重庆市大渡口区投资环境情况简介(定稿)

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1、重庆市大渡口区人民政府2012.07重庆市大渡口区投资环境情况简介一、大渡口区基本情况二、城市开发情况三、重庆市建桥工业园四、九宫庙商圈目录一、大渡口区基本情况大渡口区●1965年为服务重钢而设区，辖区面积103平方公里，常住人口30万●2011年完成重钢环保搬迁，大渡口迎来了转型发展、跨越发展的绝佳机遇●重庆市主城区12个中心组团之一2号线11号线5号线江北机场—3条铁路干线交汇—6个火车站，7条铁路专用线—5纵5横城市主干道—3条轻轨线—4座长江大桥—1座铁路大桥—34公里长江水岸线和6个水运码头西永交通网络密集GDP增速地方财政总收入增速规模以上工业总产值增速

2、社零总额增速149.9亿元15.5%26亿元22.8%245.5亿元19.7%31.8亿元20.2%经济实力不断增强2011年大渡口区经济数据●大渡口区大力实施错位发展、差异性竞争战略，经济社会步入又好又快的发展轨道。●建成中华美德等一批主题文化公园●人均公园绿地面积达到20平方米，建成区绿化覆盖率达45.2%●成功创建市级森林城市、环保模范区、文明城区和卫生城区●中国城市管理进步奖和中国人居环境范例奖城市建设日新月异●2011年9月，重庆市委、市政府对特大型企业—重钢实施环保搬迁●市政府第100次常务会议将大渡口的发展提上了市级层面战略位置●生活品质之城,新兴产业

3、之区老重钢新重钢机遇向好、前景无限二、大渡口房地产业情况●黄奇帆市长视察时提出的“大渡口将进入现代都市大开发阶段，进入打造主城最宜居城区阶段”的目标●大力发展住宅地产、商业地产、文化地产、体育地产等，深度开发楼宇经济，鼓励发展面向高端消费群体的大型城市综合体，建成重庆中高阶层聚居区●“大手笔、大智慧、大资金、大开发”的思路片区名称用地编号总用地面积（亩）用地性质容积率总建筑面积（万㎡）东风村地块E4/03133.2C2R24.843.3E3-4/037.9C2R242.1●位于我区核心位置●总面积约141亩，商住用地，地上建筑规模总计约46万平米，综合容积率4.82

4、（拟调至6）●将建设集大型商业、高档写字楼、五星级酒店和高端房地产于一体的，重庆主城西部最大的城市综合体东风村片区片区名称用地编号今年拟出让面积（亩）用地性质容积率总建筑面积（万㎡）钓鱼嘴片区P1-12-1/02128.7R22.521.4P1-13-1/02191.4R22.531.9P1-14-2/02140.4R22.523.4●重庆主城“两江四岸”滨江地带十大重点片区之一●三面临江，地理条件独特，生态环境优越●按照“财智乐园、休闲之都”主题和“北城南园、休闲水岸”城市设计，打造生态型的城市中央休闲区钓鱼嘴片区片区名称今年拟出让面积(亩)用地性质总建筑面积（万

5、㎡）重钢片区(五、六厂)1500商住250●重庆主城“两江四岸”滨江地带十大重点片区之一●围绕“创意之城、多彩滨江”主题和“工业记忆，创意水岸”城市设计●打造以商务商贸、居住功能为重点的高端产业聚集区重钢片区●位于目前重庆最大投资项目—小南海水利枢纽所在地●总用地约14126亩，其中城市建设用地约9560亩，居住用地约1196亩●将打造集多维生态宜居新城、养生休闲度假胜地小南海片区片区名称用地编号总用地面积（亩）用地性质容积率总建筑面积（万㎡）建桥A区H06-2-1/03230C2R22.538.3H06-2-2/03200C2R22.533.3●位于重庆内环快速大

6、渡口出口，毗邻重庆义渡公园和马桑溪古镇●打造重庆建桥工业园商业、商务配套聚集地建桥A区地块三、重庆市建桥工业园区情况●建桥工业园区分为A、B、C三个区，总规划面积20平方公里,C区为重点招商区域●连续八年被重庆市政府评为“重庆市先进园区”，是重庆市唯一的“园林式工业园区”、“国家级标准化示范园区”，全国十家“最佳投资环境工业园区”之一，也是重庆市笔电产业的配套园区，“云服务”的核心园区●目前重点发展电子信息、新材料、安防、节能环保、装备制造五大产业集群，形成各具特色、优势互补、错位发展的产业空间布局，将建成中国西部有重要影响的千亿级特色园区●可承接土地主要位于建桥工

7、业园C区，征地已经完成，土地价格招拍挂25.6万元/亩挂牌价●目前，可承接地块面积为700亩约700亩土地资源方面●可承接标准厂房主要位于建桥工业园C区●厂房一：长：90米，宽：27米，层高：4.5米，共5层楼，载荷：1吨/平方米●厂房二：长：90米，宽：54米，层高：6米，共4层楼，载荷：1吨/平方米●租金：12—15元/平方米/月，售价：不低于2300元/平方米标准厂房方面园区内服务业配套完善●可提供2万6千平方米的蓝领公寓，租金每月10元/平方米，企业可选择一般员工的合宿以及管理层的套房，生活条件齐备●学校、幼儿园、医院、生活服务中心、餐饮配套、交巡警平台