高层建筑消防验收存在的问题与对策

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1、髙层建筑消防验收存在的问题与对策摘要：目前高层建筑存在看设计图纸不金、施工质屋差、消防监督不力等问题，为了确保高层建筑的消防安全，应建立健全消防设计资格证书制度、施工人员上岗证制度和监秤人员上岗证制度。关键词：高层建筑问题资格证书上岗证近年来，高层建筑工程的消防竣工验收工作虽然取得了i定的成绩,但也存在一些问题。本文针对存在的问题，提出建设性对策，供同行参考。1.存在问题1」设计图纸不全，消防审核困难少数地（州、市）县的建筑设计人员不重视建筑防火设计，有关设计专业的技术人员缺乏，建筑消防设施设计不配套，加Z—些建筑工程建设时间紧，设计

2、周期短，设计人员只图简便，而各专业设计人员不相互配合协商，建筑工程设计图纸缺图、漏图以及设计图纸不能满足施工要求等现象屡见不鲜，其至极个别的建筑工程仅凭几张设计草图就进行施工。以上各种原因，导致建筑工程消防安全隐患突出，例如，建筑之间的防火安全距离、消防通道严垂不足，内部防火分区过人，安全疏散楼梯不足，缺乏室内外消防水源等等。这些问题在工程建设后期就形成难以整改的痼疾，即使被消防部门列为重大火灾隐患也无法整改，到头來只有推倒重來，造成严重损失。1.2施工质量差，消防设施运行难有些施工安装单位在工程投标中隐瞒工程量，采取低报价投标，造成

3、工程总造价缺口过大，影响了工程质量；一些施工安装单位专业技术人员对标准、规范不熟悉，甚至完全不了解，不按规程、规范施工，造成安装的技术性错误。例如，自动喷水火火系统的配水文管上直接采用15mm的管子安装喷头，影响了灭火通水能力；没有将末端试水装置安装在管网最末端，虽然也能测试压力和水流量，但所测得的结果是不准确的；防排烟系统线路错接,造成排风阀送风，送风阀排风；应急照明灯亮度不够，疏散指示标志标识方向错误；消防水泵电机的连接线相序接错，致使水泵反转；防火卷帘无联动功能和应总操作装置，不能远程控制和应急操作：火灾事故广播不能在控制室强行

4、切换、无选层功能等等。而冇些施工女装部门为了索要欠款，竟人为造成消防设施故障，导致一些设施无法投入止常运行；有的消防工程公司无固足的专业技术人员和施丄操作人员，承包到工程后临时招聘施工人员；一些丄程同时分包给儿个施工安装部门出现问题后互相推诿，造成消防设施从安装调试投入运行起，就无法稳定工作、不断维修的现象。1.3监督不力，源头关把不严一些地区的消防监轉人员不重视消防验收，认为建筑消防验收由建筑消防设施检测站检验就可以了，消防监督人员验收只不过是走一走过场而已，把建筑消防验收全部寄托在建筑消防设施检测站上，从而放松了消防验收工作。实际

5、上，建筑消防设施检测站只对现有消防设施进行检测，至于建筑防火、建筑消防设施的整改情况、室内装饰等就不在其检验范围。而经建筑消防检测站检测合格的建筑消防设施，在消防总体验收过程中，不能通过验收的事时有发生。有的消防监督人员不严格按程序、规范等把好建审、施工检杳、竣工验收关。例如有的消防监秤人员未能及时地发现设计图纸存在的问题，不能全面、准确地提出审核意见,其至对比较简单的诸如疏散门的开启方向、室内消火栓安装位置等问题也提不出意见来，对缺乏主要的消防设施设计图的设计图纸，草率地下发同您设计的审核意见书；在施工检查屮,冇的消防监督人员对消防

6、监督检查程序不熟悉，对被检查的场所束手无策、无从下手，对一些明显的问题查不出來；有的消防监督人员対消防产品、消防设施不熟悉，不会使用。这些都白接影响了建筑消防监督的力度和作用。2.对策建议2.1严把设计质量关，实行消防设计资格证书制度为保证高层建筑口身具有火灾防消能力和减少火灾损害的能力，建筑设计单位必须严格执行《消防法》及各项技术标准和有关设计规范，不得随意降低防火设计标准，特别是高层建筑的防火设计应按照公安部的有关规定，必须有建筑、结构、电气、暖通、给排水等方而的消防专编。设计单位应当建立消防设计责任制，并应有取得消防设计资格证书

7、的技术总负责人对消防设计图纸进行审定。参与高层建筑的消防设计人员，从事建筑、结构、电气、暖通、给排水等各专业设计的人员应参加国家统一的消防设计资质考试，根据所取得的考试资格专业和人数，划分设计单位消防设计资质等级，収得消防设计资质等级证书的单位万能设计相应类别的高层建筑。凡没有取得消防设计资质等级证书的单位，一律不得从事高层建筑工程消防设计。设计管理部门应对取得消防设计资质等级证书的单位进行定期复査,对设计单位防火设计质量和防火设计审批情况等进行积极冇效的动态管理，并作为单位设计资格审查和建筑评优等项工作的依据，从工作的各个环节上加强

8、高层建筑的防火设计管理。为此,要尽快加紧实施《消防设施专项丄程设计证书管理办法》和《消防设施专项丄程设计资格分级标准》。2.2重视施工质量，实行施工人员上岗证制度随着高层建筑的档次和使用功能的提高，建筑防火也越來越复朵，