评估报告资产评估报告.doc

《评估报告资产评估报告.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、**************有限公司拟用于处置的机器设备资产评估报告书******************************************资产评估有限公司2014年3月10日1目录第一部分注册资产评估师声明1第二部分摘要3第三部分正文5一、委托方、产权持有者和评估报告使用者5二、评估目的6三、评估范围和对象6四、价值类型和定义7五、评估基准日7六、评估依据7七、评估方法9八、评估程序实施过程和情况10九、评估假设11十、评估结论12十一、特别事项说明12十二、评估报告使用限制说明13十三、评估报告日14第四部分附件1616第一部分注册资产评估师

2、声明我们郑重声明：（一）就注册资产评估师所知，评估报告中陈述的事项是客观的。（二）注册资产评估师在评估对象中没有现存的或预期的利益，同时与委托方和相关当事方没有个人利益关系，对委托方和相关当事方不存在偏见。（三）评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基础上形成的，仅在评估报告设定的评估假设和限制条件下成立。（四）评估结论仅在评估报告载明的评估基准日成立。评估报告使用者应当根据评估基准日后的资产状况和市场变化情况合理确定评估报告使用期限。（五）注册资产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需的职业资质和相关专业评估经验。除已在评估报告中披露的运用评估机

3、构或专家的工作外，评估过程中没有运用其他评估机构或专家的工作成果。（六）注册资产评估师本人及业务助理人员对评估对象进行了现场勘查。（七）注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。（八）评估对象涉及的资产清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认，提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任；遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象价值进行估算并发表专业意见，是注册资产评估师的责任。（九）注册

4、资产评估师对评估对象的法律权属状况给予了必要的关注，但不对评估对象的法律权属做任何形式的保证。本报告亦不能成为有关资产的权属证明文件，也不为有关资产的权属状况承担任何责任，特提请报告使用者注意。（十）16评估报告的使用仅限于评估报告中载明的评估目的，因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及其所在评估机构无关。本评估机构承诺：未经委托方许可不将评估报告提供给无关单位或个人。（一）我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。16第二部分摘要重要

5、提示以下内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当阅读评估报告正文。委托方：**************有限公司。产权持有者：**************有限公司。经济行为：为配合广州市政府“退二进三”政策，根据《广州化工集团有限公司国有资产评估项目立项申请表》有关内容，委托方拟打包处置资产。评估目的：本次评估是为**************有限公司拟用于处置的资产在评估基准日的残余价值提供参考依据。评估范围与对象：本次评估的范围和对象为**************有限公司委估的用于本次评估目的的资产。价值类型：本次评估的价值类型

6、为残余价值。残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额。评估基准日：2013年12月31日。评估方法：市场法。评估结论：以2013年12月31日为评估基准日，委托方委托评估资产的账面原值为人民币陆仟叁佰柒拾捌万肆仟柒佰捌拾陆元伍角伍分（￥63,784,786.55元），账面净值为人民币壹仟贰佰伍拾肆万伍仟零贰拾柒元玖角（￥12,545,027.90元）；评估价值为人民币叁佰肆拾玖万壹仟贰佰肆拾元整（￥3,491,240.00元）；评估减值为人民币玖佰零伍万叁仟柒佰捌拾柒元玖角（￥9,053,787.90元），减值率为72.17%。

7、评估结论详细情况见评估明细表。评估报告的使用有效期：16按照评估报告准则规定，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，即2013年12月31日至2014年12月30日以内，才可以使用本评估报告。对评估结论产生影响的特别事项：（一）评估过程中，在对设备进行勘察时，因检测手段限制等原因，主要依赖于评估人员的外观观察和向有关操作使用人员的询问情况等判断设备状况。（二）本评估结论以被评估单位提供的有关权属证明材料的复印件为依据，并无逐项审阅相关文件的正本。根据中注协的文件要求，评估人员关注了本次评估所涉及的评估对象的法律权属问题，评估人员不对其发表意见，本评

8、估报告也不能作为判断评估对象法律权属的