寿西湖18#、21#楼施工组织设计

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1、寿西湖农场西湖花园C区职工筹资集中住房项目18#、21#楼工程施工怨针寿西湖农场西湖花园C区职工筹资集中住房项目10#楼二零一五年一月第一R编制说明弟一R工程概况—*-+4-第二节管理体系第四节施工部署第五节施工总平面布置及管理第六节施工进度计划与工期保证措施第七节主要施工方法及技术措施第八节工程质量保证措施第九节关键部位的质量通病及防治措施第十节安全保证措施第十一节现场文明施工措施第十二节季节性施工措施第十三节新技术、新材料、新工艺应用及材料节约措施第十四节工程回访与保修制度第十五节防渗漏、结构性裂缝措施第一节编制说明1・1编制依据(1)、《建筑法》、《工

2、程建设质量验收统一标准》、《工程建设标准强制性条文》，国家、安徽省、六安市有关建设工程规范、规定和标准(含标准图集)。(2)、寿四湖农场四湖花园C区职工筹资集中住房项目18#、21#楼工程设计图纸。(3)、现场踏勘观感。(4)、建设部推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料。1.2使用国家及地方规范主要清单(1)、建筑工程施工质量验收统一标准(1)、地基与基础工程施工质量验收规范(2)、砌体工程施工质量验收规范(3)、混凝土工程施工质量验收规范(4)、屋面工程施工质量验收规范(5)、建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范(6)、建筑电气工程施工质量验收规范(

3、7)＞混凝土质量控制标准(8)、砌筑配合比设计规程(9)、给水排水及采暖工程施工质量验收规范(10)、电气装置安装工程施工及验收规范(11)、钢筋焊接及验收规范(12)、建筑机械使用安全技术规程(13)、施工现场临时用电安全技术规范(14)、龙门架及井架物料提升机安全技术规范(15)、建筑工程冬期施工规程(16)、工程网络计划技术规程1.3编制原则(1)认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。(2)保证重点，统筹安排，遵守招标文件的规定与投标书的承诺。(3)遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。(4)采用流水施工方

4、法、工程网络计划技术和其他现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续施工。(5)科学地安排冬期和雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性。(6)充分利用先由施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程度；不断改善劳动条件，提高劳动生产率。(7)尽量利用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。(1)科学地规划施工平面图，减少施工用地；合理储存建设物资，减少物资运输量。第二节工程概况2.1工程概述安徽省寿西湖西湖花园C区职工筹资住房项目18#、21#楼工程位于寿四湖农场C区，均为框架结构。抗震设防

5、烈度为6度，抗震设防分类为丙类，建筑耐火等级为二级。建筑结构的安全等级为二级。建筑总面积约为6470m2,,建筑高度:1#楼为18.750m,5#楼为18.450m,屋面为复合屋面形式，瓦屋面坡度大于50%,平屋面排水坡度为2%,天沟排水坡度为1%；屋面防水等级为二级。耐用使用年限为50年。由安徽省寿西湖农场投资兴建，安徽现代农业工程设计研究院设计，合肥瑶海建筑安装工程有限责任公司施工。2.2.1建筑概况建筑概况表建筑层数18#、21#楼均为6层结构类型框架安全等级二级耐火等级二级墙体工程煤石干石烧结空心砖门窗工程塑钢门窗防水工程屋面防水等级为II级，二道设

6、防，；厨房隔墙下部均设同墙宽的C2O栓防水1•更。2.2.3结构概况本工程主体结构抗震等级为四级，本工程抗震设防烈度为6度，主体结构工程设计使用年限为50年。223.1、混凝土强度桩基、桩基承台为C30；构造柱、压顶梁、圈梁、门窗过梁为C25；基础垫层为C15；梁、楼板为C25；柱：18#、21#楼5.900米以下为C35,5.900米以上为C25223.1、砌体工程建筑物的内外非承重墙均为烧结空心砖，墙厚除标注外均为200厚，在室外地坪60处做20厚1:2水泥砂浆（内加5%防水剂）层、厨房卫生间等设置用水房间与相邻房间的隔墙下部均设180高同墙宽的C20混

7、凝土防水境。224、安装概况本工程安装项目主要有给排水系统、强电系统。1、给排水系统1）给水概况给水源及水量：从园区给水管上引一路DN5O给水管，供住户生活。供水方式：市政直接供水。生活给水管采用钢塑复合管，丝扣连接。2）排水及雨水系统室内部分生活废水与粪便污水合流，经地下化粪池处理后排入市政排水系统。采用UPVC管连接。2、强电系统本工程电气部分包括建筑物本体照明、电力、防雷及接地。本工程电源园区变配电所采用YJV22—4*70・SC100型电力电缆引入楼内低压配电柜。自低压配电柜至电柜表，照明支线采用BV型导线暗敷。本工程采用TN-C-S系统，电气接地采

8、用共接地系统重复接地，接地电阻不大于1Qo本工程防雷