地下室底板渗漏问题及其解决对策

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1、地下室底板渗漏问题及其解决对策摘耍:近年来，建筑带地下室的情况已经越来越多，地下室的修建很好的解决了居民停车难的问题，但是地下室的渗漏问题，尤其是地下室底板的渗漏始终没能得到很好的解决。本文结合工程实例，重点阐述了地下室桩头和底板渗漏问题，详细分析了原因所在，并提出了相应的解决对策，旨在解决地下室渗漏问题，保证建筑物结构安全和使用寿命。关键词:地下室；渗漏；原因；膨胀；防水涂料；对策Abstract:Inrecentyears,withthebasementofthebuildinghadbeenmoreandmore,

2、thebasementofthebuildinggoodsolvetheresidentsparkingproblems,butthebasementoftheleakageproblem,especiallythebasementfloorseepagealwayscan"tgetverygoodsolve・Combiningwiththeprojectexamples,thispaperfocusesonthebasementfloorofpileandleakageproblems,thepaperanalyses

3、thereason,andthecorrespondingconntermeasuresareputforwardtosolvethebasementleakageproblems,ensurethatthestructuresafetyandservicelife.Keywords:thebasement;Leakage;Reason;Inflation;Waterproofcoating;countermeasures中图分类号：TV697文献标识码：A文章编号：随着可用土地的日益减少，带有地下室的建筑业越来越多，而

4、地下室出现裂缝渗漏的情况屡见不鲜，地下室渗漏会影响建筑使用功能，而且存在安全隐患（钢筋锈蚀）。地下室渗漏不仅是工程质量的通病之一，而且是国内T程界尚未解决的难题，各设计单位、施丁单位均普遍关注这一问题。因此，必须分析产生渗漏的原因，一般來说，和设计、材料、施工等有关,要解决渗漏问题，我们必须精心设计，认真选材，把握住各个施工环节，严格按照施工程序和操作规程进行施工，认真总结产牛渗漏的经验教训，米取有效的解决对策，是完全可以办到的。1工程概况某建筑工程地下1室，地上18层，地处于河边，地下水资源充沛，地下室底板标高在常年地

5、下水位线以下，本项冃工程防水问题比较严重，由于地下室项目面积大，工期紧及四周围坏境复杂，项目应用的地下室防水新材料及新工艺多。2桩头部分的渗漏问题情况该工程的桩基大部分为直径400〜500的预应力管桩。设计中为保证防水的严密，加入了桩头防水抗渗的施工内容。桩头防水抗渗主要有①桩芯顶部2.5m（桩芯混凝土浇筑高度，随桩基动测结果和设计要求不同，略有变化）高度内，浇筑补偿收缩抗渗混凝土（抗渗等级S8）；②桩顶表面涂抹水泥基渗透结晶型防水涂料；③桩芯钢筋头根部绑扎遇水膨胀止水条。三道防水施工中最常出现的问题是：桩芯混凝土的浮浆

6、和遇水膨胀止水条，未浇筑混凝土就已膨胀失效。2.1桩芯抗渗混凝土浮浆问题刚开始浇筑一区地下室桩芯混凝土过程中，发现桩芯混凝土稍加振捣就出现大量浮浆形成一层灰色泥皮。首先，对桩芯混凝土的配合比进行分析，发现桩芯混凝土中粉煤灰的掺入量达到混凝土30%左右，虽然整体掺入量符合35%的限定标准，但粉煤灰颗粒在浮浆中集中出现。这些颗粒无黏结力，是单纯的堆积层，干后成薄壳，强度低且易裂易碎，必须去除该层才能进行下一步作业。直接在浮浆层上浇注上一层混凝土，上下层混凝土将不能粘结，而恰恰需要在桥芯混凝土表面，涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料

7、，并将其与承台混凝土浇筑成整体，恰好此次使用的磨细粉煤灰为粒径在45um以下的一级粉煤灰。一级磨细粉煤灰颗粒的平均颗粒密度为2.Ig/cm3,硅酸盐水泥颗粒则为3.15g/cm3o粉煤灰颗粒中含有较多的多孔轻质颗粒，即使在高频振动条件下，也不可能在水泥浆中下沉而随浮浆上浮，且集屮聚集在表面，形成表面粉煤灰泥皮。由于桩芯混凝土浇筑空间小，振捣时振波无法很快释放,造成混凝土浆体的严重离析。两个原因叠加，造成桩芯表面严重的浮浆结皮现象。针对上述问题,在接下来的桩芯混凝土施工过程中，采取如下对策：①不使用泵送混凝土浇筑桩芯混凝土

8、，改用普通人工浇筑混凝土；②降低混凝土塌落度、降低粉煤灰掺入量至10%；③使用人工浇筑、人工和机械振捣相结合的方式，进行浇筑振捣,并且控制振捣时长，减少混凝土的离析和浮浆的产生；④对产生的少量浮浆，及时进行驱除。釆取上述对策，现场的桩芯混凝土浮浆问题再无出现,较好地保证桩芯抗渗混凝土的施工质量，从而确保混凝结构的抗渗