建设工程竣工结算存在问题及对策

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1、建设工程竣工结算存在问题及对策【摘要】建设工程竣工结算是施工单位尽快回收资金，加速资金周转的重要环节，是企业获得经济效益指标的重要途径。目前在建筑市场上普遍存在着施工单位工程竣工结算难的问题,本文分析建设工程竣工结算的存在问题，并提出使竣工结算顺利进行的对策。【关键词】建设工程;竣工结算;存在问题;对策【中图分类号】TU711【文献标识码】A【文章编号】1727-5123(2009)02-001-01Theesseproblemandcounterplansofdevelopmentsengineeringfinishesconstructio

2、naccounts[Abstract]Thedevelopmentsengineeringfinishesconstructionaccountsisimportantpathlinktoconstructionunitrecoverthefundsacceleratefinaneingassoonaspossible,isabusinessenterprisetoacquiretheeconomicperformaneeindexsign.Itiswidespreadtoexsitsconstructingmarketnowtheconstr

3、uctionunitengineeringfinishesconstructiondifficultproblemaccounts,thistextanalysisdevelopmentsengineeringfinishesconstructiontheesseproblemofaccounts,andputforwardtomakecounterplanthatfinishconstruetionaccountsbeensmoothlyprogress.[Keywords]Developmentsengineering;Finishesco

4、nstructionaccounts;Esseproblem;Counterplan在工程建设中，竣工结算是施工单位加速资金周转流通的重要环节。施工单位能够尽快尽早地结算回工程价款，有利于偿还债务，降低企业内部的运营成本，提高资金的周转速度，提高资金使用的有效性。工程竣工结算是企业经营活动的重要组成部分，是考核经济效益的重要指标。对于施工单位来说，只有工程价款如数地结算，施工单位才能够避免经营风险，也才能够获得相应的利润，进而达到良好的经济效益，促进社会经济的和谐发展。然而，冃前建筑市场上普遍存在着施工单位工程竣工结算难的问题，如何釆取有效措施

5、，使工程竣工结算得以顺利进行，已是当务之急。1建设工程竣工结算的涵义建设竣工结算是指施工单位按照施工承包合同规定，完成建设工程的施工任务，符合合同要求并通过了交工验收后，所提交的竣工结算书经过业主和监理工程师审查签证，送交经办银行或工程预算审查部门审查签认,然后由经办银行办理拨付工程价款手续的过程。竣工结算是施工单位与业主办理工程价款最终结算的依据，完成竣工结算意味着双方签订的建筑安装工程承包合同的终结。同时，竣工结算也是建设项目验收后编制竣工决算、核定新增资产价值的依据。因此，建设工程竣工结算应充分、合理地反映承包工程的实际价值。2竣工结算存

6、在的问题及其原因工程竣工结算是企业经营活动的重要组成部分。工程完工后,承发包双方往往由于种种原因未能及时办理竣工结算，其问题及原因分述如下。2.1合同签订的条款。建设单位为了自身的利益,双方在签订合同时，建设单位抓住施工单位急于找活干的心理，订下条件苛刻的合同条款或条款不明确，导致工程竣工结算时出现扯皮现象。2.2竣工资料的送交不及时或不完整。工程完工后，施工单位由于各种原因未能及时送交竣工资料,或提交的竣工资料不完整。例如竣工图、工程结算申请单、工程竣工报告、工程开工令、工程变更通知单、现场签证单、材料设备试验与检验报告、建设单位供料单、涉及

7、结算的双方往来文件等工程相关文件资料，致使建设单位难以完整地市核结算书。某些合同条款规定,施工单位如未在规定吋间内提供完整的工程竣工结算资料，经建设单位催促后14天内仍未提供或没有明确答复，建设单位有权根据已有资料进行审查，责任由施工单位自负。这样，由于竣工资料的送交不及时或不完整，给施工单位造成损失的情况是存在的。2.3双方对数过程中存在的分歧及争议。建设单位在审查结算书及与施工单位对数的过程中，双方常常会出现对合同的理解分歧及争议问题，如新增单价的确定、变更签证、工程量计算和计价方面等。例如我司某工程量清单招标工程的结算对数中，其中一项换填

8、石屑是属于新增单价项目,但审查人员认为工程量清单中已有路床回填土项目，应该套此项，因为招标文件的《技术规范》中说明该项目已综合考虑各种土质；但我司认为