朗逸花园混凝土缺陷处理方案

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1、天津市津南区八里台镇万科朗逸花园混凝土缺陷处理方案、y"书・g天一建设集团有限公司2018年4月1.编制依据11.1.相关文件12.工程概况12.1•项目概况12.2.设计概况13.施工准备33.1.技术交底33.2.机具准备34.施工部署35.主要施工方法31•编制依据1.1.相关文件(1)设计图纸及资料(上海原构设计咨询有限公司)(2)天津市津南区八里台镇朗逸花园施工组织设计(3)天津市津南八里台镇项目A地块一期总包工程施工合同(4)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)(5)《混凝土结

2、构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)(6)《混凝土结构工程施工规范》(GB50666-2011)2•工程概况2・1•项目概况天津市津南区八里台镇朗逸花园位于津南区南八里台镇，北邻阁榭路，南邻老桥北道,西邻洪泥河东路，东邻建设路。项目为商品住宅，A地块占地147322m2,包含一至四期工程，其中三、四期工程总建筑面积76315.72m2,包括地下车库和20栋多层住宅，其中包括12栋洋房(1栋5F、1栋6F、2栋7F、8栋8F)、6栋别墅(1栋2F、5栋3F)、2栋配建；开挖第一批为首开区非地库区域，

3、包括四期5#、6#、7#、8#、13#、18#楼；第二批为追加区地库区域及地库上塔楼、1#、2#楼。建设单位：天津星天房地产开发有限公司设计单位：上海原构设计咨询有限公司勘察单位：上海广联环境岩土工程股份有限公司监理单位：北京口口豪工程建设监理有限责任公司施工单位：天津天一建设集团有限公司22设计概况221•建筑结构概况单位工程概况表楼号建筑面积土0.000绝对标高室内外高差建筑层高层数建筑高度单元数户型分类备注1#5720.913.900.302.80823.44902#2878.853.900.302.806

4、/6/816.83905#5018.713.900.302.806/6/8/823.4490三期6#5720.913.900.302.80823.4490洋房7#5720.913.900.302.80823.44908#4385.913.900.302.80823.43909#5450.004.000.302.80-1/823.40311510#4183.414.000.302.90-1/721.20215013#2518.914.000.302.80720.629018#3223.933.900.302.806

5、17.8039019#2280.634.000.302.80515.00211520#3800.784.000.302.80823.40211511#810.414.000.303.1-3.3-1/39.80420012#611.824.000.303.1-3.3-1/39.80320014#611.824.000.303.1-3.3-1/39.803200四期15#611.824.000.303.1-3.3-1/39.803200别墅16#789.044.000.303.1-3.5-1/27.90240017#

6、611.824.000.303.1-3.3-1/39.8032003#2087.503.600.153.3-3.9310.504#1438.084.200.33.3-5.12&70土建变电站1配套公建燃气调压站1垃圾收集站1非人防地库21365.134.000.3-1总计非地库区域：建筑±0.000相当于大沽高程3.90m,室内外高差0.30m,建筑工程等级二级，耐火等级二级，建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级乙级，抗震设防烈度7度，剪力墙抗震等级：抗震措施为四级，抗震构造措施为三级，场地类别为II类，设计使

7、用年限50年，基础为桩承台梁式基础，主体为剪力墙结构，维护结构为构造混凝土外墙、蒸压轻质砂加气混凝土砌块砌体和预制混凝土条板隔墙。地库区域：地库结构形式为框架剪力墙■无梁楼盖形式，地下一层，塔楼地下一层，地上2-5层,建筑±0.000相当于大沽高程4.00m,室内外高差0.30m,建筑工程等级一级，耐火等级一级，建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级乙级，抗震设防烈度7度，剪力墙、框架抗震等级为四级，构造三级；场地类别为II类，设计使用年限50年，基础为桩承台筏板基础，主体为框架剪力墙+无梁楼盖结构；基坑安全等级

8、三级。2.3.2结构设计概况结构设计概况表地基预制混凝土空心方桩基础基础承台地梁底板厚度350顶板厚度320主体结构类型框架、剪力墙结构抗震设防烈度7度抗震等级一级、二级、三级混凝土强度等级及抗渗等级地库外墙（加JHZ高效防腐阻锈剂）C35P6楼座墙、柱C30、C25顶板（加JHZ高效防腐阻锈剂）C35P6梁、板C30、C25水池C35P6底板（加JHZ高效防腐阻锈剂）C