论监理行业存在的问题及对策

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1、论监理行业存在的问题及对策摘要:文章在分析了当前建设工程监理行业存在的监理责任、人才、管理等问题的基础上，从立法、执法、教育等如度提出了基木对策。关键词：监理；问题；对策从1988年开始，建设工程监理引入我国，已开展了25年的时间，作为政府强制推行的一项工程管理制度，在提高工程质量、施工安全管理、工程造价控制等方面起到了一定的积极作用。但是，监理行业的发展没有达到设立Z初作为一种“高智能服务”的目标是不争的事实，并且其发展面临的诸多问题和困境，使得监理从业者越來越感到迷茫。一、我国建设工程监理行业存在的问题关于监理行业发展存在的问题及怵I境，相关讨

2、论已经很多，主要表现以下儿个方面：1、监理方责任逐渐加大，从业风险越来越高从当前建设市场形势看，监理方的责任有逐渐增大的趋势，从业风险越来越高。主要表现在：1）部分行为不规范的建设单位推卸责任的倾向比较明显，只要现场出现问题，一些建设单位就会追究监理责任，却不责怪施工单位。2）施工企业行为不规范，建筑市场大量工人缺乏有效培训,建筑施T队伍的整体素质下滑，从而导致丁程质量安全问题发生的概率提高。3）建设行政主管部门有加强监理责任的倾向，自《建设工程安全生产管理条例》颁布后，安全责任対监理方构成很大压力，从业风险也越来越咼。2、无法吸引高素质人才，人才

3、流失严重。监理行业发展二十多年来，从业人员总体素质较低，人才流失严重，无法吸引高素质人才一直是阻碍监理事业发展的难题。工作收入低、从业风险大、缺乏成就感是造成这一现状的主要原因。在建设工程领域，注册监理工程师的收入在注册工程师中处于垫底位置，几乎只有其他注册工程师的一半，这就导致了真正从事监理工作的主要只有两类人：退休工程师和刚参加工作的大中专毕业牛，大学毕业生在监理公司过渡短暂的几年后也纷纷逃离监理行业。既有注册证书，又有工作能力的人往往选择挂靠证书，从事其他职业。一些小型监理公司的监理从业人员甚至是从水电工、瓦工等工人中间招募的，这与国家推行的

4、高智能监理的初衷完全背道而驰。3、招投标不规范，监理取费低，低价恶性竞争。虽然政府有文件规定不得将监理费用作为监理招标评审的条件，国家发改委、建设部会同有关部门也于2007年出台了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格［20071670号）调整了监理取费标准，但是监理行业的恶性竞争仍然存在，政府的指导文件不能真正发挥作用。一些监理单位通过捐赠、让利、签订阴阳合同等各种形式降低监理费以获取工程监理业务。笔者认为，造成这一现象的主要原因是我们过分强调政府的作用，忽视了市场的作用，监理费的高低最终应尊重市场规律，山市场进行调节，政府在这里主要应

5、起到严格监管的作用。4、具有执业资格的从业人员数量严重不足，与市场需求不相适应,代签字现象较普遍。冃前，监理人员无证上岗，代签字现象较为普遍。主要是专业监理工程师缺乏，监理员代签专业监理工程师名字，总监代表代签总监名字。每当政府职能部门检查时，这些挂名的专业监理工程师、总监理工程师就赶到工地应付检查。造成这一现象的原因一方面与监理行业扩张过快，人员成长赶不上业务增长有关，另一方面也与监理注册制度本身不尽合理有关。H前国家注册监理工程师的报考条件比国家注册一级建造师和国家注册造价师都要高，要求取得中级职称满三年才能报考，而其他两证只要本科毕业四年就可

6、以报考了，这使得许多从事监理工作的大学毕业生在取得建造师或造价师后很快就转型到其他工作岗位中，根本没有报考国家注册监理工程师的动力。5、监理有责无权，监理工程师成了质检员安全员一些建设单位本身没有聘请监理企业的内在需求，只是迫于法律的规定，盲目压低监理费，实际工作中并不按照法律法规及合同的要求授权监理，这就造成监理对施工单位的各种指令很难得到贯彻和落实。监理有责无权，监理工程师在现场实际成了质检员安全员，难以对施工过程实施有效的监督、控制和管理。6、监理企业业务范围窄，仍然只能停留在施工阶段监理单一层次上。目前，我国绝人部分监理企业的业务范围仍然只

7、能停留在施工阶段监理单一层次上，很难向设计阶段、工程前期拓展，有些实力较强的监理企业也在积极地向项目管理方向拓展，但是情况并不理想。造成这一现象的原因在于，施工阶段监理尚未形成社会认可度，市场対监理行业的需求不足。对于部分建设单位來说请监理的性价比不高，不如自己直接招职专业技术人员，既节约成本又便于管理。二、我国建设工程监理行业问题的对策1、加强监理理论和立法研究，科学制定政策法规。我国监理制度在设立Z初就是山政府强制推行的一项制度，而欧美发达国家的监理咨询制度则是在市场经济发展到一定阶段自发出现的产物。因此，如何才能使得监理制度在我国健康发展是需

8、要深入研究的问题，这涉及到强制监理制度问题、监理质量和安全法律责任问题、建设工程相关利益方在工程建设中的木质关系等多方面。