业主管理企业与业主之间的纠纷及对策

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1、浅析物业管理企业与业主之间的纠纷及对策摘要：物业管理纠纷一直是媒体关注的热点，业主与物业管理企业发生纠纷的报道经常见诸报端，谁对谁错暂且不论。如此多的物业管理纠纷确实反映出目前物业管理现状比较混乱，存在着许多亟待解决的问题。对某些处于纠纷漩涡的业主来说，本该方便生活的物业管理变成了困扰生活的烦心事，甚至担忧事。对那些准备买房的购房人来说，物业管理更是一片足以令人望而却步的是非之地。为什么会产生这么多的物业管理纠纷？物业管理纠纷能不能防患于未然？通过本文可以看岀，物业管理纠纷产生的原因是多方面的，既有客观原因，也有主观

2、原因。在国家法律、法规不够健全的情况下，政府应加强行业整顿,物业管理企业应加速自身改革、业主应加深对物业管理的认识。只有从各个方面下手才能有效解决物业管理纠纷。关键词：物业管理纠纷对策OnthepropertymanagementbusinessandthedisputesbetweentheownersandCountermeasuresAbstract:propertymanagementdisputeshasbeenahotspotofmediaattention,businessownersandproper

3、tymanagementdisputesbetweenthefrequentlyreportedinthenewspapers,nottosaywhoisrightwhoiswrong.Somanypropertymanagementdisputesindeedreflectsthecurrentstatusofpropertymanagementischaotic,therearemanyurgentproblems.Oncertaindisputesinthevortexofthepropertyowners,t

4、heeasyIifeofthepropertymanagementhasbecometheworryaboutthetroubledI讦巳orevenworryaboutthematter.Forthosepeoplereadytobuytheproperty,thepropertymanagementisnotnearaplace.Whyhavesomanypropertymanagementdisputes.Propertymanagementdisputescantakepreventivemeasures,T

5、hroughthiswecanseethatthepropertymanagementdisputesthereasonsaremanifold,bothobjectivereasons,therearesubjectivereasons.AtthenationaIlawsandregulationsarenotsoundenoughcircumstances,theGovernmentshouldstrengthentradeandrectification,andpropertymanagementcompani

6、esshouldspeedupitsreform,theownersshoulddeepentheirunderstandingofpropertymanagement.Onlyfromthestartwithallaspectsofpropertymanagementcaneffectivelyresolvethedispute・Keywords:propertymanagementdisputesMeasures物业产业是时下一个新兴行业。“物业”一词译自英语property或estate,在20世纪70年代末中

7、国大陆实行改革开放政策后由香浅析物业管理企业与业主之间的纠纷及对策摘要：物业管理纠纷一直是媒体关注的热点，业主与物业管理企业发生纠纷的报道经常见诸报端，谁对谁错暂且不论。如此多的物业管理纠纷确实反映出目前物业管理现状比较混乱，存在着许多亟待解决的问题。对某些处于纠纷漩涡的业主来说，本该方便生活的物业管理变成了困扰生活的烦心事，甚至担忧事。对那些准备买房的购房人来说，物业管理更是一片足以令人望而却步的是非之地。为什么会产生这么多的物业管理纠纷？物业管理纠纷能不能防患于未然？通过本文可以看岀，物业管理纠纷产生的原因是多方

8、面的，既有客观原因，也有主观原因。在国家法律、法规不够健全的情况下，政府应加强行业整顿,物业管理企业应加速自身改革、业主应加深对物业管理的认识。只有从各个方面下手才能有效解决物业管理纠纷。关键词：物业管理纠纷对策OnthepropertymanagementbusinessandthedisputesbetweentheownersandCou