[精品]装修管理规定

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1、1・0目的规范公司商场内专柜/形象柜装修管理工作。2.0范围公司营业场所内的所有专柜/形象柜装修工作，含专柜/形象柜布局或结构的调整，增加土木照明装修装饰工程，添加大型设备，改动原有物业设施等内容。（以下专柜/形象柜统称专柜）3.0职责3.1专柜在明确装修时间和要求后须严格履行承诺，如果出现违约行为，将会承担相应的责任。3.2采购部/营运部负责接待洽谈有装修意向之商户，签订《商场专柜装修申请表》。3.3营建部/市场发展部/营运部/采购部负责商场专柜装修申请表相关项目的审批。3.4物业部负责办理入场相关手续，并对施工现现场的消防及用电安全进行监控。3

2、.5财务部负责对装修保证金及管理费的收取和结算。4.0程序4.1装修流程装修意向-申请-审核装修方案-签订协议-办理入场手续-进场施工-综合验收->退场结算4.2特殊装修项目4.2.1若在装修过程中或结束后，有需增加或改动的小量装修内容，包括照明的增加、改动、专柜局部装修小量变动等，经分店店长同意后，专柜代表到分店营办领取《商场专柜装修申请表》填写，经审批后，在物业部办理入场手续，装修完毕后，由营运部验收合格，办理结算手续。4.3专柜的装修4.3.1装修申请4.3.1.1新专柜装修：商户有装修需求，如果是新专柜装修，经采购部和营运部共同确认后，专柜

3、代表到采购部相关大类主管处领取《商场专柜装修申请表》，并经分店店长审批。4.3.1.2旧专柜装修：经相关大类主办和分店店长确认后，专柜代表到分店营办领取《商场专柜装修申请表》，经分店审核后，按本制度规定完成装修方案。4.3.1.3专柜负责人须认真了解领取的资料，并在填写资料时遵守相关规定。4.3.2H店店长认可装修方案后，市场发展部、物业部维护员按如下审批原则进行审批：4.3.2.1图纸要求:专柜必须提交的图纸有平面布置图、立面图，增加用电器的，要有电器原理图，配用电功率核算标准、明细表。装修效果图可视具体情况由市场发展部提出改进要求。（要求：以下

4、图纸由专业人士制作，否则可能会因制图不合要求而延误时间。）A：平面图需清楚显示装修位置、方向、平面布置尺寸、主要材料、重型装置重量。B：立面图需清楚显示新增装置立面各角度视图尺寸，标注尺寸须详细，不得有遗漏。C:电路原理图需清楚标明电路各器材（如开关、用电器、电度表、电线、配件等）的规格、型号、重要参数在平面图上用红色标明电路实际走向及各器材的实际位置，商户允许新增的用电功率为30W/平方米。D：若需增加广告招牌，须标明其规格、尺寸、位置、内容。广告内容不能有商家的地址、电话、企业名称（含全名或简称），以维护公司统一形象。4.3.2.2装修要求：A

5、：未经市场发展部、物业部维护员批准而擅自改动电力照明、灯箱广告、土建装修、消防设施总体布局等内容，给予商户1000元罚款且重新整改,并由该商户对擅自改动的一切后果负责。B:装修色调以不与本商场整体效果相冲突为原则。C:设计前详细了解现场具体情况，设计方案不得影响现有消防、监控系统、空调风口正常工作，否则方案无效。D：装修材料需在设计图中注明，严禁使用易燃材料，市场发展部、物业部（电工）现没有电工了，一律统称物业维护员对不符合安全要求或影响整体形象的装修材料有否决权。E：本标准无详细具体的条文规定的内容，市场发展部、物业部（电工）有权依据实际效果决定

6、是否批准方案。F:专柜装修总体规定如下：a、玻璃幕墙边原则上不允许有土木装修工程；b、中间铺位隔板、货架高度统一在13500mm以内；c、周边不能以全封闭式装修。e、公用通道装修期间不得被阻挡或占用。4.3.3专柜须提前五个工作日向相关分店提交填写完毕的《商场专柜装修申请表》及施工方案及图纸。4.3.4专柜代表与门店店长签订《专柜装修工程协议书》，并由营运部根据商户装修要求，确定收费，开出交款通知单交专柜代表到财务部缴交相关费用。（在各分门财务部交费，还是在总部交费，因为这涉及到专柜的工卡办理理问题，现在为统一在总店办理）4.3.4收费标准4.3.

7、4.1管理费：此费用含保安、办证、施工用水、用电、施工期日常清洁（不含大量垃圾清运）等费用。结算时以实际施工天数计算，不足一天的按一天计算。能清楚计算占地面积的可按实际面积计算，装修占地不规则而无法精算装修面积时，按照实际情况以全单元的1倍、1/2、1/5计算（最低不低于1/5）,此费用在验收完毕后结算。4.3.4.2大型装修：面积在50平方米以上，装修时间7天以上，每晚按5元/平方米收取管理费，超过规定期限未完成的按1000元/天罚款；装修保证金3000元为标准。（该计算面积按建筑面积，还是在实用面积计算，出处较大）4.3.4.3中型装修：面积在

8、10—50平方米范围，装修时间在7天以内，每晚按5元/平方米收取管理费，超过规定期限未完成的按500元/天罚款，装修保证金