毕业论文（设计）-资产评估管理体制的完善

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1、棠职业学毕业论文论文题目：资产评估管理体制的完善学院管理学院专业资产评估与管理专业学号08055205030117学生姓名指导教师姓名_指导教师单位西安海棠职业学院管理学院2011年4月5日内容摘要我国的资产评估业是随着市场经济的发育和成熟逐渐成长起来的.现已成为社会主义市场经济不可或缺的中介服务行业。由于资产评估机构起步较晚，在法制建设、行业统一管理、科研教育等方面还存在着很多问题。本文将通过对国际评估业管理体制的现状及发展趋势的介绍及分析，构建中国资产评估业的新型管理体制O从罗马帝国人们对自己的财富计算开始，到现在发展

2、成为一个发挥着重要作用的国际性的中介服务行业，资产评估越来越受到各国政府的重视。英国，美国等一些国家已建立了较完善的资产评估管理体制和行业规范。随着世界经济一体化趋势的进一步加强，各个国家和地区的政治经济呈现出巨大变化，资产评估也随之呈现出新的发展趋势。关键字:资产评估，管理,规范，原则，发展，趋势英汉对照:资产评估AssetAssessment资产评估与管理AssetAssessmentmanagement目录1•绪论2.国际资产评估管理体制的现状3.我国资产评估管理体制存在的问题4.完善我国资产评估管理体制的设想5.建

3、立健全无形资产评估管理制度的必要性76・无形资产评估中存在的问题87.完善无形资产评估管理体系的对策108.结论129・参考文献13—・绪论资产评估在发达国家历史比较悠久，在我国却算是一项新兴行业。我国的资产评估起始于二十世纪八十年代末期。最初的目的是评估国有企业，防止国有资产流失，为中外合资、合作等经济活动提供价值评估服务。随着社会主义市场经济的不断发展和国际经济一体化进程的不断加快，我国的资产评估行业也在不断地进行自我完善，逐渐走向独立和自律。不可否认的是，目前我国资产评估行业，在管理体制上仍存在一些制约行业发展的问题

4、。二.国际资产评估管理体制的现状1981年国际评估标准委员会正式成立，标志着资产评估开始成为一个国际性的行业，20世纪80年代中后期以來，随着世界一体化趋势的加强，资产评估业在世界范围内也进入到一个新的发展时期。评估业在一些发达国家已发展为政府扶持，资金雄厚，设备先进，人才齐备，信息系统发达的日秦完善的行业系统体系。这些发达国家将资产评估业纳入规范化管理轨道，对评估人员实行注册管理，对推行评估法规的工作及评估自律组织的日常工作，组织人事进行监督。在加强行业管理的同时，更加注重评估师的专业技术水平和个人技能，在大学开设了资产

5、评估课程，开展学历教育及后续教育。不仅是发达的资本主义国家，许多发展中国家在经济体制变革和经济发展的进程中，也都逐步意识到资产评估的重要性，积极引进资产评估理论，培养评估师队伍，发展本国本地区的评估业，并逐步规范资产评估业的管理和操作。三.我国资产评估管理体制存在的问题当前我国企业改革正在逐步深入，无论是国有企业的股份制改造，还是中小企业的改组、联合、租赁以及拍卖，都牵涉到产权的变动，必须依赖资产评估业的规范操作来保证国家和投资者的利益不受侵害。因此，资产评估市场日益壮大。但是，目前我国资产评估管理体制还不够健全，具体表现

6、在：一是政岀多门,造成资产评估管理混乱。目前，我国涉及资产评估管理的部门主要是：财政部、建设部、国土资源部。评估资格也相对应地有三种：即资产评估师、房地产评估师、土地评估师。与此同时，还有其他一些部门按其本部门、本专业的特殊性,也各有一套资产评估办法。这种状况形成了多部门制定资产评估管理办法，多部门审批资产评估资格，多部门设置资产评估机构，以部门的管理职能承接评估项目，给资产评估管理带来了混乱。二是行政干预，阻碍了资产评估工作的有序开展。一些地方领导出于种种原因,人为干预资产评估工作，有些单位在产权变动时不经评估，擅自处理

7、国有资产，即使进行评估，也仅是按某些领导的意愿进行。如有的企业对土地、房产等大宗不动产按原购入价入股，不计升值部分，对专利、商标、商誉等极具价值和增值潜力的无形资产不评估或按极低的价格评估等。三是未能形成真正独立、客观、公正的资产评估执业体制。我国资产评估业从发展之初就借鉴了西方国家的理论和方法，但是，并未从一开始就吸收别人的精华，建立统一的资产评估管理体系。行业主管部门往往制约和限制被评估单位自由选择评估机构，形成行业垄断和地方封锁，影响了合法评估机构的公平竞争。在这种情况下，一些专业评估机构和评估人员为了拉业务、创效益

8、，不惜弄虚作假，违背独立、客观、公正的原则。四是评估管理机构、评估机构、评估委托单位职责不明，管理无序。按规定，资产评估应该是先由资产占有单位向资产管理单位申请立项，再聘请评估机构评估，最后由评估管理机构确认评估结果。在此过程中，资产占有单位对其所提供的各类原始资料的真实性和可靠性承担完全责任；资产评估