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时间:2019-10-11
《项目独家全程策划推广代理合同》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、甲方:地址:电话:乙方:地址:电话:卬乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就卬方委托乙方(独家)代理卬方开发经营的XXX项目事宜,在互恵互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。笫一条合作方式和范围卬方指定乙方为项目独家全程策划推广代理商,全程销售策划代理卬方XXX项目。第一款乙方提供的而期市场研究服务工作内容:1、整体区域市场的研究2、地块环境调研3、项目深度分析4、竟争楼盘及畅销楼盘调研5、目标消费群的调研6、项bl投入产出分析7、投资风险分析及其规避方式提示8、其它专项研究9、开发节奏建议第二款乙方提供的产品定位服务内容1、总体规
2、划;2、建筑风格定位;3、主力户型选择;4、项目市场定位;5、项hl价值分析;6、项目定价模拟;4、室内空间布局装修概念提示;5、环境规划及艺术风格提示;6、公共家具概念设计提示;7、公共装饰材料选择指导;8、物业管理模式指导;9、小区未来生活方式的指导第三款营销策划服务内容1、开盘策略2、定价策略3、促销策略4、租售策略5、付款方式策略6、现场包装策略7、单位推售策略8、项目金年营销策略9、公关活动方案10、阶段性营销建议第四款广告包装推广服务内容1、项目命名/各组团命名2、项H整体形象设计及包装(标准系统及应用系统)3、项目主题广告语4、项目主要卖点提纯5、售楼部内外包装6、项目现场
3、包装7、施工环境及样板房包装8、项bl全年广告策划方案/阶段性广告策划方案9、各类销售资料的设计(包括:楼书、单张、展板、销售资料、合同、置业手册、礼品等)10、媒体组合、投放频率、投放预算、投放计划的执行和编制11、平面广告创意设计(报纸、夹报、海报)12、影视广告创意(形象片、广告朵志、促销片、功能片)13、电台广告创意14、户外广告创意(路牌、车身、灯箱、指示牌等)15、公关活动创意16、金业形彖及品牌建立计划17、其它专项服务第五款销售管理1、销售周期划分及控制;2、各销售阶段营销策划推广执行方案实施;3、各销售阶段广告创意设计及发布实施;4、销售前资料准备;5、销售培训;6、销
4、售组织与日常管理第二条合同期限:1、本合同项目全程销售策划代理期限为口本合同签订牛效Z口起至项目销售额达到90%止。在本合同到期后的十天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期口动延长三个月。合同到期厉,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。2、在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。3、在本合同有效代理期内,甲方不得另行指定其他房地产策划代理商在任何区域代理本合同所指定的全程销售策划代理服务内容。第三条服务费收取标准及支付方式:第一款全程策划销售代理服务费计取方式:1、木合同服务费用收取分前期市场调研、产品定位、营销策划、广告包装推广
5、、销售代理五个阶段进行:服务内容收费标准前期市场研究10万产品定位15万营销策划18万广告推广项日总销售额的0.15%销售代理项日总销售额的1%2、当乙方完成《项目市场研究报告》,并经甲方确认后,甲方须于3个工作日内向乙方支付市场调研费用人民币10万元整。3、当乙方完成《项目定位报告》,并经甲方确认后,甲方须于3个工作日内向乙方支付产品定位服务费用人民币15力元整4、当乙方完成《项忖营销策划报告》,并经甲方确认后,甲方须于3个工作日内向乙方支付营销策划服务费用人民币18万元整。5、乙方为甲方提供广告设计推广服务,甲方须每月支付给乙方代理服务费用人民币5万元整。该费用须在每月的前3个工作口
6、内支付给乙方。6、项目开盘之片,甲方每个月须按当月销售总额的1%支付给乙方代理服务费用。该费用须在次刀的前5个工作U内支付给乙方。第四条卬方的责任:第一款甲方需于合同履行过程中,向乙方提供以下文件和资料:1、有关政府部门对开发建设该项目批准的有关证照(包括:国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售该项H的销售证书等相关政府批文及相关资料。2、甲方应按吋按本合同的规定向乙方支付有关费用。3、甲方在未収得乙方书面同意的情况下,不得将乙方提供的有关本项目的资料、方案等文件向第三方透露或用于其他项目操作。如有违反,甲方应承担赔偿责任。4、甲方向乙方提供
7、办公场所一间、办公电脑三台(其中一台高配置用于设计工作)及相关的办公用品,同时,提供食宿安排。第五条甲方的权利:1、叩方冇权审定乙方在代理期限内为本项目所做出的一切项H策划、营销策划及宣传推广方案,并有权审定执行上述方案所需之费用,并监督乙方执行。2、如果甲方对乙方工作人员Z服务态度或服务水平表示质疑,并经过双方核实后,有权要求乙方更换该名工作人员。3、甲方有权随时检查乙方的策划及广告推广及销售代理工作的进度情况。第六条乙方的责任:
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