【精品】快捷酒店建设内容

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1、第四章项目建设内容—、酒店定位（一）主题定位以水文化为主题特色，以商务会议、康体养生、休闲度假、文化娱乐为核心功能的一一五星级度假酒店。（二）市场定位针对高端度假、商务会议市场客源为主（三）风格定位川西坝子文化元素+传统建筑特色+现代创新设计，山水园林式布局二、硬件配置标准酒店的建设按国家GB/T14308标准实施，为五星级酒店。1、260间客房，其中70%标准客房每间净面积（不含卫生间和走廊）不少于20平方米，至少有30个开间的豪华套房，有残疾人客房。2、拥有中央空调系统，各区域通风良好。4、拥有智能化管理系统

2、、计算机网络系统、网络通讯系统、公共音响图文系统、现场视音频传播系统、多媒体演讲系统等先进的设备设施，有至少5000平方米的展览厅。5、拥有性能优良、运行平稳、数量合理、装饰及设备良好的电梯装备。6、拥有先进的、可靠的安全及消防设施与监控系统。7、拥有规模合理、功能齐全、布局科学、使用方便、装饰豪华、整体舒适度良好的餐饮设施，有容纳500人正式宴会的大宴会厅，有至少10个不同风味的餐厅（大小宴会厅除外）。8、拥有规模合理、功能齐全、设备设施优良的会议及商务中心设施，有至少容纳500人会议的专用会议厅，至少配有5个

3、小会议室。9、拥有规模合理、配置符合较高专业化程度的公共及健康娱乐设施，其中多功能厅面积不小于250平方米10、拥有较为完善的员工及后勤服务设施。11、拥有符合五星级酒店标准的停车场。12、其他软硬件都要按照国家GB/T14308五星级饭店标准进行配置。三、建设内容（一）总体布局酒店占地47亩，总体布局拟呈园林式布置，与邛窑文化产业园项目的整体环境相协调。根据国际度假酒店的设计趋势，将大体量的酒店建筑进行分解，设计为分散式建筑，主楼层高限制在六楼，附楼层高限制在三层以下。在设计中通过分解划分多个不同的室外空间更加

4、丰富多彩。且尽量从水平和垂直空间上错开集中式客房，使离南河较远客房有更好的观景视野,提高整体客房采景率。把会议中心放在最南部，地势偏高视野好，且环境相对独立。充分考虑酒店会议功能，考虑短时间内大量人群的交通的便利与快捷性，在选址红线外交通干道与项目地相交处设主入口，并设独立到达会议中心的区内干道，以便短时间内疏散大量会议人群，在区内设东西服务交通要道，为所有的度假人员提供最方便.快捷的服务。（二）建筑设计酒店的总体建筑分为多层主楼与餐饮两部分。主楼以260间（套）客房及公共部分和后勤部分组成。建筑总规模控制在35

5、000平方米左右。根据旅游度假的需求建造高尔夫休闲度假酒店，结合所在地理环境的特点，酒店主楼采用五~六层的多层建筑，底层设置经营用房。建筑造型可采用有传统建筑符号的现代建筑造型。用现代的构成主义手法布局，动感活力的建筑形态形成灵活多变的建筑空间，为特色细节的打造埋下伏笔。适当提取当地挑廊式吊脚楼的挑廊元素，在建筑周边设挑廊，增加其游憩度。特色廊道交通把建筑各部分用提取的吊脚楼挑廊连接到服务区建筑。景观打造—在独立别墅和VIP客房区打造水景。（三）相关控制性指标占地47亩，建筑面积建筑面积35000平方米。容积率：

6、1.12建筑密度：约19%绿化率：不低于40%建筑高度：主楼不高于24米（四）具体功能设计指标要求根据市场定位，酒店经营的基本功能初步确定为互相有关联的五大功能：1、综合性住宿接待功能。为能适应市场需要，客房区总计设260间（套）左右，可接待大型会议和旅游团队之用，并设有残疾人客房5间；它应有独立的接待、商务、会议、休息、健身、阅览及酒吧餐饮功能，房型以双套房为主，并至少有5个开间的豪华套房。2、综合性会议等公共活动功能。建议设置专用大型会议厅一间，面积1000平方米左右，中小型会议室5间，总面积约1000平方米

7、左右。大型会议厅必须交通集散方便，有空间宽敞的前厅、服务走廊和配套的服务、贮藏用房及卫生间。大型会议室应配置同声传译设施。3、全方位餐饮经营功能。为适应中型会议、政府接待、地方厂商经济活动及当地婚庆活动和其他各种中高档散客宴请等需要，建议适当扩大餐饮经营范围和内容。宜设中、小型中餐厅、风味餐厅、咖啡厅（兼西餐厅）、大堂吧等。其中设500座主餐厅一间，面积约为1000平方米，包厢10间，包厢面积适当宽敞，单独设有卫生间。咖啡厅500平方米左右，大堂吧约200平方米左右。总计餐位约600座左右,可同时容纳一个大型宴会

8、。风味餐厅10个。4、舒适、先进的健康娱乐功能。利用优越的地理条件,室外可设置网球场、烧烤区、钓鱼池，预留室外游泳池及庭院散步休闲设施。室内设健身中心、乒乓球室、台球房、桑拿中心（约1200平方米）、棋牌房（20间左右）、KTV包房（10间左右）。在适当区域设置独立的精品商店和美容美发中心及足浴按摩中心。5、政务接待和会议功能。具体使用功能已包括在各项经营内容中，但在交通