香月楠岸策划书

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1、公司介绍柠檬假日香月楠岸店成都柠檬假日酒店管理有限公司始终坚持“一切为了顾客”的经营宗旨。本着为业主管理产业，为客户提供舒适居住条件而不断努力。口前柠檬假日已在全市拥有多家直营丿占及加盟丿占，有一批专业的酒丿占管理人员，有一个稳定、经验丰富的管理I才I队，是一家蒸蒸日上、蓬勃发展的酒店管理公司。公司经营理念柠檬假日一直以为顾客提供“清新、舒适、便捷”的居住条件为已任，柠檬假日酒店公寓致力于发展成行业典范,更规范化的经营管理，提供更人性化的服务,适合来蓉客户及商旅、休闲人租住。给您一个可以完全放松身心而又极为温馨的私人空间；

2、让您来成都出差、旅游有这样一个温馨的家。柠檬假H酒店特色省钱一在同档次前提下，入住柠檬假日酒店公寓的费用比三星级酒店套房价格低30%-70%。活动的空间却远大于一般酒店和同类型经济型酒店，入住柠檬假日洒店公寓是节约差旅费用的好办法。舒适一所有客房均已备齐包括星级寝具、高级洗浴用品、茶具等在内的居家必须用品，您放下行李即可入住酒店酒店休息，就像冋到自己家里一样，尽享家的温馨与方便。还可以享受柠檬假日提供的多种免费配套服务。灵活一因为租期完全灵活，客人可随意安排自己的行程，而不必扌n心诸如“房租没到期”、“自己添置的家居用品需

3、处理”等棘手的问题。放心一rti专业酒店管理公司统一品牌经营，为您提供更具人性化的多种贴心服务，解除了一般出租房品质无保证，服务不完善等顾虑。友好一初来是客，再来是友,只要你有需要，我们都会尽力配合帮助.柠檬酒店式公寓与传统酒丿占相比，在客房装饰和室内物品配置上将简洁实用而不简陋，舒适享受而不奢靡的生活价值观体现得淋漓尽致。更重耍的是它在一定程度上提供了家庭式的居住布局，与酒店的客房不同，酒店式公寓的功能比较齐全，有居家的格局和良好的居住功能，厅、卧室、厨房和卫生间，具备较大的空间，以及比较个人的环境和家居化的家俱。再加上

4、提供家居式服务，使酒店式公寓更增添了家的味道。但柠檬假日认为就连最好、最舒适的洒店也不可能成为家，也永远不可能成为我们的家。”因此，我们应当给我们的客人一种“如家而非家”的感觉。让客人在居住期内感觉自己是这个“空间”的主人。目前柠檬假日与多家旅行社签订旅游客源入住协议，在旅游行业逐步走出低谷的吋候，继续看好成都旅游业对洒店行业的支撑作用，并陆续和成都青羊工业港、成都南沿线多家屮小型金业及周边办公金业成为合作协议单位。这使得公司的客源趋于稳定，为我们和发展壮大提供了极大的支持。公司与业主、物业公司柠檬假日酒店致力于为业主物业

5、保值、增值。在充分了解业主需求、市场情况的基础上以能满足并超出客户的期望，为业主争取最丰厚的财务回报为己任。与香月楠岸业主签定长期合同，使业主拥有稳定、长期、高效的投资回报。专业人员对业主物业进行管理，使其在使用过程中保持较低的折I口率。并为业主盘活物业、增加人气、带动周边商业氛围，为小区内其它公司、来蓉客户提供接待条件尽自己最大努力。柠檬假日酒店将与贵公司，木着相互信任，精诚合作的原则，建立了长期、友好的合作关系。香月楠岸是宏基地产精心打造的一个集商业，住宅为一体的高品质小户型项口。项口地理位置优越、交通便利，周边配套设

6、施齐全。提供了经营小户型酒店式公寓较为理想硬件条件，我司在经过行业调查、周边客源与交通、酒店定位、成本运作、行业周期等多方面考虑，最终决定进驻香月楠岸项目。该项口从四楼起，户型从五I•多平方到一百多平方米不等，其屮绝大部份可以满足本公司对物业的专业化及个性化需求。为便于公司今后日常管理、外来人员管理和考虑到整个小区的治安、消防等因素。我们都所承租的物业主耍集中在四层至I•五层，分两期求租。根据市场供求情况第一期承租30套，在2010年劳动节前完成目标。根据公司运营情况，计划第二期承租40套，在2010年国庆节前投入使用。成

7、都柠檬假日酒店管理有限公司根据多年酒店式公寓管理经验并结合香月楠岸项目的实际情况，决定着重以“客房集中、人员跟进、信息管理、物管协作”的原则进行管理；一、客房集中：客房统一楼层相对集中，便于酒店的经营、卫生、服务和客源管理；二、人员跟进：每一位入住的客人，都有专人对其进行登记，身份证扫描，客户入住后有任何需求，也有专人负责，做到任何一个环节上都提供人性化服务。三、信息管理：公司所有客房在装修过程中全部改造为电子感应非接触式门锁，客房供电为插卡取电，电子门锁和微机管理的运用使客房能耗减少，形成了成熟的•完善的管理系统。提供给

8、公司管理层极有价值的决策及管理信息；四、物管协作：与小区物管建立良好的协作关系，共同做好经营区域内人员车辆管理，做好顾客登记与物管共享登记信息，顾客凭门卡出入，公示小区管理制度，在日常管理中发现在问题相互协商解决。成都柠檬假日酒店管理有限公司香月楠岸项目，一定会高标准，严耍求，将柠檬假日酒店打造成该片区