规规定的一

3、项或多项内容，按照有关法规捉供相关文件；6、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件，同时交验原件；7、对于已建成、未办理选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证（以下简称两证一书）的建设项冃，提交房屋所有权证等权属证明文件复卬件或违法案件处罚决定书，同时交验原件；8、法律、法规、规章规定的其他材料。建设工程规划许可证1、提出中请；2、现场勘察,提出意见：同意的，核发建设工程规划许可证，依法公布经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平而图；不同意的，核发通知书。1、建设工程规划许可证中请表；2、

4、标明拟建项目用地范围的1/100——1/2000现势地形图1份；（要求为测绘图纸，提供.dwg格式图纸一份）3、经审定的修建性详细规划设计方案或总平面布置图；（要求电了文档：・dwg格式图纸一份，word文字文档一份；成套图纸3份）4、具冇相应资质单位设计的冇关图纸；（标准层图纸一份，电子文档要求：・dwg格式图纸一份，word文字文档一份）5、建筑设计方案审定通知书及附图；6、消防、人防、地震和配套等部门的核准文件；7、建设用地规划许可证、山丹县城市建设工程规划设计要求通知书、建设用地批准书、国冇土地使用权出让合同（涉及土地转让的

5、还需提交土地转让合同）以及土地出让金缴纳凭证复印件，同时交验原件；8、土地权属确认图件；9、属政府资金项目，提交经批准的投资计划文件；属非政府资金项口，提交投资核准文件；10、申报单位（人）委托代理的，捉交授权委托书及被委托人身份证复印件，同时交验原件；11、法律、法规、规章规定的其他材料。建设用地规划许可证1、提出申请；2、现场勘察，提出初审意见；3、会审审定，作出决定；同意的，核发建设用地规划许可证，《山丹县城市建设工程规划设计要求通知书》，建设单位组织编制修建性详细规划；不同意的，核发通知书。1、建设用地规划许可证申请表；2、

6、标明拟建项目用地范围的1/100——1/2000现势地形图1份；（耍求为测绘图纸，提供.dwg格式图纸一份）3、土地勘测定界技术成果和核定用地图；4、土地使用权证、房屋所有权证复印件，同时交验原件；国冇土地使用权出让合同；涉及国冇土地使用权作价出资或者入股的，提交国冇土地使用权作价出资或者入股决定书；涉及国有土地租赁的，提交国有土地租赁合同；5、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件，同吋交验原件；6、法律、法规、规章规定的其他材料。3、地质勘察由建设单位或业主委托具有相应资质的地质勘察单位完成，并签订地质勘

7、察合同书；4、施工图设计由建设单位或业主委托具有相应资质的设计单位完成，并签订设计合同书；5、施工图专业设计审查由施工图设计单位委托具有施工图设计专业审查资质的设计单位完成；6、施工图审查备案备案部门：张掖市建设局备案前，建设单位或业主需办理以下手续：（1）消防审查，山丹县消防科办理；（2）气象审查，张掖市气象局办理；（3）地震审查，山丹县地震局办理。备案时，建设单位或业主需提供下列资料：（1）可研报告、立项批复或项冃备案；（2）地质报告及地基土环境检测报告；（3）初设批复；（4）“一书两证”;（5）建设工程勘察设计及施工图审查合同

8、（协议）；（6）消防审查意见和人防结建意见及防雷审查意见（查原件，留复印件）；（7）施工图设计文件审查报告书、合格证及审查报告、审查意见答复书，民用建筑节能质量监督专项备案登记表；办理程序：中报——审查——备案核发办理时限：7个工作日