项目经理培训之合同管理

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1、强化合同管理依法维权增效合同管理基础知识FIDIC合同条件简介施工合同示范文本工程施工索赔合同管理基础知识一、合同的概念和种类二、合同法的概念和基本原理三、合同的订立四、合同的形式和内容五、合同的效力六、合同的履行七、合同的变更和转让八、合同的权利义务终止九、违约责任第一章合同管理基础知识第一节合同的概念和种类一、合同的概念合同——两人以上、协商一致的契约或协议。广义：泛指一切以权利、义务为内容的协议。民法上的所有合同，含劳动、行政…狭义：指民事合同中以债权、债务为内容的合同。合同的三要素：主体，客体和内容。合同法规定：合同——是平等主体的自然人、法人、其他组

2、织之间设立变更、终止民事权利义务关系的协议。二、合同的特征：1、合同是双方或多方自愿达成的民事法律行为；2、合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的；3、合同是一种民事法律关系；4、合同当事人的法律地位是平等的。三、合同的种类1、有名合同和无名合同5、要式合同和不要式合同2、诺成合同和实践合同6、主合同和从合同3、双务合同和单务合同7、预约合同和本合同4、有偿合同和无偿合同第二节合同法的概念和基本原理一、合同法——是调整合同法律关系的法律规范的总称。《中华人民共和国合同法》于1999年10月1日起施行，原《经济合同法》、《涉外经济合同法》、《技术合同法》同

3、时废止。二、《合同法》的基本原理：1、合同法基本原则的含义是指贯彻合同法的全部法律条文之中，体现合同的本质和根本价值，构成合同法灵魂的基本准则，是当事人订立、履行合同、解释合同内容、法院和仲裁机关裁处纠纷等一切活动的指导思想和出发点。2、《合同法》的基本原则①、平等原则②、自愿原则③、公平原则④、诚实信用原则⑤、合法原则第三节合同的订立合同三要素：1、主体：当事人。2、客体：标的物。3、内容：权力、义务。一、订立合同的主体资格订立合同的主体：自然人、法人、其他组织。1、自然人订立合同的主体资格。民事权利能力和民事行为能力①、民事权利能力：自然人从出生起至死亡为

4、止。②、民事行为能力：自然人作为订立合同的主体，必须具备民事行为能力。A、完全民事行为能力：年满十八周岁的公民，可以独立进行民事活动。(可以订立合同）B、视为完全民事行为能力：十六周岁以上不满十八周岁的自然人，以自己的劳动收入为主要生活来源的。（也可订立合同）C、限制民事行为能力：十周岁以上的未成年人（可订立与其年龄、智力相适应的合同）。D、无民事行为能力：未成年人、精神病人。（不能订立合同）2、法人定立合同的主体资格：法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人的类型：（1）企业法人和非企业法人（2）公司法人和非公司

5、法人（3）机关法人和事业法人（4）社团法人和财团法人法人应在其民事权利能力范围内签订合同。3、其他组织订立合同的主体资格其他组织——指除自然人和法人以外的，具有订立合同主体资格的单位或机构。如：法人的分支机构、私营企业、非法人社团、个体工商户等。其他组织应在其民事权利能力范围内订立合同。二、要约1、要约的概念和特点：要约——是希望和他人订立合同的意思表示。要约的法律特点：①、要约须以订立合同为目的。②、要约必须是特定的当事人作出的意思表示。③、要约应该向特定的人发出。④、要约的内容必须是具体的和确定的。⑤、要约须表明一经承诺即受拘束的意思。2、要约邀请要约邀请

6、（亦称要约引诱）——指希望他人向自己发出要约的意思表示。3、要约的法律效力：⑴、要约的时间效力。⑵、对要约人的效力。⑶、对受要约人的效力。三、承诺：1、承诺——是受要约人同意要约的意思表示。2、承诺产生法律效力的条件：A、承诺必须是受要约人向要约人作出的。B、承诺的内容必须与要约的内容一致。C、承诺必须是在要约的有效期内作出。3、承诺的生效，是指承诺所产生的法律约束力。承诺生效，就意味着合同成立。四、合同的成立：合同成立——就是合同双方当事人依照订立合同的程序，经过要约和承诺，形成对双方当事人都具有法律效力的协议。1、合同成立的时间：一般情况下，合同成立的时间

7、与合同生效的时间是一致的。2、合同成立的地点：承诺生效的地点为合同成立的地点。3、合同成立的要件：A、要有双方当事人。B、要以设立、变更、终止民事权力义务关系为目的。C、要有意思表示且意思表示达成一致。D、依法成立的合同，受法律保护。第四节合同的形式和内容一、合同的形式1、合同形式的一般规定合同的形式——是指合同的表现方式，是订立合同的双方当事人意思表示一致的外在表现。①、口头形式的合同。②、书面形式的合同。③、其他形式的合同。2、格式条款①、格式条款——是当事人为了重复使用而预先拟定的并在订立合同时未与对方协商的条款。②、格式条款的特点：A、形式上的定型性。

8、B、内容上未与对方协商。C、适用对象的