广州开发区企业投资建设项目筹建审批工作指引（试行）修改版

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1、广州开发区企业投资建设项目筹建审批工作指引（试行）（工业和仓储类相对集中行政许可权试点）征求意见稿广州开发区行政审批局2017年22017年3月79前　　言为深入贯彻广州市委、广州市人民政府《广州开发区创新行政管理方式加强事中事后监管改革试点实施意见》（穗办〔2016〕2号）精神，按照《广州开发区企业投资建设项目便利化改革方案》（穗开管〔2016〕15号）要求，结合我区相对集中行政许可权试点，我局以“优化政府审批方式和流程，构建服务高效、快捷便利的企业投资建设环境，为企业筹建项目提供优质高效的服务，提升企业

2、投资项目的建设效率”为目标，对企业筹建全流程事项进行了认真分析和梳理，并征求了各职能部门和部分企业的意见，编制了该《指引》。希望通过该《指引》，能让企业在筹建项目过程中更加明晰筹建各阶段需办的事项、流程及办事主体，努力打造“要件最少、时间最短、程序最优、服务最好的”行政审批新模式。79本《指引》对企业筹建全过程中需要办理的事项进行分阶段梳理，编制了相对完善的“企业筹建审批流程图”，明确了哪些事项在政府机关、事业单位办理，哪些事项在第三方社会机构办理，并结合建设项目的实际情况将事项分为必办事项和可选事项，力求

3、为企业在筹建过程提供清晰的审批指引服务。鉴于编制时间较紧，对多个专业审批事项整合的经验仍有不足，希望各职能部门、各企业和广大群众随时对我们的《指引》评批指正或提出建设性意见，以便我们不断修改完善，不断提高企业筹建过程的审批服务水平。79适用范围：本指引所涉及的建设项目为广州开发区全域（即广州经济技术开发区、广州高新技术开发区、广州出口加工区、广州保税区、中新广州知识城，以及其他确定由广州开发区管委会管理的区域）内，由企业投资建设的工业和仓储用地项目（不含涉及区财政投资基本建设资金的项目），以下统称“筹建项目

4、”。说明：本指引涉及以下单位及第三方机构，排名不分先后。广州市人力资源和社会保障局（以下简称市人社局）广州市房屋安全管理所（以下简称市房屋安全管理所）广州市建设工程造价管理站（以下简称市造价站）广州市建设宣传教育和建筑业劳保金管理中心（以下简称市劳保中心）广州市黄埔区气象局（以下简称黄埔区气象局）广州市黄埔区水务局（以下简称黄埔区水务局）广州市黄埔区供电局（以下简称黄埔区供电局）广州市黄埔区民政局（以下简称黄埔区民政局）广州市黄埔区公安分局（以下简称黄埔区公安分局）广州市黄埔区、广州开发区国土资源和规划局（

5、以下简称黄埔区、开发区国规局）广州开发区投资促进局（以下简称投促局）广州开发区建设和环境保护局（以下简称建环局）广州开发区安全生产监督管理局（以下简称安监局）广州开发区企业建设和服务局（以下简称企建局）79广州开发区行政审批局（以下简称行政审批局）广州开发区土地开发储备交易中心（以下简称土储中心）广州开发区房地产管理所（以下简称房管所）广州开发区建设工程质量安全监督管理站（以下简称质监站）广州市开发区供水管理中心（以下简称供水中心）广州开发区余泥渣土管理所（以下简称余泥所）广州开发区建设工程设计审查事务管理

6、服务中心（以下简称审查中心）79目录前言………………………………………………………………………………………………………………………1目录………………………………………………………………………………………………………………………5一．办理事项和流程说明……………………………………………………………………………….…..6（1）办理事项分类…………………………………………………………………………………………….6（2）办理流程……………………………………………………………………………………………….…..222

7、3二.筹建工作指引………………………………………………………………………………………….……...265（1）项目准入评审阶段……………………………………………………………………………………2526（2）土地供应阶段…………………………………………………………………………………………..…2627（3）规划报批阶段……………………………………………………………………………………….....2930（4）建设报批阶段…………………………………………………………………………………….…....3233（5）验收

8、阶段…………………………………………………………………………………………………..3738（6）机动事项说明…………………………………………………………………………………………………..4041三.常见问题解答………………………………………………………………………………………….…..46454779四．附件………………………………………………………………………………………….…….……..…..6263379一