土地开发项目商业计划书主题纲

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5、2.5公司地理位置2.6公司发展战略2.7公司内部控制管理3.0项目介绍3.1土地开发目标3.2土地开发思路3.3土地开发资源状况3.4项目建设基本方案3.4.1规划建设年限与阶段3.4.2项目规划建设依据   3.4.3土地开发基础设施建设内容3.5项目功能分区及主要内容4.0所在城市房地产市场分析4.1国家宏观经济政策   4.1.1国家宏观经济形势对房地产的影响   4.1.2房地产宏观政策 4.2城市周边区域经济环境4.3城市市城市规划    4.3.1城市总体规划的布局与定位    4.3.2城市中心城区的五大问题 4.4城市土地和房地产市场供需

6、    4.4.1城市市土地出让情况   4.4.2住宅市场供需 4.5城市商业地产供需    4.5.1商圈分布    4.5.2商业业态分析    4.5.3城市商业现状分析    4.5.4居民消费特征分析    4.5.5城市商铺价格分析    4.5.6商业写字楼供需分析 4.6消费者调查    4.6.1居民消费特点    4.6.2住宅潜在消费者问卷调查 4.7竞争分析    4.7.1竞争分析的方法    4.7.2竞争项目分析 5.0开发模式及QB区选择5.1[XXX庭]及QB区项目    5.1.1[XXX庭]的开发背景    5.1.

7、2[XXX庭]项目    5.1.3[XXX庭]开发情况 5.2项目竞争战略选择    5.2.1[XXX庭]SWOT分析    5.2.2[XXX庭]开发策略和开发模式    5.2.3QB区项目6.0QB区方案概念设计 6.1规划设计主题原则 6.2产品组合和功能定位 6.3建筑风格和色彩计划 6.4建筑及景观概念规划 6.5智能化配套 6.6QB区各地块设计要求    6.6.1住宅功能配置要求    6.6.2XXX地块设计要求   6.6.3XXX地块设计要求    6.6.4XXX地块(局部)设计要求    6.6.5XXX地块设计要求 7.0

8、营销策略7.1预计销售额及市场份额7.2产品定位   7.2.1各