市场环境分析与竞争分析_免费下载

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1、第四部分市场环境分析与竞争优势分析4.1宏观环境分析（PEST分析）4.1.1政治因素分析近年來国家相继出台各项政策推动我国旅游业的发展而就在2月6日晚间，人民银行、发展改革委、旅游局、银监会、证监会、保监会、外汇局联合发布了《关于金融支持旅游业加快发展的若干意见》（以下简称《意见》）。《意见》提出：1.支持旅游资源丰富、管理体制清晰、符合国家旅游发展战略和发行上市条件的旅游企业上市融资。积极支持已上市旅游企业通过合适的方式进行再融资或者利用资本市场进行并购重组做大做强。2•便利旅游企业的跨境投资，对于旅游企业境外设立办事处、营销网点、合作机构等特殊用汇需求予以政策支持，支持旅游企业

2、“走出去”战略的实施，满足旅游企业对外贸易、跨境融资和投资的合理用汇需求。3.鼓励金融机构在依法合规、风险可控和符合国家产业政策的基础上，探索开展旅游景区经营权质押和门票收入权质押业务，积极开展旅游企业建设用地使用权抵押、林权抵押等抵质押贷款业务。2009年以來政策对旅游业支持明显，新的政策催化剂有望相继出台。《意见》是对《国务院关于加快发展旅游业的意见》和屮央关于把旅游业培育成国民经济战略性支柱产业的有效落实，未来随着《国民旅游休闲纲要》、《中国旅游法》、《中国旅游大辞典》的陆续面世。我们作为一个旅游信息服务的提供商，相信我们也可以在国家的的各项支持旅游业发展的政策中抓住市场机遇，

3、并且不断壮大。4.1.2经济与社会因素分析随着经我国经济的发展，在人们的物质需求日益得到满足的情况下人们的精神需求却还未得到有效地满足。而旅游就是人们追求高质量的精神满足的一种比较好的方式。冃前全国旅游市场持续升温，但仍然没有得到满足。目前我国的经济仍在不断发展，人们对旅游的需求也会不断增加。特别是大学生，他们的时间比较充沛，很多大学生都不想浪费这些充沛的时间，他们渴望通过旅游来增长自己的人生阅历。但是呢，目前旅行社在带队旅游时存在一系列问题，比如说强制购物，旅行费用收费过高等等一系列问题。而大学生他们渴望自由的，价格实惠的旅游。而我们针对这一社会经济问题，建立了为人学生提供特色旅游

4、信息服务旅游公司。4.2行业基本状况分析1、国家政策引导支持，推进旅游产业加速转型创新发展改革开放30多年来，我国旅游业快速发展，逐步凸显出在我国国民经济发展中的战略优势。在我国“结构创新、融合发展”的时代背景下，旅游业更是成为新的经济增长点和促进经济发展及结构调整的有效支点。国家统计局信息显示2005年我国国内旅游收入为5285.86亿元，到2009年的短短四年内，即实现近翻番，达到10183.69亿元，从一个侧面体现了旅游业的快速发展。内容选自产业研究报告网发布的《2013-2017年中国旅游度假村市场竞争格局与发展前景预测报告》2009年底，《国务院关于加快发展旅游业的意见》提

5、出“把旅游业培育成为人民群众更加满意的现代服务业”。国内政府旅游部门进一步在观念转变、立法保障、建立健全机制、加快旅游公共服务体系建设等方面全面加大丁作力度，积极推进旅游业的信息化、智慧化发展。全国已有27个省区市把旅游业作为支柱产业或者第三产业中的领头产业，列于“十二五”规划预案中。2011年10月召开的十七届六中全会高度关注现代文化产业。专家认为，这在带来文化产业振兴的同时，亦势必引发与文化产业休戚相关的旅游产业的根本性变革，激活推进旅游企业的创新发展。2、国民旅游需求增长分化，旅游休闲将进入人发展阶段经济高速发展、旅游产业加速转型升级为国民旅游休闲大发展带来契机。按全球休闲发展

6、的一般规律，当一个国家人均GDP达到3000-5000美元时，就将进入休闲旅游消费爆发性增长阶段。我国“十一五”期末人均GDP达到4283美元，已具备休闲消费快速发展的基础。同时，国家旅游局要求各地重点引导休闲新业态，打造一批特色休闲城镇，培育一批休闲精品，壮大一批创新型休闲企业。国民休闲意识也日益普及，城镇居民和各年龄层的休闲理念明显增强，休闲需求不断分化。国民休闲大发展已具备经济基础、政策保障、民众意识等必要条件。3、政府房产调控屡出重拳，旅游地产成为投资热点近年以来，中国房地产业遭遇空前的宏观调控。尤其是2010、2011年，国家出台一系列包括土地、金融、税收等多种手段在内的房

7、产调控措施，以抑制投机、遏制房价过快上涨。调控压力之下，一些开发商注意到旅游地产与单一的住宅或商业地产项目相比，在政策导向、资产品质、投资价值、发展前景等多方面具有优势，休闲旅游地产悄然成为投资热点。进军旅游地产项目开发的，有來自传统住宅地产领域的，有來自商业地产开发领域的,亦有不少来自酒店经营管理领域。中国社科院2011年发布的《旅游绿皮书》指出，屮国近两年出现了一种新的投资方向——“旅游房地产”，各大知名房地产商纷纷投资建设高星级酒店、精品酒店、服务公