龙湖技术标(定稿)

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1、虹桥天街项目景观工程技术标上海敬润园林建设工程有限公司2014年12月3日78一、综合说明我公司在详细阅读分析了《上海龙湖虹桥天街项目南区非酒店区景观工程》招标文件、施工招标图纸的所有内容后，组织人员认真踏勘了工程现场，并依照我公司的技术能力、施工经验和人员情况，本着科学、合理、高效的原则对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，编制了本次景观绿化工程招标的投标文件。1.工程概况1.1工程名称：上海龙湖虹桥天街项目南区非酒店区景观工程1.2工程地点：上海闵行区，东至申长路，西至

2、申滨南路，南侧为规划的甬虹路，北至绍虹路。1.3工程范围：上海龙湖虹桥天街项目南区非酒店区绿化及硬质铺装，及所有办公、商业露台及屋顶铺装、绿化工程、种植土回填等。2.施工目标2.1工期目标：工期总日历天数155天。该工期含节假日、冬雨季等因素,必须无条件配合建设方总体交房时间及总包的施工进度，确保建设方能在预定的时间之前完成所有工程。具体进场时间以发包人书面通知为准。2.2质量目标：工程质量等级要求达到有关市质检站和政府单位评定的合格等级并达到招标文件工程规范及合同相关附件中的要求。2.3安全目标：严格执行安全生产

3、各项规章制度，杜绝一切安全事故，确保安全生产，实现安全生产标准化管理。2.4文明生产和环境保护目标：遵守《上海市建设工程文明管理暂行规定》及国家和地方有关文明生产，环境保护的规定要求；根据GB/T19000:2000、GB/T24001:2004、GB/T28001:2001标准及其过程模式，建立起的本工程的质量、环境、职业健康安全管理体系，落实文明施工责任制；达到市级安全文明施工工地标准。3.本工程的特点及重点3.1本工程的施工用水、用电已由建设单位落实，进场后在自接管线及表具后即可使用。3.2本工程的施工现场位

4、于闵行区繁华地段，四周均有城市交通主干道穿行，交通便利，有利于土方、石材、苗木等材料的运输。783.3由于总承包工程和其他专业工程的各个分项工程正在全面进行,施工过程中必然会遇到交叉施工、设备安装、调试等情况，何时能提供绿化施工场地，又不确定。所以施工过程中坚决服从业主要求安排，充分利用工程场地和空间立体交叉施工，合理组织施工及各施工段之间的衔接，配合总承包工程完成进度计划及安排。3.4本工程施工除了地面铺装和种植外，还有露台、屋顶绿化种植施工，在主要技术方案和施工方法中将逐一进行分述。4.编制依据4.1“上海龙湖

5、虹桥天街项目南区非酒店区景观工程”招标文件、工程量清单及相关设计图纸。4.2招标预备会及现场踏勘资料。4.3国家规范：《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）4.4地方规范：《上海市园林绿化园艺养管标准》、《上

6、海市植物养护技术规程》、《园林植物保护技术规程》4.5龙湖通用规范：《园林绿化工程施工管理办法》《绿化施工验收标准》《景观工程养护管理标准及保修书》78二、施工组织措施1.指导方针本工程为上海龙湖虹桥天街项目南区非酒店区景观工程，其施工质量、进度乃至场容场貌，对业主、承建人都具有重要的现实意义。因此，我公司对本工程的施工指导方针如下：1.1组建“上海龙湖虹桥天街项目南区非酒店区景观工程”项目部，将本工程列为公司2014-2015年度的重点工程。1.2我公司将对业主履行“以科学管理创时代精品是企业永恒的主题，以优质服

7、务让顾客满意是我们庄严的承诺”的质量方针。1.3我公司愿用自身特有的各种优势，如用建造过类似景观工程所积累的施工经验、先进技术为业主降低工程造价，保证工程质量，本着企业的承受能力，最大限度的为业主提供优惠服务。1.4本工程的经营宗旨是“保本、微利、求发展”。1.5以科学、求实、严格的施工管理，以艰苦创业精神和热忱周到的配合服务，赢得业主的信任。我公司全体员工深信：“今天的质量和服务，就是明天的市场”。2.施工组织原则施工组织是指导本工程施工的纲要，根据总工期要求和现场情况及工程特点，充分利用现场的有利条件，合理安排

8、作业面和进度，并在人力、机械设备、材料、技术上提供有力保证，以做到集中优势、合理布置，达到保质、按期完成施工任务的目标。施工组织包括组织机构、施工设备、主要方案的选择、施工流程及施工段的划分，工期控制及管理目标等。3.施工组织机构的建立根据本工程的现场条件、工期状况，为确保高速、优质的完成本工程的关键因素是挑选优秀的项目经理，组建高素质的项目班子。我们将选派