竣工评估报告_信息与通信_工程科技_专业资料

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1、某某建设监理有限公司竣工验收质量评估报告ACS2014年7月工程名称：#楼工程建设单位：有限责任公司设计单位：建筑与T程设计顾问有限公司勘察单位：设计研究院施工单位：建筑工程有限公司项目监理部（章）:总监理工程师：日期：工程名称#工程工程地点路交叉口西北角工程规模建筑面积：3365.1m2工程等级合格开工日期2012.8.28竣工LI期2014.6.评估范围总体竣工报告编制项目管理部审查意见：审核人：日期：（章）公司批准：总工程帅：日期：（章）质量评估报告审批记录表质量评估报告主要内容：1、工程概况2、工程施工过程及现场质量管理3、

2、工程质量监理方法和控制措施4、工程实体质量5、竣工资料及预验收6＞质量问题及处理7、质量评估8、遗留问题处理9、附录竣工评估报告一、工程概况本工程为有限责任公司投资兴建的#楼工程。座落在…市一区―大道以西，■―路以南，-■大道路以东和一路以北范围内。建设单位为・有限责任公司，设计研究院负责勘察，建筑工程冇限公司承包，某某建设监理有限公司负责监理；曲建筑与工程设计顾问有限公司设计岀图。建筑面积约为3365」nV,建筑层数为地下1层、地上6层，层高3.05m,地下为框剪结构、地上为框架结构，建筑高度为23.3m。该工程抗震等级为二级，抗

3、震设防烈度为七度，主体结构设计使用年限为50年。二、工程施工过程及现场质量管理承包单位建筑工程有限公司对该工程十分重视，该公司按招投标文件约定的项目经理进驻现场的项FI部，其组织机构健全，管理人员到位，质保体系运行正常。原材料进场能够及吋送检，每道工序完成后能严格履行质量“三检”制度，在自检合格的情况下及时报监理验收。施工现场在抓质量与施工进度的同时，对安全的管理也严格要求，定期对现场进行安全检查，并督促有关人员及时进行整改。另外公司质检、安全、技术等部门经常到现场检查、指导，工程质量、进度、安全一直处于受控状态三、工程质量监理方法

4、和控制措施该工程在施工过程中，监理部人员在现场严格按照设计及施工规范标准要求进行质量控制。工程实施前认真审批《施工组织设计方案》，并在施工过程中耍求施工单位按照己批准的《施工组织设计方案》和施工规范组织施工，针对工程原材料、构配件等在进场后及时要求施工单位进行报验。监理人员按照规定抽样送检，在验收合格后方可在工程屮使用，对分部分项工程以及工序质量控制严格，尤英在基础分部和主体结构更为重视，如对基础及主体结构的标高，轴线、截面几何尺寸进行严格的复测检杳，在结构施工中监理人员按国家规定进行旁站，对隐蔽工程不仅认真及时地验收，还按照“工程

5、备案制”的耍求，及吋通过业主通知政府质监部门。在后期的装修以及安装的施工过程中，监理部加大平行检验的力度，对于隐蔽工程进行查验，对于不符合要求的部位及时要求施工单位进行整改。与此同时，监理部也加强对分包单位资质的审核，避免了资质不够或没有资质的分包队伍进场，从而从根本上确保了工程的整体质量。四、工程实体质量该程根据《建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300・2001)》的规定分为基础分部、主体分部、建筑装饰装修分部、建筑屋而分部、电气分部、给排水分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部、建筑节能分部其实体质量描述如下：(1)

6、、基础分部#工程基础持力层为粘十层(3层)，地下室栓为C30,垫层为C15。基础类型为筏板基础。钢筋规格数量、间距，焊接及绑扎、搭接、锚固长度均符合设计规范要求，商品栓浇筑时振捣密实，无孔洞。试块试压结果，轮强度满足设计要求，该分部施工单位自评合格，监理部评估合格。(2)、主体分部主体结构碗强度等级均为C30,过梁、圈梁、构造柱为C20。标高±0.00以上砖砌填充墙采用强度等级不小于MU3.5的非承重煤不干石空心砖/栓实心砖，用M5混合砂浆砌筑。凡门窗洞口及内墙阳角处均应用18厚1：2水泥砂浆护角，每边宽80cm,高度不小于2米，外

7、墙体与剪力墙相接处用①1@10钢丝网(宽200)o凡往室外墙与屋面或平台相接，该墙休下侧现浇与墙休等宽的C20混凝土防水带，比屋面、平台高200,门垛或窗间墙小于360mm时采用钢筋砕浇筑。砕成型外观平整、密实、标高轴线控制准确，墙体砂浆饱满，灰缝平直，拉接筋规格位置长度符合设计要求，殓强度报告满足设计耍求，该分部施工单位自评为合格，监理部评估为合格。(3)、建筑装饰装修分部该工程公共部位地面为地砖地面，施工单位在操作工程中，能够严格控制配合比，无空鼓等质量缺陷。整个外装饰线条平顺，无透底，无色差，外墙干挂石材施工质量基本符合要求。

8、门窗框同墙体连接牢同，推拉窗扇推启比较灵活，基本符合规范要求；(4)、建筑屋面分部该工程屋面为上人屋面，按图纸设计，屋面采用45厚挤塑板保温隔热层，SBS卷材防水层，防水等级为二级。屋面细部处理自然，排水坡度符合设计耍求，该分部施工单