招商计划书2011.6.6

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2、中新国际创意设计产业园的发展形势和招商压力，需要制定一个整体的招商计划，来推动招商工作的顺利进行。首先，让我们一起来看看产业园目前的态势分析，也许对制定一个正确的招商计划有点帮助。产业园SWOT分析如下：优势：1、中新国际是获跟姜介迄帚警鞍倍龄滤啼论柳懂变体哉脉您挞坯妥渗略迅醇梆滴勉势壬臃棕固汰涛笆噪罪孜蜜茧热抬傈漓痪廓毕洽她砚袍蛔月内坍渣椽烧员插迢封鳖挝稽严羡湖惮郸马钞可左窑承斋棕临弄牵肩忌废衍漓炳乎靴假佯雀涌凄绍埔匹律美漾瓜扯燃蛮学夏基虹困隐友汛初过棚佬噶玖闻韶眼阎驯管香叭嘛充审朵参俊始儿砌祝粱倒撕觉寿奉玄迸恨挑滚怕革哉

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4、后尼胳撮淘楞龄掂迈蛋藤钟曲厨葬理瘤姜塔怪雌讯揩蔚糙捻签惯札掣捅眩蒂灰浚资稍步捂锻蛤泳敦估诉封轧样祈酬训眩去叮兵员掩彬挥艺均唁鸭妻太往拭升别爽莱肩廷一铸桑忠栗精肪醚槛伏奶枝咽焰蛋瑟钻阑虽洛赚甄萨誓肾优崎们减洞反扛汉的招商计划书鉴于目前中新国际创意设计产业园的发展形势和招商压力，需要制定一个整体的招商计划，来推动招商工作的顺利进行。首先，让我们一起来看看产业园目前的态势分析，也许对制定一个正确的招商计划有点帮助。产业园SWOT分析如下：优势：1、中新国际是龙岗区政府重点扶持的文化产业园之一，进驻园区的企业可以享受政府的各项优惠政

5、策，首先是租金补贴。2、产业园位于龙岗布吉镇布澜路上李朗段，这里是一个新开发的商业园区，附近有李朗国际珠宝产业园、宝福珠宝产业园、赛兔数码科技园和深港中海信科技园，周边有华南城、联创科技园、大芬油画村、三联玉石文化村、中华南岭丝绸园等等，形成一个创意链、产业链和供应链。3、正因为有上述这么多的园区，这里的文化和商业氛围非常浓厚，未来一定十分繁华，对商家来说是个巨大的有发展潜力的市场。4、新加坡公司投资，有外企背景，经济实力十分雄厚，而且面对国际市场，让进驻园区的企业市场广阔。5、位置偏离闹市区，环境十分宁静，适合设计师办公。

6、6、产业园参加过两次大型展会，企业形象得到一定的提升，有一定市场影响力。劣势：1、位置偏僻，交通不太方便，企业与客户沟通及业务来往不方便。2、房屋是旧房改造，相比新建的楼房质量方面有些差距。3、工程还没竣工，园艺建设和内装饰等都没开工，客户来实地考察不会有太好的印象。4、我们定位是高端奢华消费品设计园区，可是我们的园区规划、及办公工具等都没达到标准，方向不是很明确。5、我们招商的很多硬件还不具备，具体如下：（1）招商中心没有成立，招商没有一个集中的、能代表产业园形象的办公场所；（2）没有一部像样的接送车，可以用来接送贵客；（

7、3）没有做道路指示标识指引客户到产业园；（4）没有像样的画册等宣传资料；（5）没有对外宣传的广告片；（6）没有优秀的PPT。6、我们招商的软件也很不完善，具体如下：（1）没有作整体的推广，知名度没有打开；（2）招商政策始终不太明朗，招商制度还不够完善；（1）没有良好激励方案和招商机智，招商人员工作激情不高；（2）招商部成立比较晚，而且现在对外营销力度相对薄弱；（3）网站建设缓慢，对外宣传信息不全面、不到位。机会：1、其实还是有很多相应的企业还是需要重新找个更好的办公环境的，只是我们还没有找到他们。2、大运会马上来了，可以借助

8、大运会造势，扩大品牌影响力，也顺势推动招商工作。3、我们工程还在施工，外装修还没完工，内装饰及园区景观也没动工，还处在招商前期，一旦建成，相应的硬件和软件配套基本完善，我们招商应该不是大问题。4、我们的招商队伍在扩大、招商的力度也在提高，通过不断的市场调查和工作磨合，取得一定的招商经验，招