建设单位资料归档

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1、建设单位资料第一册：项目实施前期资料1.可研报告及可研报告批复文件2.投资计划下达文件3.实施方案及实施方案批复文件4•施工图设计文件5•施工图预算文件6.施工招标文件7•其他与项目相关的文件资料第二册：项目实施过程资料1.施工合同2•开工报告3.工程签证4.增加工程内容预算及补充立项文件5.补充协议6.其他与项目实施过程相关的文件资料第三册：项目实施后期资料1・竣工验收报告（包括项目实施管理过程工作总结）2.施工单位提供的全套竣工资料3.监理单位提供的全套竣工资料4.竣工结算资料5•财务决算资料6.财务决算审计资料7•相关财务凭证分类管理——、1、2、3、4、5、6、7、8、

2、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、准备阶段文件立项申请报告及批复可行性研究报告及批复环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表固定资产投资项目年度计划建设用地批准书国有土地使用证及附图拆迁补偿安置协议建设用地规划许可证及附图工程地质勘察报告水文地质勘察报告建设工程测量记录册规划设计文件初步设计、技术设计图纸和说明有关行政主管部门（人防、环保、消防、文物等）批准文件施工图设计文件审查意见勘察设计承包合同及中标通知书施工承包合同及中标通知书监理委托合同及中标通知书建设工程规划许可证建设工程报建审核书建筑工程施工许可证工

3、程质量安全监督登记表各责任主体及分包单位资质文件电梯安装工程监督登记表1、2、3、4、5、6、7、8、1、(1)1:2:3:4：5:6:监理文件监理规划监理月报中的有关质量问题记录监理会议纪要中的又关质量问题记录进度、质量、造价控制文件分包资质文件监理通知及回复文件合同及其他事项管理文件监理工作总结文件施工文件建筑安装工程土建（建筑与结构）工程施工技术准备文件施工现场准备地基处理记录工程图纸变更记录施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告施工试验记录7：隐蔽工程检查记录8:施工记录9:工程质量事故处理记录10:工程质量检验记录（2）安装工程文件1:一般施工记录（施工组织设计、

4、技术交底、施工日志）2：图纸变更记录（图纸会审、设计变更、工程洽商）3:设备、产品质量检查、安装记录（质量合格证、设备说明书、开箱报告、设备安装记录、设备试运行记录）4:预检记录5:隐蔽工程检查记录6：號工试验记录（电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录；电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录，空载、半载、满载、超载试运行记录，平衡、匀速、噪声调整试验报告）7：质量事故处理8：工程质量检验记录9：竣工图10:竣工验收文件（3）室外工程1：室外安装2：室外建筑环境（注）市政基础设施工程1:施工技术准备2:施工现场准备3:设计变更、洽商记录设计变更通知单

5、、洽商记录4：原材料、成品、半成品、构配件设备出厂质量合格证及试验报告5:施工试验记录6:施工记录7：竣工图四、竣工验收文件1、工程竣工验收申请表2、工程竣工验收会议纪要3、工程竣工验收整改意见4、工程验收整改意见处理报告5、竣工验收备案表6、工程质量评估报告7、勘查文件质量检查报告8、设计文件质量检查报告9、建筑工程室内环境质量检测报告10、建筑工程土壤氮浓度检测报告11、房屋建筑工程竣工验收报告12、消防工程验收意见书13、电梯（扶梯）验收结果通知书14、燃气工程竣工验收报告15、规划验收合格证及建设工程竣工验收测量报告及反骨我建筑面积测绘报告