小议建筑施工材料的造价控制管理

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1、小议建筑施工材料的造价控制管理经管视线小议建筑施工材料的造价控制管理金东香广西正德工程造价咨询有限公司摘要：在建筑施工中，材料成本约占全部造价的60%以上，只有做好材料造价控制管理，才能真正控制成本，降低消耗，提高效益，增加企业盈利。笔者结合工作实践简述了材料造价控制的重要性以及存在的问题，并给出建筑施工材料造价控制管理的建议。关键词：材料；造价；控制中图分类号:TU71文献标识码：A文章编号:1001-828X(2011)01-0035-01在建筑施工中,工程成本费用由人工费、材料费、机械使用费、项目经理部作为最基层的核算单位，其经营好坏直接影响到整其他直接费和间接

2、费用五大部分组成，其中，材料费所占比重最高，个企业的经济效益，而项目经理对项目经理部的效益状况负有不可推约为全部成本的60%以上。因此，严格控制材料成本，降低材料消耗卸的责任。增强“成本”、“效益”观念，有效控制管理费。建筑工是控制工程成本的最重要的手段，是项目最终能否获利的关键。程建设一般投资大，建设周期长,如何加强建设单位管理费的控制，一直受到各级领导和社会的关注，所以，建设单位必须树立“成木”一、材料造价控制的重要性(一)从材料所占比重来看，其价格是对工程造价影响最大的和“效益”的观念，把节约开支、降低成本、确保工程质量、提高因素。材料价格直接影响材料费用的多少

3、，而材料费用是工程基投资的经济效益成为自觉行为；实行计划管理，依据建设项目管理费本直接费中占比重最大的因素，在建筑工程中约占基本直接费的所占投资总额，根据实际情况，科学编制管理费支出计划；严格过程60%-65%,假使一个1亿元的工程材料成本能降低一个百分点，那么控制，建立和制定管理费支出标准和范围，明确责任人，并按管理费就能降低100万元工程造价。所以准确确定材料价格，是合理确定工支出标准和范围实行一支笔管理，财务人员要将发生的管理费及时登程造价的前提。账，按月、季、年度与计划进行比较，最大限度地控制管理费超计划（二）从工程造价定额的构成来看，材料价格是相对较灵活的因

4、支出。素。工程造价中人工费和机械费的计取和调整都是由定额价格主管部（二）优化施工方案门统一规定的，比较稳定；而材料费是和对较灵活也是对工程造价影施工方案制定阶段是施工企业材料控制的准备阶段，工程师要在响较人的一个重要因素，特别是可调整差价的材料和未计价的材料，认真分析设计图纸、施工工艺后，制定出比较科学、先进、积极的施如果控制管理不到位即便是工程量计算和定额套用再准确，费用计取工组织方案，并结合施工组织方案，做出用料的先期决策就可以合理再合理，也会使工程造价失真，严重影响工程造价的有效控制。降低材料的用量，利用其他价格更低的材料来代替”（材料的替代方案应征得甲方的许可

5、）。在材料选择上具体应掌握以下原则：①能用国产的，就尽量不用进口的，以减少为进口材料而支付的关税、港杂二、材料造价控制管理屮存在的问题（一）在材料采购方面，有的建设单位对属于自身应采购的建材未费、运费等费用，还可以减少办理入关手续、关税证明等繁琐事宜；做预算，或虽有预算但过于草率；有的无采购计划或虽有计划却过于②尽量采用通用型材料；③结合不同的施工工艺选用不同的施工技术随便；还有的未签订购货合同或签订的合同不够完善，甚至暗箱操方式，并选用最为合适的材料；④仔细审查施工图纸、施工方案是否作，降低建筑材料的质量要求。有重复或失误。（二）当前建材市场资源非常丰富，各种产品良

6、莠不齐，以次充（三）做好材料计划管理好，以假乱真的材料充满市场，因此，多头采购极易增加质、量、价在材料计划方面，做到既满足施工的需求，不影响施工，乂不会等方面的不确定性风险，给工程质量埋下安全隐患。造成过多的库存量，增加储存成本，应与使用材料部门做好沟通。由（三）在材料领用方面,未制订消耗定额，随意发料、领料，甚至于材料价格会随着时间不停波动的，所以在安排材料采购计划时，也随意超额领料，无内控措施；对周转材料及低值易耗品等，在一次性要考虑到价格变动对材料成本的影响。除此之外，还需考虑到资金的出账之后便不闻不问，管理处于粗放型；有的领料人员在领取材料时间价值。后，严重浪

7、费甚至私下变卖；个别单位的相关领导与材料人员串通一（四）加强材料采购管理气，虚开发票,将一些财经制度不准报销的费用通过材料岀账,虚增1.采购价控制。通过市场行情的调查研究，在保质保量的前提了材料成本,不但给工程质量埋下了安全隐患，也使得工程造价难以下，货比三家，择优购料。①数量大、价值高，市场资源相对宽松，控制。供选择厂家较多，而且消耗稳定集屮的材料，通过公开、公平、公正（四）在材料储存保管方面，不注意防火、防盗、防潮等安全防的竞争，实行招标采购，以批量优势降低价格，节约成木；②价格和范，一旦发生防火、防盗及水泥、石膏等易潮物品岀现变质现象，给数量都