精装修房屋验收标准

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1、恒天国际城精装修房验收标准精装修房屋验收，前期隐蔽工程的验收非常重要，由于一些工程项目一次完成后质量不到位，或者很多工程项口是需要长吋间观察的，在竣工验收吋不一•定能够检查出來它是否存在质量问题，而必须通过使用才能发现，因此，前期介入的工程人员必须在隐蔽工程施工中严格监督、施工后认真检查，隐蔽工程检查要求、精装修检查要求如下表（参照行业标准）：检查内容检查标准交楼标准是否符合门窗隐蔽工程检查预埋件和锚固件的埋设数量、位置、埋设方式及与框的连接方式必须符合设计和规范、规程要求门窗与墙体间缝隙防腐、填嵌处理，应符合设计、规范、规程的要求固定玻璃的钉子或钢丝

2、卡的数量、规格、位置及玻璃垫块的设置，数量、规格、位置安装方法以及橡胶垫的设置应符合有关标准的规定金属门窗防雷装置的设置应符合设计和有关标准的规定。吊顶隐蔽工程检查房间净高和棊底处理。安装龙骨前应对房间净高和洞口标高进行检查，结果应符合设计要求，基层缺陷应处理完善预埋件和拉结筋的设置。应符合设计及规范要求。预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理龙骨及吊（杆）的安装。检査吊顶龙骨及吊件材质、规格、间距、连接方式，安装必须牢固，吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm,当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑木龙骨、木吊杆防火、防腐处理。应符合设计和相关规范

3、的规定填充材料的设置。品种、规格、铺设、固定情况等应符合设计要求,并应有防散落措施吊顶内管道、设备安装及调试。设备及其支架安装应符合设计标高要求，管道和设备的调试应在安装饰面板前完成。所有管线应验收合格。符合设计及有关规范、规程的要求重型灯具、电扇及具他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上轻质隔墙隐蔽工程检查预埋件、连接件埋设。位置和数量以及连接方法必须符合设计要求龙骨安装。检査龙骨材质、规格、间距、连接方式，门窗洞口部位加强龙骨安装必须符合设计耍求。边框龙骨安装与基体结构连接必须位置正确、牢固平直，无松动木龙骨防火、防腐处理。应符合设计和相关规范的规定

4、填充材料的铺置。站种、规格、铺设、固定情况等应符合设计要求，应干燥，填充密实均匀，接头无空隙、下坠设备管线安装。设备及其支架安装应符合设计标高耍求，管道和设备调试应在安装饰面板前完成，所冇管线应验收合格，符合设计及冇关规范、规程的要求墙面隐蔽工程检查（墙面工程包括宗内顶棚、墙面的抹灰工程以及饰面板安装，饰血砖粘贴，裱糊饰面、软包饰面、罩面板饰面、纺织品类壁饰工程）饰血板的连接、连接件之间的连接。连接件与墙体的连接、连接件与饰面板的连接、连接件之间的连接应符合设计及相关规范规程的要求裱糊饰而工程用的腻子、基底封闭底漆。基层含水率应符合不同基层的要求：混凝

5、土或抹灰基层含水率不得大于8%；木材基层的含水率不得大于12%；新建建筑物的混凝土或抹灰层基层墙而在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆；旧墙血在裱糊前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界血剂。基层表面平整度，立面垂直度及阴阳角应符合规范要求；裱糊前应用封闭底胶涂刷基层软包饰面工程的封闭底胶、内衬材料。应符合设计及有关规范、规程的要求抹灰工程厚度大于或等于35mm及不同材料棊体交接处的加强措施。抹灰工程应分层进行，抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施，不同材料基体交接处表而的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm细部隐蔽工

6、程检查（细部工程包括细木制品、木制固定家具、花饰、栏杆、栏板、扶手等）木制品的防潮、防腐、防火处理，应符合设计婆求细部工程的预埋件埋设及节点的连接。橱柜、护栏和护手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求防水：目前市场精装修房屋漏水现象较为严重，所以对公园时光精装修房防水检查是重中之重，在有防水的房间间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅入八、室内木门规格、几何尺寸符合设计要求门与门套垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀，无渗漏饰而板颜色、纹路一致，拼接平顺，无明显疤痕、虫眼、脱胶、

7、钉孔，无划痕、缺损、磕伤、污染开、关、锁灵活口如、平稳、无噪音门扇关起时与门槛石之间或地面之间结合间隙均匀且无漏光、漏风现象，门扇下边沿距地面间距不得低于4cm（以便后期装修时铺设地砖或地板）小五金配件（门锁、门吸、门饺、猫眼等）齐全,无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹塑钢、铝合金门、窗规格、几何尺寸符合设计要求门与门套垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀，无渗漏开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音小五金配件齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹窗边打胶均匀美观，密封胶条无缺损窗花制作女装精细，打胶均匀美观玻璃完好无损，无气泡、波纹、磕伤、划痕、污染等（临路的部分

8、是否安装隔音玻璃）落地玻璃窗的（为安全钢化玻璃）应在此处装设安全防护栏杆，窗扇下边框距地而（无