信托合同（经典批注版）

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1、XX-【】信托计划之信托合同甲方：乙方：目录第一条释义3第二条信托目的9第三条信托计划的基本要素9第四条信托计划的推介与成立10第五条信托单位的认购11第六条彳言扌毛单位白勺申购才口贝卖回16第七条信托财产的管理、运用、处分21第八条风险揭示与承担24第九条信托费用28第十条信托利益的计算与分配31第十一条信托计划的信息披露35第十二条委托人的陈述和保证37第十三条受托人的陈述和保证38第十四条委托人的权利和义务39第十五条受扌毛人白勺权利才口义务40第十六条受益人的权利和义务41第十七条受益人大会43第十八条受托人职责终止和新受托人的选任

2、44第十九条信托受益权的继承/承继、转让及赠与45第二十条信托计划的变更、解除、终止和清算48第二十一条违约责任49第二十二条通知与送达50第二十三条不可抗力51第二十四条争议处理和适用法律51第二十五条双方协商同意的其他事项51第二十六条其他事项52第二十七条信托计划本次发行要素53第二十八条委托人信息56本编号为【】的《XX-［］信托计划之信托合同（【】）》由以下各方于—年_月_日在中国北京市西城区签署：委托人：本合同中标题为“委托人信息”的条款所记载的委托人。受托人：名称：法定代表人：注册地址：公司网址：鉴于：1.委托人为在中国境内居

3、住的具有完全民事行为能力的自然人或根据中国法律合法成立的法人或者依法成立的其他组织，具备《信托公司集合资金信托计划管理办法》规定的合格投资者条件，愿意参与本合同所述之XX-［］信托计划，由受托人集合与委托人具有共同投资目的的其他委托人的资金根据信托文件进行管理、运用和处分，以期为受益人获取投资收益。2.受托人是经中国银行业监督管理委员会批准专业从事信托业务的金融机构，具备发起设立集合资金信托计划的资格。为此，委托人自愿将其合法所有或管理的资金加入该信托计划获取相应收益,委托人与受托人现经平等协商，根据《中华人民共和国信托法》、《信托公司管理

4、办法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》及其他有关法律、法规和规章的规定，自愿签订本合同，共同遵照执行。第一条释义【注：请业务部门根据项目实际交易结构选择和修改，如涉及的主要协议等。关于可赎回信托单位的表述可以保留，无需修改，即使不发行可赎回信托单位本合同依然适用。］在本信托计划中，除非上下文另有解释或文义另有所指，下列词语具有以下含义：1.1信托计划/本信托计划：指“XX・【】信托计划"。1.2本合同：指信托计划本次发行时，委托人与受托人签署的本编号为【】的《XX-【】信托计划之信托合同（【】）》及其任何有效修订和补充。1.3《优先级

5、信托合同》：指优先级委托人与受托人签署的《XX・[]信托计划之信托合同（优先级可赎回）》、《xx・【】信托计划之信托合同（优先级不可赎回）》及其任何有效修订和补充的统称。1.4《次级信托合同》：指次级委托人与受托人签署的《XX-【】信托计划之信托合同（次级）》及其任何有效修订和补充。1.5《信托合同》：统指《优先级信托合同》和《次级信托合同》及其任何有效修订和补充。1.6《信托计划说明书》：指《XX-[]信托计划之信托计划说明书》及其有效修改和补充。1.7《认购（申购）风险申明书》：指《XX-【】信托计划之认购（申购）风险申明书》及其有效修

6、改和补充。1.8项目公司/[]:指【】公司。1.9【】/原股东：指【】公司，信托计划成立前持有项目公司【】％的股权。1」（）目标项目：指【】项目。1.11开发地块：指【】地块。1.12《合作协议》：指受托人与原股东、项目公司及其实际控制人【】【注：如为实际控股集团公司签署，请相应修改表述】签订的编号为【】的《合作协议》及其有效修订和补充。1.13《监管协议》：指受托人、【】及项目公司签订的编号为【】的《监管协议》及其有效修订和补充。【注：对不监管的项目，此处需删除。下文中的其他内容也需根据项目实际交易结构进行调整】1.14《股权转让协议》：

7、指就收购项目公司【】％股权事宜由受托人与原股东签订的编号为【】的《股权转让协议》及其有效修订和补充。【注：请根据具体交易结构选择和调整】1.15《增资协议》：指就向项目公司增资事宜由受托人和项目公司签订的编号为【】的《增资协议》及其有效修订和补充。【注：请根据具体交易结构选择和调整】1.16《债权转让及重组协议》：指为收购【注：通常是原股东】对项目公司享有的本金总计为【】万元的股东借款债权及对受托人受让的该等债权进行重组的相关事宜由受托人与【】、项目公司签署的编号为【】的《债权转让及重组协议》及其有效修订和补充。【注：请根据具体交易结构选择

8、和调整】1.17《还款协议》：指受托人与项目公司为明确标的债权的偿还事宜而签订的编号为【】的《还款协议》及其修订和补充。【注：请根据具体交易结构选择和调整，如相关事宜已经在《债权