测绘管理科行政管理职责

测绘管理科行政管理职责

ID:43589522

大小:20.61 KB

页数:3页

时间:2019-10-11

测绘管理科行政管理职责_第1页
测绘管理科行政管理职责_第2页
测绘管理科行政管理职责_第3页
资源描述:

《测绘管理科行政管理职责》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库

1、测绘管理科行政管理职责测绘法是我国测绘行政管理的基本依据,房产测绘管理科必须依据测绘法做好房产测绘行政管理工作。测绘法对市、县测绘行政管理工作做出了具体的规定,房产测绘管理科应当履行下列职责:一、实施《房产测绘管理办法》,规范房产测绘管理随着住房制度改革的深化,住房分配货币化、商品化等体制的实行使得房屋产权呈现多元化的局面。房产测绘不仅要为城市建设及各项房地产管理提供基础数据,而且要为房产价格结算、办理产权提供重要依据,直接关系到各方的切身利益。特别是房屋建筑面积测算已日渐成为社会关注的焦点。2000年2月,国家颁布了国标《房产测量规范》(GB/T-17986.1-2000)

2、,并于8月起开始实方缸使房产测绘在技术上有了更明确的规定。而今制定《房产测绘管理办法》,又加强了对房产测绘市场的管理,规范了房产测绘的行为,维护了房产测绘的健康有序发展,保障了广大业主的权益。二、加强监督管理机制,规范房产测绘行为建立和完善房产测绘成果的监督机制。房产测绘要走向测、管分离,测绘成果监督机制是管好房产测绘的重要手段。需按照市场运行规则,按照测、管分离的原则建立和完善行之有效的房产测绘成果监督机制。现诸城市房产测绘管理科主要抓如下几个方面:1、完善内部的监督管理。随着诸城市房地产管理的不断完善,房产测绘管理也在不断完善,从收文时填写办文流程,到房屋面积测算结束时的

3、查丈报告等,形成了一套行之有效的表格化管理模式,其中流程表记录办文过程的各环节办文时限,办文过程中前一步骤对后一步骤监督,实现办文内部监督管理。2、建立畅通的投诉机制。房屋面积测算是消费者关注的热点之一。测绘管理科向社会公开投诉电话,设立投诉信箱,对投诉事项做到事事能落实,件件有回音,现在还开通了“网上信访J这些措施使得举报投诉渠道越来越畅通。3、建立房屋面积预警机制。主要有两个方面:①实行房屋面积测算分摊方案审批制。对于房产测量中权属划分及公共面积分摊方案,实行提前审查。②填写商品房面积对照表。对于预售商品房,在竣工测量时,还应填写面积对照表,分别填写各单元预售面积和竣工面

4、积的差异及其原因,及时反映两次面积测算时存在的问题,找到差异的原4、建立先进的档案管理制度,实行房产测绘产品终身负责制。档案管理是房产测绘工作一项重要内容。每项房产测绘后,其资料都必须按规定及时归档,以备今后查询。诸城市房产测绘大队档案室于2002年11月达到了国家二级标准。房产测绘数据也已逐步建库,一个数字化的房产测绘档案管理系统已建成投入使用,并与房屋产权、网上备案等系统实现了信息共享,大大方便用户查询、调档。完整保存房产测绘资料,若干年后也可了解当时房屋测绘的过程,查清当时房产测绘的责任,实现房产测绘终身负责制。5、加强房产测量队伍的管理,实行房产面积测算专业化、规范化

5、、市场化。从事房产测绘的人员,必须持证上岗。房产面积测算是一项技术性、政策性都很强的工作,涉及到房产交易、评估、产权办证等许多问题。因此,建立专业化的房产测绘队伍是房产面积测算专业化、规范化、市场化的有力保证。

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。