韵动城营销策划提案

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1、韵动城营销策划提案-JLZ-■亠•刖S上海国际文体休闲产业城属性诠释上海国际文休产业城立足于上海，辐射长三角地区乃至全国。引入各种国际知名品牌，打造成国际博览中心以某个产业为依托的满足人们多种生活需求的各种设丿施的集合立项的根木是文体产业为主导，以经营文体产品（包括商品和服务）为主的场所休闲在经营文体产品的基础上，同时满足其他功能诸如休闲娱乐、旅游购物由此可见，“上海国际文体休闲产业城”应该是一个立足于文体休闲产业的,实施综合化、多元化经营的国际化文体休闲博览和信息发布小心！产业城漫游上海服装城上海国际汽车城MercaMadridWEMSouthC

2、oastPlaza前期规划用地613亩，2003年6月底前动工兴建,预计2004年底前建成完工。建成后的上海服装城将是集产业、物流、商贸、信息、展示、设计等为一体的大型综合性服装城。规划建筑面积38万平方米,其中商办用房29万平方米，精品商场4.3万平方米，绿化面积达到10万平方米。这个项口是一个大型综合服装市场，因此整个设计规划过程屮充分考虑市场的经营特结合；以人为木；的设计思路，做到商铺简洁、流畅、合理。整个市场外观设计为北美风格，与枫泾镇的整体规划设计相协调。上海服装城是上海国际服装机械城（占地4.26平方公里）之城中城，总投资8亿元人民币。

3、上海服装城拥有商铺5000多间，精品商场4.3万平方米，此外商务屮心34509平方米,超市5561平方米。规划总计16种类型，256栋商业楼，总商户可达5000多户。上海服装城中部为精品商业区，周边设有A、B区（男装区）；E、FIX（女装区）、C区（内衣区）、D区（重装区）、G区（饰品区）、K区（粘•品区）。上海服装城是经上海市人民政府批准的上海国际服装机械城分区小商贸功能区，投资者可分为：小规模商家；中等规模服装经销商；大规模服装厂商；精品服装；品牌服装厂商或代理商；消费者可分为：大宗批发；中小量批发，零售顾客。设施比例统计（单位：平方米）其他配

4、套绿化率24.5%100,000左右绿化面积I.4%5,561超市II.3%43,000精品店9.1%34.509商务屮心76.3%290,000商办面积380,000总建面所占比例面积设施规划占地68平方公里，主要包括汽车核心贸易区、整车和零部件生产区、科教研发区、安亭新镇区、教育园区、国际赛车场等功能区。其小汽车城核心区面积7.4平方公里，工业配套区8平方公里，教育园区1.5平方公里，安亭新镇区5.4平方公里，国际赛车场5.3平方公里。高尔夫球场和中心公园是汽车城规划的亮点之一。高尔夫球场占地面积1800亩，规划建成18洞标准赛道及会所等配套设

5、施，可以举办国际性赛事。中心公园规划占地1150亩，将建成以汽车为主题，在具备自然生态、绿化、水体为特点的自然风光的同时，与汽车博览展示功能相结合，形成具有会展业态功能的综合性博览场馆群，对提升汽车城总体形象等将产生巨大的促进作用。功能区及设施比例统计（单位：平方公里）7.8%5.3赛车场Golf1.8%Parkl.2%Golf1.2ParkO.8其他8.0%5.4安亭新镇2.2%I.5教育园区II.8%8工业配套9.9%7.4核心区68总面所占比例占地面积设施Mercamadrid不仅是一个超级的鲜食品批发市场，而且是一个重要的鲜食品商务屮心。供

6、应人口已经超过了九百万人。[tlMercamadrid,S.A.公司运营。整个中心市场通过分隔不同的区，混合经营尙、水果、蔬菜以及肉类等多个品种。整个由场每天车流量达到15000辆，來此的买家每天有18000人，范围覆盖达到方圆400公里。Mercamadrid由以下区域组成:中央鱼市、中央果市、肉市、多品种区、商务区以及服务仓储区。分为六个区，建面达到65000平方Xo1983年二月开业，每个区有57个摊位。是西班牙最大的蔬果市场，欧洲第二。除此Z外，述有一个8800平方米的仓库用于催熟否蕉。建面达到42000平方米，年销售量达到1亿6千万公斤，

7、是欧洲最大的鱼市场，世界第二大。整个市场有两个冰工厂，用丁储存，堆放等顾客需要的服务。肉食市场并不仅仅是二级市场，在这里会有许多农夫直接销售他们的产品，从而使得肉食品更具原汁原味，同时很好的保证了质量。42000平方米建面，同时拥有车位700个。建面达到8800平方米，装卸区域达到1500平方米。主要有多个商家经营各种不同品种的产品，包括奶制品、肉、蛋类、汕、坚果等等。中央鱼市中央果市肉市多品种区商务区服务仓储区建筑面积达到18000平方米，其中13000平方米具有景观以及公共设施。共有38家贸易和金融公司提供各种商务服务。分散分布在整个市场内。根

8、据不同品种分类存储。是物流功能的核心组成部分，满足运营需求。1房地产E网房地产E网-.fdcew3＞倾力打造房地产物业管理