万科内部基层员工谈“项目跟投制度”：有三点不好

《万科内部基层员工谈“项目跟投制度”：有三点不好》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、万科内部基层员工谈〃项目跟投制度"：有三点不好口今年4月1日起，巫1（专题阅读）酝酿已久的项目跟投制度正式实施,在全集团展开。这一在VC与PE行业早冇实践的制度，正式运用于万科，被认为是朝向未來，冇助于解决投资者与员工的利益分亨难题。同时，郁亮公开表态，跟投制度下，一线管理层和项冃负责人必须强制跟投，因此在拿地上也会更加谨慎，减少盲目拿地的可能性，有利于提高项目经营效益。根据这一制度，对项目经理和一线公司管理层，未来将实行强制跟投制度，除I口改及特殊项目外，项目经理必须跟投本项目，一线公司管理层必须跟投所在公司所有的新项目

2、，其他员工自愿跟投，目前员工初始跟投上限是项目资金峰值的5%,之后还有一次机会购买获得另外5%的额外受让。从意义到细节，过去两月万科的事业合伙人制与项目跟投制度完美刷屏，一片河山大好。可是，内部基层员工对跟投究竟持何种真实心态，少有耳闻。记者采访了两位最基层的非总部员工，他们的真实所想没有PS,直抒胸臆，代表了其中一份民意，这些民意最终将决定着项冃跟投制度的精确走向。员工一张宇（化名）心声记者：当你们听说出台这个制度时，大家的心情是怎样的？张宇：我们都很兴奋，反正年终奖肯定是比以前要拿得多了。记考：你认为这是个能发财的事吗

3、？张宇：回报率还算不错，但发不了财吧。记者：你参与了吗？有何感受？张宇：我也投了，钱还没回来，暂时没有太多感受。记者：这个制度是透明的吗？可以看到领导投了哪个项H吗？你们会不会追随？张宇：可以看到，因为数据是对内公开的。会追随，毕竟领导更有判断哪个项冃好坏的能力。记者：目前来看，哪些项H出来后被抢得快，哪些项目出来后投的人少，不被看好?张宇：深圳的项目快，因为深圳公司的项目是最好的，深圳公司的员工一般也不会投外面的项目。宁波和南京的项目投的人少。记者：自己公司的项目给自己公司的员工有没有优势？张宇：有的。比如深圳公司的项口

4、对深圳公司的员工就有优势。额度会分成两个包，一个包对外，一个包只对内，对外的额度与对内的额度比例是1:2。记者：冇杠杆吗？张宇：自己公司投自己公司的项冃才有杠杆。记者：每个员工最低投多少钱？张宇：一万。记者：制度出来之后，公司有没有变化？员工工作是不是比以前更积极了？张宇：我感觉变化不大，和以前差不多。记者：这个制度冇没冇负面声音？张宇：有两点。第一，我们公司的企业文化一直很好，跟投制度出来之后，是在用利益方式激励大家，对原有企业文化可能会有冲击。第二，城市之间怎么找到平衡？北上广深的项目优势会多一些，三四城市的相对弱一些

5、。据我所知，三四线城市的员工很多都不想去投，因为三四线城市的项冃没有一线城市的卖得好，只有项冃卖得好，收益率才会高。记者：那你们现在找到平衡的办法了吗？张宇：三四线城市现在会弄一些那种马上可以投入分享的项n出来让他们的员工投。员工二马国光（化名）心声记考：你怎么评价跟投制度？马国光：还不错，最大的受益者是公司，对我们员工來说只是一种投资。记者：有没有一些具体的感受？马国光：反正以后挖万科的人有难度。记者：你认为它的缺点在哪？马国光：有三点比较不好。第一，我把我的钱投进去，但我口己是完全没有可操作的权利的。并且这个项目的钱是

6、怎么用的，用了多少钱了，我都不能知道，我想去了解这个项目的进程也不行。我唯一能做的就是等着这个项冃完结后看看它的收益，看看我能分到多少钱。第二，这个东西只能内部交易，不能有任何的对外行为，也不能转售，史没有退出机制。第三，收益是必须耍等到这个项目完成。下面红色字体是赠送的精美网络散文欣赏，不需要的朋友可以下载后编辑删除！!谢谢！！！一条猎狗将兔子赶出了窝，一直追赶他，追了很久仍没有捉到。牧羊看到此种情景，讥笑猎狗说'你们两个之间小的反而跑得快得多。’猎狗回答说：’你不知道我们两个的跑是完全不同的！我仅仅为了一顿饭而跑，他却

7、是为了性命而跑呀！目标这话被猎人听到了，猎人想:猎狗说的対啊，那我要想得到更多的猎物，得想个好法子•于是，猎人又买来几条猎狗，凡是能够在打猎中捉到兔子的，就可以得到几根骨头，捉不到的就没有饭吃•这一招果然有用，猎狗们纷纷去努力追兔子，因为谁都不愿意看着別人有骨头吃，自已没的吃.就这样过了一段时间，问题又出现了.大兔子非常难捉到，小兔子好捉.但捉到大兔子得到的奖赏和捉到小兔子得到的骨头差不多，猎狗们善于观察发现了这个窍门，专门去捉小兔子•慢慢的，大家都发现了这个窍门.猎人对猎狗说:最近你们捉的兔子越来越小了，为什么?猎狗们说

8、:反正没有什么大的区别，为什么费那么大的劲去捉那些大的呢？动力猎人经过思考后，决定不将分得骨头的数量与是否捉到兔子挂钩，而是采用每过一段时间，就统计一次猎狗捉到兔子的总重呈.按照重呈来评价猎狗，决定一段时间内的待遇.于是猎狗们捉到兔子的数量和重量都增加了.猎人很开心.但是过了一段时间，猎人发现，猎狗们捉