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1、资产评估报告本文山艺轩书房贡献河南双汇投资发展股份有限公司发行股票购买罗特克斯有限公司持有下属公司股权项目资产评估报告屮联评报字［2010］第671号中联资产评估有限公司二O—0年十二月九日双汇发展发行股票购买罗特克斯持有卜•屈公司股权项口i资产评估报告n声摘录明1要2-、委托方、被评估单位和其他评估报告使用者4二、评估目的9三、评估对象和评估范围9四、价值类型及其定义11五、评佔基准H11六、评估依据11七、评估方法15八、评佔程序实施过程和情况27九、评估假设28十、评估结论30十一、特别事项说HJ］38十二、评估扌艮告使用限制说明41十三、评估扌艮告U
2、42备查文件目录44屮联资产评估有限公司双汇发展发行股票购买罗特克斯持有下属公司股权项口i资产评估报告一、我们在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程屮收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。二、评估对象涉及的资产、负债淸单由委托方、被评估单位中报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当便用评估报告是委托方和相关当事方的责任。三、我们与评估报告中的评估対象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏
3、见。四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调杏;我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披霜，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。五、我们出具的评佔报告中的分析、判断和结论受评佔报告中假设和限定条件的限制，评估报告使川者应当充分考虑评估报告小载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。屮联资产评估有限公司第1页双汇发展发行股票购买罗特克斯持有下属公司股权项口i资产评估报告河南双汇投资发展股份有限公司发行股票购买
4、罗特克斯有限公司持有下属公司股权项冃资产评估报告中联评报字［2010］第671号摘要屮联资产评估有限公司接受河南双汇投资发展股份有限公司的委托，就河南双汇投资发展股份有限公司拟发行股票购买罗特克斯有限公司持有的下属子公司股权之经济行为，対所涉及的卜•属子公司股东权益在评估基准日的市场价值进行了评估。评估对象为罗特克斯有限公司持有的、纳入本次重大资产重组范围内的下属子公司股东权益，评估范围是下属子公司的全部资产及相关负债，包括流动资产和非流动资产等资产及相应负债。评估基准口为2010年5月31日。本次评估的价值类型为市场价值。木次评估以持续使用和公开市场为前提
5、,结合委估対象的实际情况，综合考虑各种影响因素，分别采用资产基础法和收益法两种方法对前述子公司进行整体评估，然后加以校核比鮫。考虑评估方法的适用前提和满足评估n的,木次选用收益法评估结果作为最终评估结果。经实施清杏核实、实地杏勘、市场调杳和询证、评定估算等评估中联资产评估冇限公司双汇发展发行股票购买罗特克斯持有下属公司股权项目i资产评估报告程序，得岀各下属了公司股东权益在评估基准日2010年5月31丨
6、的评估结论如下：表1评估结果一览表金额单位：人民币刀元序号简称净资产账血值评估值股权比例股权价值12345广东双汇上海双汇保鲜包装华懋化工包装双汇新材料合计2
7、7,727.0333,263.905,382.417,735.0919,944.66147,654.95142,905.5928,447.3919,476.9173,875.5029.85%13.96%30.00%27.15%25.00%44,075.0019,949.628,534.225,287.9818,468.8896,315.70注：木次评估未考虑控股权和少数股权等因素产生的溢价和折价在使用本评估结论时，特别提请报告使用者使用本报告时注意报告中所载明的特殊事项以及期后重人事项。木报告评估结果使用有效期一年，即自2010年5月31日至2011年5月3
8、0日使用有效。以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解木评估项冃的详细情况和合理理解评估结论，应当阅读资产评估报告全文。屮联资产评估存限公司第3页双汇发展发行股票购买罗特克斯持有下属公司股权项目i资产评估报告河南双汇投资发展股份有限公司发行股票购买罗特克斯有限公司持有下属公司股权项目资产评估报告中联评报字［2010］第671号河南双汇投资发展股份有限公司：屮联资产评估有限公司接受贵公司的委托，根据有关法律法规和资产评估准则，采用资产基础法、收益法，按照必要的评估程序，对贵公司拟发行股票购买罗特克斯冇限公司持冇下属公司股权Z经济行为所涉及的罗特克斯冇限公司下属子公
9、司股东权益在评估基准口2010年5月31LI的市场价
