精装房清洁卫生标准与作业流程改_图文

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1、中海物业（重庆）精装房清洁验收标准一、精装房的清洁作业流程：1、清洁前的工作准备：①开室内灯、开卫生间灯、开窗及窗帘，使室内光线充足，便于清扫，通风通气。②铺好入户垫布，铺好吸水垫或软布在卫生间门口，将清洁篮、工具放入卫生间。2、房间内的清洁工作顺序：外阳台清洁一►生活阳台清洁一►室内天花清室内门窗清室内墙面清洁-室内家具一用具清洁一►厨房洁具、用具清洁一室内地面清洁►卫生间清洁分类清理工具f放置在入户门口f按计划表格分项检查并记录填写出房时间f关好水电、关好门窗。3、玻璃清洁作业流程：①用标准配置的玻璃清洁剂均匀喷洒镜面，以湿润为宜；②用单面玻璃刮由上向下或由左向右的方向进行擦拭；③用抹布（

2、巾）收边,用净布（巾）收尾。4、卫生间清洁作业流程（卫生间专用工具）：①开灯、开抽风机；②用消毒剂喷洒“三缸”；用面盆刷洗面盆，注意刷洗面盆上水管的污迹，大理石台面、镜面；③用浴缸刷洗浴缸，淋浴花洒、水龙头开关、墙面、浴缸塞的清洗；④用马桶刷洗马桶，特别注意刷干净马桶的出入水口，马桶内侧和底座；⑤用杯布（巾）擦拭干净杯具，另一条抹布（巾）擦拭干净面盆、浴缸，卫生间的灯具、开关，镜面、大理石台面；⑥擦拭干马桶、水箱、浴地、地漏；⑦贴马桶消毒封条；⑧喷洒空气清新剂，关好卫生间门。5、吸尘作业流程：①检查电线有无破损，插头有无破裂或松脱，以免引发触电事故。②检查吸尘机头有无隔尘网片，机身耳钩是否损坏

3、或丢失。③拉吸尘器时，一手抓吸尘器吸管，另一手拉着吸尘器的把手，避免碰撞其它物体。④检查吸把转动是否灵活，发现有问题及时检修，以免损坏把头或底部铁盒。①吸尘器堵塞时，不要继续使用，以免增加吸尘器的负荷或烧坏电动机。②发现地毯上有较大物体或尖硬物体时要捡起，以免损坏吸尘器内部机件或造成吸管堵塞。③吸尘后要检查吸尘器的轮子是否缠绕有杂物，要及时清理、加油。④不能用吸尘器吸水或用水冲洗尘袋，以免堵塞尘袋网眼，烧坏主机。吸管可拆出单独用水冲洗，擦干后方可使用。⑤吸尘器使用完毕后，必须清理干净尘袋、擦拭干净机身。6、大理石地面的清洁作业流程：①根据地面面积，备好适量起蜡剂、底蜡及面蜡。②准备好洗地机一台

4、、吸水机一台、蜡拖两把、排拖一把。③将起蜡水按比例调好后，均匀地洒在需要清洗的地面上；待起蜡水与地面蜡充分反应后（10-20分钟），将起蜡垫放入洗地机底部进行起蜡。④用清水反复冲洗，直到干净为止。⑤用吸水机将地面水吸干净。⑥待地面晾干后，用排拖将地面反复拖干净，再用蜡拖开始上蜡。⑦上三遍底蜡，每遍间隔以晾干为准。⑧底蜡晾干后，用蜡拖涂上面蜡，上面蜡。⑨上三遍面蜡，每遍间隔时间以完全晾干为准。7、金属器具的清洁作业流程：①用专业的药剂（上光剂），涂抹在叠好的抹布上，均匀用力地擦拭金属器。②用干净的抹布将金属器上的药剂擦净。③用干净的抹布迅速反复擦拭金属器，直至光亮。④上光剂的性能：清除金属表面的

5、锈蚀和轻微刮痕，一般含有轻微的磨蚀剂、脂肪酸、有机溶剂和水。高效抛光剂往往还含有能在金属表面形成保护膜的成分，从而延缓了锈蚀的再次形成。二、常用清洁化学药剂的性能简介：1、碱性清洁剂：家具蜡：有乳液状，喷雾型、膏状等。家具蜡内含蜡、溶液（除油污）和硅铜（润滑、去污），能去除动物和植物性油污，并在家具表面形成透明保护膜，起到防静电和防霉作用。2、酸性清洁剂：马桶清洁剂，含合成抗酸剂，主要用于清洗卫生间及便器，有特殊的洗涤除臭和杀菌功效。3、消毒剂：主要呈酸性，除可作为卫生间消毒外，还可用于消毒杯具，但一定要用清水漂净。4、不锈钢清洁剂的性能：对不锈钢制品能起到较好的保护作用。三、室外公共区域的清

6、洁卫生标准：序号项目标准1道路地面无垃圾、无水迹、无烟蒂、无痰迹、无口香糖迹、花岗石（大理石）地面应保持光亮。2绿化带无垃圾、无杂物、无枯叶堆积、无明显大片树叶。3排水明沟干净、无垃圾、无杂物、无泥土。4垃圾桶桶内垃圾不得超过3/4、表面无污迹、无积尘、漆面光亮。5垃圾中转站房内干净、无异味、无污水、地面墙面干净、无污迹、中转站外无散落垃圾、无异味。6标识宣传牌干净无污迹、无积灰、玻璃明亮、雕塑目视有光泽、无积尘。7雕塑干净无污迹、无积灰、玻璃明亮、雕塑目视有光泽、无积尘。8污水、雨水井井内无垃圾杂物、井盖干净。9水景水中无垃圾、无漂浮物、池底池壁干净无杂物、无苔聲。11天台无垃圾、无烟头、无

7、积尘。12雨蓬无垃圾、杂物、无积尘。13网球场无垃圾、烟头、杂物、无积水、设施干净、无积灰。四、楼道内的清洁卫生标准:序号项目标准1地面地面干净、无垃圾、无烟头、痰迹、地面光亮。2楼道梯间梯面干净、无污迹、无垃圾、有光泽。3长廊地面地面、梯面干净、无污迹、无垃圾、有光泽4玻璃门厅无污迹、无垃圾、玻璃明亮。5墙面表面干净、无积灰、无污迹。6窗表面干净、无积灰、无污迹。7百叶窗表面干净、无积灰、无污迹