百货连锁企业比较分析

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1、立足区域谋发展精细管理求效益——区域百货连锁企业概况报告为借鉴百货行业管理经验，促进公司管理水平的提高，我们对全国各大百货连锁企业进行进行了摸底，并着重对区域百货连锁企业的各项经济指标进行了对比分析，总结了一些企业的经营亮点，以期为公司的发展提供参考。一、百货连锁企业概况近年来，得益于国内经济持续高速增长、居民收入水平不断提高、消费结构的升级以及刺激消费需求的政策导向等因素，我国百货连锁企业一直保持较快的发展速度，盈利能力不断提升。一些百货连锁企业通过内生增长或资本并购等方式"跑马圈地"，不断扩大市场份额，增强影响力，行业的集中度不断提高。从百货连锁企业的市场分布和经营规模

2、来看，主要形成了全国百货连锁企业、区域百货连锁企业和同城百货连锁企业等三类。王府井、新世界百货（香港上市）、百盛集团（香港上市）、大商股份、百联股份、茂业国际（香港上市）、金鹰百货（香港上市）等七家为全国性的百货连锁企业（其中百联、茂业、金鹰正处于跨区域发展的起步阶段）。全国性的百货企业大多是在局部区域形成优势后再逐步作跨区域发展，其门店一般是分布在省会城市和较大城市，每个城市最多一两家门店，通过品牌、管理或规模化来维系自身的连锁优势。重庆百货、银座股份、合肥百货、武汉中商、广百股份、银泰百货（香港上市）、深圳天虹（暂未上市）、山东利群（暂未上市）等八家为区域百货连锁企业（

3、大多以省内连锁为主）。区域百货企业面向本省区域内的二三线城市或周边省市，通过门店数量增长的外延式扩张，实现物流配送体系的规模化，在区域内具有较强的品牌影响力。武汉武商、南宁百货、西单商场、新华百货、昆明百大、东百集团、北京城乡、天津劝业场等八家为同城百货连锁企业。同城百货企业通过占领城市的黄金商圈，对本地消费者消费需求的了解，以及多种业态的组合来实现公司的成长与发展。二、区域连锁企业主要经济指标对比分析为了比较全面的了解区域连锁企业的发展情况，我们主要从发展规模、经营质量、盈利能力进行了统计分析（其数据大多来自于上市公司年报和招股说明书）：（一）发展规模1、门店数量：区域百

4、货零售企业在壮大主业和巩固主要市场的同时，纷纷通过多种模式推进连锁发展和网络建设，向区域内二三级城市和周边省市延伸与辐射。从所列出的区域百货连锁企业来看，门店数量最多的是深圳天虹，为28家，最少的是银泰百货，为6家，门店平均数量为13家（商之都为7家）。门店数量的快速增长，也从一个侧面反应出，近年来百货企业通过不断增加门店数量来加快区域市场连锁扩张的步伐。2、营业面积：所列的区域百货连锁企业中，单店营业面积最大的是武汉中商，为4.2万方，最小的是重庆百货，为2.16万方，平均单店营业面积为2.77万方（商之都单店营业面积为2.02万方）。百货连锁企业在加大扩张的同时，增加了

5、单店的营业面积和大规模购物中心的建设,使得单店在业态组合、品牌数量、功能规划和环境营造上具有更大的优势，增强了单店的集客力和顾客的体验性消费。3、销售收入：在消费旺盛的刺激下，区域百货连锁企业在发展规模保持快速增长、门店数量和营业面积增加的同时，销售收入也取得了普遍增长的态势。所列的区域百货连锁企业中，销售收入最多的是深圳天虹，为55.32亿，最少的是合肥百货，为27.67亿，平均销售收入为36.9亿（商之都为18.71亿）。平均单店销售收入最多的是银泰百货，为5.77亿；最少的是深圳天虹，为1・97亿；平均单店销售收入为2.87亿（商之都为2.67亿）。门店的内生增长、外

6、延扩张的预期以及所占据的商业地产，为百货连锁企业业绩的增长提供了支撑。（二）经营质量：坪效和坪利分别表示每平方米面积所产生的销售收入和净利润。在所列的区域百货连锁企业中，年坪效最高的是银泰百货，为15242.29%/m2,最低的是武汉中商，为8314.01元/北平均坪效为11021.87元/n?（商之都为13203.95jc/m2）;年坪利最高的是银泰百货,为1647.58元加,最低的是武汉中商，为97.80元/n?,平均年坪利为498.66元/nA商之都为74.10元/n?）。通过比较销售收入、坪效和坪利，可知，百货企业在增加销售收入和百货门店数量的同时，应注重加强内部管

7、理，提高运营效率，有质量有效益地进行连锁发展和网点扩张。（三）盈利能力：毛利率、费用率和净资产回报率反应企业的获利能力情况。在所列的区域百货连锁企业中，净资产回报率最高的是深圳天虹，为57%,最低的是武汉中商，为6.41%,平均净资产回报率为17.94%（商之都为1・49%）。净资产回报率越高，单位净资产所创造的利润越多，获利能力越强，能够给股东带来更高的投资报酬。毛利率最高的是深圳天虹，为23.78%,最低的是合肥百货,为14.69%,平均毛利率为17.82%（商之都为10・8%）。毛利率高的企业能形成高的净利率